律图审稿专业委员会3轮严审

产权到期了房子续费多少

最新修订 | 2024-09-27
1w浏览
律师解析
根据相关规定,当房屋所有权到期之际将自动获得续期,并且续期所产生的费用需按照当时市场情况缴纳1%-10%比例的续期费用。
需要明确指出的是,在目前的政策框架下,土地使用权终止后的续租问题势必将成为不可避免的问题,政府断然不会允许任何形式的无偿占用土地资源,因此,待到使用权期限期满后,使用者必须向政府支付一定数额的土地出让金以获取新的续期权限。
对于住宅用地来说,其使用权寿命为70年;而用于工商业发展的工业用地以及用于商品交易和服务行业的商业用地,其使用权周期则分别设定为50年及40年。
无论何种类型的土地使用权,皆必须遵循上述规定进行自动续期操作,然而在此过程中,相应的缴费义务亦不能被忽视。
法律依据
《民法典》第三百五十九条
住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;
没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

土地承包案件·推荐文章

镇江178****1028用户1分钟前已获取解答
苏州180****5761用户1分钟前已获取解答
南通178****6199用户2分钟前已获取解答
问题没解答? 125647人选择咨询律师
2965位律师在线平均3分钟响应99%好评
产权到期了房子续费多少
一键咨询
  • 南通用户2分钟前提交了咨询
    160****2286用户2分钟前提交了咨询
    162****1272用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    147****3853用户4分钟前提交了咨询
    147****2141用户4分钟前提交了咨询
    165****5106用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    174****0851用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    156****8454用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
  • 无锡用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    153****0161用户3分钟前提交了咨询
    137****6757用户3分钟前提交了咨询
    137****0462用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    134****5301用户4分钟前提交了咨询
    153****1601用户1分钟前提交了咨询
    131****4584用户1分钟前提交了咨询
    158****4655用户2分钟前提交了咨询
    136****6800用户2分钟前提交了咨询
    174****6283用户2分钟前提交了咨询
    154****8043用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    176****6743用户4分钟前提交了咨询
    134****7070用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    173****7481用户3分钟前提交了咨询
    132****7350用户4分钟前提交了咨询
    172****3121用户2分钟前提交了咨询
    164****2882用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    157****3236用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    162****1515用户4分钟前提交了咨询
    167****7707用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    141****5565用户2分钟前提交了咨询
    177****8237用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    158****4212用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    130****4550用户1分钟前提交了咨询
    134****1817用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    168****1128用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    160****1468用户3分钟前提交了咨询
    143****5172用户3分钟前提交了咨询
    174****8850用户3分钟前提交了咨询
    146****3872用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    154****1710用户3分钟前提交了咨询
    165****8564用户3分钟前提交了咨询
    163****6831用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    130****7101用户2分钟前提交了咨询
    133****7121用户1分钟前提交了咨询
    174****7565用户1分钟前提交了咨询
    132****7232用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    177****4811用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    140****5525用户3分钟前提交了咨询
    157****4002用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    135****8768用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    160****7055用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    177****3277用户2分钟前提交了咨询
    144****6407用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
常州152****6307用户2分钟前已获取解答
扬州180****8248用户3分钟前已获取解答
南京156****4006用户1分钟前已获取解答
房子产权到期了续费多少钱
不动产权属期限到期,使用权自动延续,续签费用按1%-10%递增,最高不超过五位数。申请续期需向土地管理机关递交申请,除非符合国家或公众利益,否则应获批准。未申办续期手续,土地使用权及房产将无偿收回,房屋所有权消失。如申请未获批准,国家无偿收回土地使用权,但对地面建筑按剩余价值补偿。
10w+浏览
房产纠纷
房子产权到期续费多少
房子产权到期届满自动续期,续费按当时的1%-10%来增收。土地使用年限到期后续费是肯定的,国家不可能无偿让人使用土地的,需要补缴出让金续期。土地使用权出让最高年限按下列用途确定:(一)居住用地七十年;(二)工业用地五十年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年。
10w+浏览
房产纠纷
房子到期后续期的续费多少年
通常情况下,房地产权属证书无到期问题,伴随产权人终身。但土地使用权有期限,旨在合理利用和管理土地资源。使用权届满时,土地归国家,建筑归权利人。如需续期,应提前一年申请。如地块70年使用权到期,地块及其设施归国家,业主对房屋所有权不受影响。如业主决定续期,需按地价水平支付出让金,重新获得70年使用权。
10w+浏览
房产纠纷
房产证到期了续费多少钱
房屋所有权到期续期不需额外费用。 续期可申请并缴纳土地出让金,通常不超过五位数。 若国家回收土地及建筑,会给予补偿。 虽有交费续期实例,但近期网络上流传的“70年产权取消”等消息为谣言。 在房产证续期问题上,应保持理智判断,遵循法律法规。
10w+浏览
房产纠纷
房子土地到期续费要多少钱?
房子土地到期续费要几百元到几千元,甚至是几万元不等,因为对于房屋土地的使用年限,后面续期的话是应当由当地的国土部门来进行确定的,当然如果要继续的进行土地的使用,存在着转让的情况,还需要缴纳土地出让金。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

无锡135****1761用户2分钟前已提交咨询
徐州135****8577用户2分钟前已获取解答
扬州180****6740用户4分钟前已提交咨询
常州188****1174用户2分钟前已获取解答
南通156****6068用户4分钟前已提交咨询
苏州177****2663用户1分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换