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房产归属争议怎么办

最新修订 | 2024-09-12
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律师解析
关于房地产所有权证书中对地产“产权来源”的记录方式主要分为以下几种情况:分割、合并、购置、继承、赠与、变更、交换和析产。由于这些特定事件所围绕的核心问题是财产所有权,因此相关的权益纷争繁多。在面对因为不动产物权的归属,或者是作为不动产物权登记基础的买卖、赠与、抵押等各种因素所引发的争议纠纷时,若涉事各方及相关人士试图通过提请民事诉讼来解决问题,那么我们将依据法律法规给予有效的法律援助和处理。然而,如果涉事方已经在已有的行政诉讼程序中提出过要求将以上各种民事争议案一并解决的诉求,并且人民法院也批准了这一请求进行一并审理,那就另当别论了。对于那些有确凿的证据证明不动产登记薄所记载的内容与实际权利状况相违背,同时他们是该不动产的真正权利所有者的人士,为了维护其自身合法利益,他们有权请求确认自己享有相应的物权,我们会坚定支持这样的请求。
法律依据
《物权法》第十四条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
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房屋归属争议如何处理
房产纠纷可依次尝试协商、调解、仲裁、行政解决及诉讼途径解决。协商是双方直接协议,调解由权威机构主持达成共识,仲裁则是依据双方同意交由仲裁机构裁决,行政解决依赖房地产管理部门介入,诉讼则是通过法院依法裁决。每种途径均旨在公平合理解决购房过程中的争议。
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房产纠纷
房屋产权归属协议有效吗
协议有效,一方可以依据协议将来取得房屋所有权,但是房屋所有权的归属需要办理房产登记,否则所有权在法律上不生效。
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房产纠纷
土地使用20年无争议归属权
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和土地使用20年无争议归属权相关的法律规定。
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征地拆迁
房屋归属权协议书兄弟有争议可以起诉处理吗?
房屋归属权协议书兄弟有争议可以起诉处理的。如果亲属之间对于房屋归属权协议书内容有异议且无法达成一致意见的,可以向当地的人民法院提起诉讼,并进行相应的举证工作来支撑自己的诉讼观点。
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约定房产归属的离婚协议有效吗?
民事法律行为可以附条件,附条件的民事法律行为在符合所附条件时生效。离婚协议中关于的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议,对男女双方具有法律约束力。当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的,人民法院应当受理。
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