买房的常见纠纷有哪些

[律师回复] 你好请问有什么法律问题咨询

[律师回复] 您好、具体什么情况呢？涉及什么案件吗？

[律师回复] 您好  可以找老师询问具体情况

[律师回复] 跟债务人有没有签订债务凭证，是否有对方身份信息。

[律师回复] 您好 麻烦把具体情况阐述一下

[律师回复] 你好纠纷可以直接起诉p

[律师回复] 您好 麻烦把具体情况阐述一下

[律师回复] 正常情况，法院审理案件一般3到6个月。

[律师回复] 解析：
1、严格遵循公检法司以及看守所对于会面制度的相关规定；
2、在会见过程中，严禁携带嫌疑犯、被告人和其家属或者其他关系人士参与其中；
3、律师有权利告知羁押中的受追诉者其亲人的现状，传达亲属朋友们的关爱关怀之情，但是坚决禁止参与任何形式的非法串联行为，包括说服原告串供，或者为犯罪嫌疑犯或者其亲属的串供活动提供非法中介服务；
4、面对受追诉者及其物品审查，坚决禁止将信件、货币、非许可物品等传递给关押中的嫌疑犯、被告人，并且严禁将各类通讯设备交予他们使用；
5、未获取并得到公检法司、看守所及关押中的嫌疑犯、被告人的明确授权，律师在会见关押中的嫌疑犯、被告人时，严禁进行录音、录像、拍照等行为；
6、会谈的内容必须严格限制在律师有权了解的信息范围内，以及受追诉者有权获得的法律援助范畴之内，对于与案件相关的其他情况，律师必须严格保守秘密，不得向受追诉者透露任何与其无关的案卷资料；
7、律师不得以任何方式威胁、诱导、欺骗受追诉者违背事实真相，改变其陈述内容；
8、若律师在会见关押中的嫌疑犯时需要聘请翻译人员，则必须事先经过侦查机关的批准；
9、律师对于其所掌握的案情负有严格的保密责任，不得向受追诉者透露任何其无权知晓的案卷材料。
法律依据：
《律师会见监狱在押罪犯暂行规定》第十三条
律师会见在押罪犯，应当遵守监狱管理的有关规定，恪守律师执业道德和执业纪律，不得有下列行为：
（一）传递违禁物品；
（二）私自为在押罪犯传递书信、钱物；
（三）将通讯工具提供给在押罪犯使用；
（四）未经监狱和在押罪犯同意对会见进行录音、录像和拍照；
（五）实施与受委托职责无关的行为；
（六）其他违反法律、法规、规章以及妨碍监狱管理秩序的行为。

[律师回复] 解析：
关于律师收取服务费用的方法与数额，会依据各类别案件和标的额的差异而有所区别。在刑事案件方面，一般的代理方式以单次委托及分阶段计费为主。
同时，不同地域以及具备不同资历的律师其收费标准亦各不相同，尽管国家尚未对律师收取服务费的额度做出硬性规定，但在部分地区，律协及司法部门可能会公布相关的收费指导意见，但通常仅限于设定最低收费标准。因此，律师服务费的收取主要由市场机制来调节。以下是具体的收费标准：
（1）在立案侦查阶段（涵盖取保候审、查阅案卷等环节），一般收费范围为人民币6,000元至15,000元之间；
（2）在审查起诉阶段（包括撰写法律意见书、争取不予起诉等事项），一般收费范围为人民币8,000元至25,000元之间；
（3）在法院审判阶段（包含开庭审理等环节），一般收费范围为人民币8,000元至50,000元之间。
法律依据：
《中华人民共和国律师法》第二十五条
律师承办业务，由律师事务所统一接受委托，与委托人签订书面委托合同，按照国家规定统一收取费用并如实入账。
律师事务所和律师应当依法纳税。

[律师回复] 解析：
辩护律师有权与被关押的犯罪嫌疑人或被告人家属进行会面以及通信交流。这是根据我国《刑事诉讼法》第三十九条的明文规定。在辩护律师享受此项权利时，需随身携带相关证件：包括其执业证书、律师事务所开具的证明文件以及委托人出具的委托书或法律援助机构提供的正式公函。提请注意的是，看守所须依照法律规定尽快为辩护律师安排与犯罪嫌疑人或被告人的会面事宜，且最晚应当在四十八小时内完成。
法律依据：
《刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可，也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的，看守所应当及时安排会见，至迟不得超过四十八小时。
危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪案件，在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人，应当经侦查机关许可。上述案件，侦查机关应当事先通知看守所。
辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人，可以了解案件有关情况，提供法律咨询等；自案件移送审查起诉之日起，可以向犯罪嫌疑人、被告人核实有关证据。辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。

[律师回复] 解析：
1、作为辩护律师，您需要持有合法的律师执业证书、出自于律师事务所的证明文件以及委托人签署授权的正式委托书或经过法律援助机构认可并加盖其公章的公函方可进行会见要求。同时，被指定的拘留场所也应在合理时间内排定会议时间。
2、在刑事案件的审查起诉阶段，当辩护律师需要与在押的犯罪嫌疑人进行会面时，除需提交上述提及的“三证”之外，还必须向拘留场所展示起诉意见书的复印件。
3、在案件进入审判环节后，辩护律师若需与在押的被告人进行会面，则除了提供“三证”之外，还须向拘留场所出示起诉书副本或由人民法院出具的具有法律效力的裁判文书。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可，也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的，看守所应当及时安排会见，至迟不得超过四十八小时。

[律师回复] 解析：
（一）若法律争议不涉及任何形式的财产关系，我们收取的律师费用为每宗案件人民币800至10,000元不等；而对于涉及财产关系的案件，则需在每宗基础服务费的基础上增加人民币1,000至2,000元。当争议财产标的金额超过10,000元时，我们将根据以下比例进行分段累计计算。具体的计费比率如下：10,001元至100,000元之间的部分，收取5%至6%的费用；100,001元至1,000,000元之间的部分，收取4%至5%的费用；1,000,001元至500,000元之间的部分，收取3%至4%的费用；500,001元至1,000,000元之间的部分，收取2%至3%的费用；1,000,001元至500,000元之间的部分，收取1%至2%的费用；500,0001元及以上的部分，收取0.5%至1%的费用。
（二）在审查起诉阶段，如果法律争议不涉及任何形式的财产关系，我们收取的律师费用为每宗案件人民币1,500至12,000元不等；而对于涉及财产关系的案件，则需在每宗基础服务费的基础上增加人民币1,000至2,000元。在审判阶段，如果法律争议不涉及任何形式的财产关系，我们将根据以下情况收取不同的律师费用：
（1）作为被告人的辩护人，我们收取的律师费用为每宗案件人民币2,500元至20,000元不等；
（2）作为自诉人或被害人的诉讼代理人，我们收取的律师费用为每宗案件人民币2,000元至15,000元不等。
至于涉及财产关系的案件，我们将按照代理涉及财产关系的民事诉讼案件的收费标准执行。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第四条
律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
第五条
律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价：
（一）代理民事诉讼案件；
（二）代理行政诉讼案件；
（三）代理国家赔偿案件；
（四）为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审，担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人；
（五）代理各类诉讼案件的申诉。
律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。
第六条
政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。
第九条
实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：
（一）耗费的工作时间；
（二）法律事务的难易程度；
（三）委托人的承受能力；
（四）律师可能承担的风险和责任；
（五）律师的社会信誉和工作水平等。
第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务；
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务；
计时收费可适用于全部法律事务。

[律师回复] 解析：
（一）在执行会见任务期间，除了需要关注侦查、审查起诉以及审判阶段的工作内容与基本原则之外，同样至关重要的是注意不要将通讯设备交给在押人员使用、严禁夹带信件、现金及其他各类物品，同时还要格外留意观察被会见者当前的精神状况以及心理动态变化。
（二）每次完成常规性的会见后，作为承办律师有责任对所获取到的当事人（被告人）陈述进行深入研究，对于当事人所提供的相关证据线索以及案情线索，务必进行严谨细致的分析，对于应当采取取证措施的，应立即展开相应行动；对于应当提出申请取证的，也应尽快提交申请，因为唯有“证据”才能成为捍卫当事人合法权益的锐利武器。
（三）在进行会见活动之前，必须做好充分的准备工作，在启程前往会见地点之前，应再次核实委托手续填写是否完整无缺、律师事务所在出具的会见公函领取与填写方面是否符合规范要求、随行人员（协办人员）是否具备执业律师资格证书或者实习律师资格证书、律师助理资格证书，以及若本次会见涉及的重点内容较多，还需提前制定详细的提纲。
法律依据：
《律师会见监狱在押罪犯暂行规定》第十三条
律师会见在押罪犯，应当遵守监狱管理的有关规定，恪守律师执业道德和执业纪律，不得有下列行为：
（一）传递违禁物品；
（二）私自为在押罪犯传递书信、钱物；
（三）将通讯工具提供给在押罪犯使用；
（四）未经监狱和在押罪犯同意对会见进行录音、录像和拍照；
（五）实施与受委托职责无关的行为；
（六）其他违反法律、法规、规章以及妨碍监狱管理秩序的行为。

[律师回复] 解析：
1、在我国的司法体系中，辩护律师享有会见被指控罪犯的权利。
2、根据我国现行的刑事诉讼法规则，辩护律师有资格与关押中的犯罪嫌疑人、被告人进行会面及通讯交流。
3、当辩护律师需要与关押中的犯罪嫌疑人、被告人进行会面时，他们必须携带律师执业证书、律师事务所开具的证明以及委托人签署的委托书或法律援助机构出具的公函。看守所应立即为其安排会面，最晚不得超过四十八个小时。
法律依据：
《刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可，也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的，看守所应当及时安排会见，至迟不得超过四十八小时。
危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪案件，在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人，应当经侦查机关许可。上述案件，侦查机关应当事先通知看守所。
辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人，可以了解案件有关情况，提供法律咨询等；自案件移送审查起诉之日起，可以向犯罪嫌疑人、被告人核实有关证据。辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。

[律师回复] 解析：
2.当然可以。所谓“律师会见”，乃在刑事司法程序之中，律师为了深入了解犯罪嫌疑人或被告人员触及何种罪名以及相关案件实情，倾听犯罪嫌疑人或被告人员对于所指控罪名之见解以及辩解理由，以便能向其更好地提供法律援助乃至更为周全地为他们进行辩护的一项重要活动。
法律依据：
《律师会见监狱在押罪犯规定》第二条
监狱依法保障律师会见在押罪犯的权利。
律师会见在押罪犯应当遵守监狱管理的有关规定。

[律师回复] 解析：
关于律师会见费用方面，这是一个相对灵活的事情，主要取决于案情的复杂程度以及律师的丰富经验与水平。通常来说，目前的收费范围大约在每起案件2000元至6000元之间。
此外，律师会见还需得到犯罪嫌疑人本人或其家人的书面授权委托，而这种授权也必须提前进行，或者由办案人员代为转达。
值得注意的是，在当前情况下，被羁押在看守所中的犯罪嫌疑人只能通过聘请律师获得会见的机会，家属并不能直接介入其中。
根据最新的法律条款，律师进行会见过程中不再需要相关部门的审批手续，只需取得委托人的授权即可进行会见。换句话说，如果犯罪嫌疑人刚被送入看守所，律师便可在当天立即安排会见事宜。
法律依据：
《刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可，也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。

[律师回复] 解析：
1、确实是如此。作为辩护律师，您需要持有律师执业证书、由律师事务所开具的相关证明以及委托人签署的委托书或者法律援助机构发出的公函才能向看守所提出会见申请，而看守所在收到请求后应该尽速作出安排，确保实现与在押人员的会面。
2、至于侦查阶段中，律师如何与被羁押的犯罪嫌疑人进行会面？
根据规定，公安机关预审部门有责任设立专门的律师接待室，以便于处理此类事务。对于那些不涉及国家机密的案件，办案机关在接到律师提出的会见申请之后，必须在48小时之内为其安排会见事宜。
法律依据：
《刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可，也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。

[律师回复] 解析：
在面临刑事拘留的情况下，被拘留人员暂时无法与家属见面沟通。但是，他们仍然具有寻求法律援助以保障自己权益的权利。
其中，聘请辩护人进行会见以及通信的规定如下所述：
首先，辩护律师享有与关押中的犯罪嫌疑人或者被告人进行会见与通信的权限；
其次，其他辩护人需要得到人民法院或人民检察院的特别许可，才能够与在押的犯罪嫌疑人、被告人进行会见和通信。
法律依据：
《刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可，也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。

[律师回复] 解析：
当律师前往看守所进行会见时，如果遭遇拒绝，他们必须进一步了解具体原因。在这种情况下，应当及时向公安机关提出反馈意见，并依据相关法律规定请求依法实现其会见权利。
根据我国现行法律，辩护律师享有与在押的犯罪嫌疑人、被告人进行会见以及通讯交流的权利，而其他辩护人则需经由人民法院或人民检察院的批准后方可获得同样的权利。
法律依据：
《刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可，也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。