常见的房产纠纷有哪些
最新修订 | 2024-03-19
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卞晓飞律师
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- 律师解析
- 常见的房地产纠纷主要涉及到以下几种类型：首先是关于商品房预售的纠纷；其次，与单位进行的集资房以及已经加入房改计划的公有住房所有权之间的纠纷也不容忽视；此外，私有房屋及二手房交易过程中产生的纠纷，以及商品房销售过程中所引发的争议，同样需要我们严谨对待；除此之外，还包括了与房地产所有权归属相关的争议，如房屋赠与、互易乃至继承等问题；而在物业管理方面可能出现的矛盾以及与相邻权相关的纠纷，同样不能掉以轻心。
- 法律依据
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《民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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买房的常见纠纷有哪些购房者有权解除房屋买卖合同，但需满足一定条件，如双方协商一致或符合合同条款及法律规定。一旦满足条件，购房者可向售房方发出书面退房通知，通知到达后合同解除。若未满足条件强行退房，可能需承担违约责任并支付罚金。
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买房的常见纠纷有哪些购房者有权解除房屋买卖合同，但需满足一定条件，如双方协商一致或符合合同条款及法律规定。一旦满足条件，购房者可向售房方发出书面退房通知，通知到达后合同解除。若未满足条件强行退房，可能需承担违约责任并支付罚金。
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常见的合同纠纷有哪些合同纠纷的解决方式多样，一般来说，主要有以下四种：1、协商。合同当事人在友好的基础上，通过相互协商解决纠纷，这是最佳的方式。2、调解。3、仲裁。合同当事入协商不成，不愿调解的，可根据合同中规定的仲裁条款或双方在纠纷发生后达成的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。4、诉讼。
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常见的房产纠纷有哪些可分为民事性质的房地产纠纷和行政性质的房地产纠纷。民事性质的房地产纠纷包括：房地产开发合同纠纷、建设工程合同纠纷等。行政性质的房地产纠纷包括：土地所有权和使用的争议纠纷等。
房产纠纷
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常见的房产纠纷有哪些?房屋买卖涉及的金额巨大，同时也很容易产生纠纷，定金纠纷就比较常见，所有买卖双方当事人在约定定金的时候，一定要以书面形式加以明确；一房二卖的问题也很常见，购房者最好及时进行网签；还有就是在签订合同之后，房屋的承租人主张优先购买权的。
房产纠纷
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常见房产纠纷有哪些？定金纠纷、一房二卖纠纷、二手房交易中承租人纠纷、房屋质量纠纷、中介费纠纷、房子广告不真实纠纷、共有房产单独处分纠纷、小产权房买卖纠纷、房屋配套设施无法及时使用纠纷和房产买卖中户口迁出纠纷。在生活中我们更为常见的房产纠纷主要是定金纠纷和一方二卖纠纷。
房屋买卖
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常见的房产纠纷有哪些
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常见房产纠纷有哪些？
定金纠纷、一房二卖纠纷、二手房交易中承租人纠纷、房屋质量纠纷、中介费纠纷、房子广告不真实纠纷、共有房产单独处分纠纷、小产权房买卖纠纷、房屋配套设施无法及时使用纠纷和房产买卖中户口迁出纠纷。在生活中我们更为常见的房产纠纷主要是定金纠纷和一方二卖纠纷。
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房产纠纷
常见的房产纠纷有哪些
可分为民事性质的房地产纠纷和行政性质的房地产纠纷。民事性质的房地产纠纷包括：房地产开发合同纠纷、建设工程合同纠纷等。行政性质的房地产纠纷包括：土地所有权和使用的争议纠纷等。
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房产纠纷降低工资1920保底加班16元一个小时。正常吗？
[律师回复] 说一下你的详细情况，我可以给你提供正确的解决办法
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快速解决“劳动纠纷”问题
常见的房产纠纷有哪些?
房屋买卖涉及的金额巨大，同时也很容易产生纠纷，定金纠纷就比较常见，所有买卖双方当事人在约定定金的时候，一定要以书面形式加以明确；一房二卖的问题也很常见，购房者最好及时进行网签；还有就是在签订合同之后，房屋的承租人主张优先购买权的。
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房产纠纷
你好，就是我想咨询一下，就是我老婆就是目前没有工作的状态下，我是正常上班的，公司也正常缴纳五险一类的，就是我老婆能不能享受生育津贴
[律师回复] 您好 麻烦把具体情况阐述一下
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常见的房产纠纷有哪些？
单违约导致合同目的不能实现签订房屋买卖合同后，因一方当事人要求解除合同，守约方损失包括直接损失(即付出的房款、中介费、利息等)和房屋差价等可得利益损失，违约方应当予以赔偿。
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房产纠纷
有哪些纠纷比较常见的房产纠纷？
比较常见的纠纷主要有房产纠纷，广告欺骗，定金纠纷，霸王合同等。据名律师介绍房产纠纷也称房地产纠纷。房地产纠纷是指公民、法人或其它组织之间及他们相互之间基于房屋和土地的权利义务所发生的争议。
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房产纠纷
福州房产纠纷诉讼流程是怎样的
[律师回复] 解析：
关于房产纠纷的诉讼程序，以下是详细步骤：
首先，起草一份规范的民事诉讼起诉状并确保所提供的证据材料完整无缺。
其次，向房产所在地区域的人民法院提出诉讼请求，将填写好的起诉状以及相关副本一并递交至法院。
随后，该法院将会依据法律规定进行立案处理，并通过书面形式通知当事人。
紧接着，在法院规定的举证期限内，需向法院提交所有与案件有关的证据材料。
最后，法院会再次发出通知，告知当事人开庭日期和具体时间，请务必准时参加庭审。
法律依据：
《民法典》第一百二十三条
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
关于房产纠纷的诉讼程序，以下是详细步骤：
首先，起草一份规范的民事诉讼起诉状并确保所提供的证据材料完整无缺。
其次，向房产所在地区域的人民法院提出诉讼请求，将填写好的起诉状以及相关副本一并递交至法院。
随后，该法院将会依据法律规定进行立案处理，并通过书面形式通知当事人。
紧接着，在法院规定的举证期限内，需向法院提交所有与案件有关的证据材料。
最后，法院会再次发出通知，告知当事人开庭日期和具体时间，请务必准时参加庭审。
法律依据：
《民法典》第一百二十三条
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
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