常见的房产纠纷有哪些
最新修订 | 2024-10-02
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- 律师解析
- 常见的房地产纠纷主要涉及到以下几种类型：首先是关于商品房预售的纠纷；其次，与单位进行的集资房以及已经加入房改计划的公有住房所有权之间的纠纷也不容忽视；此外，私有房屋及二手房交易过程中产生的纠纷，以及商品房销售过程中所引发的争议，同样需要我们严谨对待；除此之外，还包括了与房地产所有权归属相关的争议，如房屋赠与、互易乃至继承等问题；而在物业管理方面可能出现的矛盾以及与相邻权相关的纠纷，同样不能掉以轻心。
- 法律依据
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《民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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常见的房产纠纷有哪些?房屋买卖涉及的金额巨大，同时也很容易产生纠纷，定金纠纷就比较常见，所有买卖双方当事人在约定定金的时候，一定要以书面形式加以明确；一房二卖的问题也很常见，购房者最好及时进行网签；还有就是在签订合同之后，房屋的承租人主张优先购买权的。
房产纠纷
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常见房产纠纷有哪些在众多的房地产争议中，我们通常会遇到以下几类：首先是商品房预售争议；其次是关于单位集体购房或参与过住房改革的公有住宅出售时产生的纷争；此外还有私人所有房屋和二手房屋交易的相关争议；再次是商品房销售过程中的纠纷；最后是涉及到房地产所有权归属、房屋赠与、互易以及继承等方面的争议，以及物业管理、邻里关系等引发的纠纷。
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常见房产纠纷是哪些房地产法律纠纷常见类型包括商品房预售合同纠纷、集资房及公有住房销售纠纷、二手房交易纠纷、商品房销售纠纷、所有权归属纠纷、赠与、互易、继承纠纷、物业管理纠纷、相邻权纠纷等。
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房产纠纷有哪些常见的常见的房产纠纷类别包括但不限于以下几种：1）商品房预售合同引发的纠纷，2)单位集资房及参与了房改后的公有住房销售过程中的纠纷，3)私人所有的房产以及二手房交易中的矛盾冲突，4)商品房销售过程中产生的争议事项，5)房地产所有权归属方面存在的争议。
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常见的房产纠纷有哪些可分为民事性质的房地产纠纷和行政性质的房地产纠纷。民事性质的房地产纠纷包括：房地产开发合同纠纷、建设工程合同纠纷等。行政性质的房地产纠纷包括：土地所有权和使用的争议纠纷等。
房产纠纷
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常见房产纠纷有哪些？定金纠纷、一房二卖纠纷、二手房交易中承租人纠纷、房屋质量纠纷、中介费纠纷、房子广告不真实纠纷、共有房产单独处分纠纷、小产权房买卖纠纷、房屋配套设施无法及时使用纠纷和房产买卖中户口迁出纠纷。在生活中我们更为常见的房产纠纷主要是定金纠纷和一方二卖纠纷。
房屋买卖
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常见的房产纠纷有哪些
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常见房产纠纷有哪些？
定金纠纷、一房二卖纠纷、二手房交易中承租人纠纷、房屋质量纠纷、中介费纠纷、房子广告不真实纠纷、共有房产单独处分纠纷、小产权房买卖纠纷、房屋配套设施无法及时使用纠纷和房产买卖中户口迁出纠纷。在生活中我们更为常见的房产纠纷主要是定金纠纷和一方二卖纠纷。
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房产纠纷
你好我现在有跟村民纠纷，他们非法占用我家房屋后面土地，进行铁皮圈地，不让我们正常行驶权益
[律师回复] 先协商，如果协商不成，你可以向当地的村委会或者居委会反映这个情况，因为他们对村里的土地纠纷等情况比较了解，而且有一定的调解职能。要是问题还没办法解决，你可以考虑向乡镇或者街道的相关土地管理部门求助，他们能够依据土地管理的相关法律法规来处理这种非法占用土地的行为。
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常见的房产纠纷有哪些
可分为民事性质的房地产纠纷和行政性质的房地产纠纷。民事性质的房地产纠纷包括：房地产开发合同纠纷、建设工程合同纠纷等。行政性质的房地产纠纷包括：土地所有权和使用的争议纠纷等。
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房产纠纷
你好，我想咨询一下进口男性保健品的买卖纠纷案件，我是被告，对方是职业打假人检测出含有他达那非成分，他在短期内两次购买，涉案金额8400元，现在对方已经民事起诉，要求十倍赔偿。我想了解一下这个金额能够涉刑事案件，我现在该如何处理？
[律师回复] 你好，可以说一下具体案情吗
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常见的房产纠纷有哪些?
房屋买卖涉及的金额巨大，同时也很容易产生纠纷，定金纠纷就比较常见，所有买卖双方当事人在约定定金的时候，一定要以书面形式加以明确；一房二卖的问题也很常见，购房者最好及时进行网签；还有就是在签订合同之后，房屋的承租人主张优先购买权的。
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房产纠纷请问一下夫妻双方在婚姻存续期间 一方常年不给生活费 也不给看病费 现在民法典可以视为遗弃罪吗
[律师回复] 夫妻有互相扶养的义务。夫或妻一方不履行扶养义务时，需要扶养的一方可以根据《民法典》的规定，要求对方付给扶养费。应当付给扶养费的一方拒绝付给的，需要扶养的另一方可以通过诉讼获得扶养费。
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快速解决“婚姻家庭”问题
公司员工欠网络上的钱没还，网络上的那些人经常发信息给老板这边，半夜也发，这个怎样处理
[律师回复] 您好，我是企业法律顾问黄小姐
我们单位是为企业，个人提供专项法律服务
服务包括：
1：法律问题个人、企业、服务期免费咨询（给予专业法律意见）。
2：企业风险防控，员工管理，劳资体系的完善（员工入职至离职得所有手续规范化、根据企业实际情况起草制定）。
3：合同审核与起草。
4：律师函、解决货款拖欠。
5：企业品牌维权打假，企业股权协议审核修订等。
如有其他起诉需求，个案法律服务等，也可向我咨询
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如有其他起诉需求，个案法律服务等，也可向我咨询
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常见的房产纠纷有哪些？
单违约导致合同目的不能实现签订房屋买卖合同后，因一方当事人要求解除合同，守约方损失包括直接损失(即付出的房款、中介费、利息等)和房屋差价等可得利益损失，违约方应当予以赔偿。
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房产纠纷
你好我前段时间骑电动车正常行驶被车撞到后，对方逃逸，后来我报案处理走公，现在认定书也下来了，对方全责，但需要我们自己私下处理，怎么办
[律师回复] 你可以跟他要赔偿，如果协商不好可以去法院起诉
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房产纠纷有哪些常见的
常见的房产纠纷类别包括但不限于以下几种：1）商品房预售合同引发的纠纷，2) 单位集资房及参与了房改后的公有住房销售过程中的纠纷，3) 私人所有的房产以及二手房交易中的矛盾冲突，4) 商品房销售过程中产生的争议事项，5) 房地产所有权归属方面存在的争议。
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房产纠纷
