购房合同没谈拢定金能退吗
最新修订 | 2024-09-29
1.3k浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
- 根据常规规定，除非存在特殊情形或得到明确允许，否则在大多数情况下是无法进行退款操作的。就拿“定金”的例子来说，它通常会出现在签订合同时，并且合同条款中对于任何一方的违规行为都做了具体的规定。假设双方之间没有约定其他事项，那么当卖方出现违规行为时，根据合同条款需要支付双倍的定金作为违约金。然而，若买方出现违规行为则定金不予退还。值得注意的是，定金的总金额必须要低于该份合同所规定的标的物品价值（通常是指销售或购买价格）的百分之二十。
- 法律依据
-
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；
但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
口头辞退员工赔偿金没谈拢反悔怎么办？口头辞退员工赔偿金是需要由用人单位来进行支付，如果双方没有协商好是可以申请劳动仲裁来进行解决，一般赔偿金的计算是会根据劳动者的收入以及还有工作的年限来进行确定，这样才能算是合法的。
劳动关系
-
购房合同没谈拢定金能退吗购房者在提交书面《退房申请书》后的15天内，开发商原则上需全额退还首付款项。购房者满足退房条件并启动退订流程后，通常在较短时间内即可办结手续。过程中，购房者需密切关注开发商办理退款进度，谨防不良商家拖延办理导致损失。
-
购房谈不拢定金能退吗购房定金返还规定：购房者完全履行协议义务时，所支付的购房定金是完全有可能得到全额或部分退还，或者选择将其抵扣为相应的商品价格；若售楼方违约，需向购房者双倍返还定金。
-
购房合同没谈拢退定金吗购房合同谈判失败时，定金是否能索回需视情况而定。若债务人履行了义务，定金应折价或退还；若支付定金方未履约或行为不合规导致合同目的无法实现，则无权要求返还定金；若接收定金方未履行或违约导致合同目的无法实现，则需承担双倍偿还定金的责任。
-
肇事者和受害者赔偿没谈拢怎么办我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着肇事者和受害者赔偿没谈拢怎么办,交通事故人身损害赔偿注意事项的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
交通肇事
-
买房合同谈不拢可以返还定金吗无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与买房合同谈不拢可以返还定金吗相关的法律知识，希望能对您有帮助。
房屋买卖
二手房纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125340人选择咨询律师
购房合同没谈拢定金能退吗
一键咨询
购房合同没谈拢定金能退吗
常规情况下，退款受限，尤其涉及“定金”时，签订合同时已明确违约责任。卖方违约通常需支付双倍定金作为违约金，而买方违约则定金不退。定金金额不得超过合同标的物价值的20%。
10w+浏览
房产纠纷单位没有给我购买社保，只签了劳动合同，合同没到期，单位要终止劳动义务，签合同后，单位只是口头通知满一定年龄需要退休，签的退休合同也未到期，该获得多少赔偿，已经工作两年10个月。
[律师回复] 你好，合同未到期解除的需要支付经济补偿金，按照你的工作年限，满半年的为一个月工资，工作两年十个月，即是三个月工资补偿金
4.2w浏览
快速解决“劳动纠纷”问题
购房合同没谈拢定金能退吗
购房定金在特定条件下可退还，首先尝试协商解决，协商不成可寻求仲裁或提起诉讼。定金是买方确保交易完成的预付款，如双方均依约履行，则可抵扣购房款。卖方违约致交易失败时，买方有权要求双倍返还定金。
10w+浏览
房产纠纷想了解，我购买的房子中介隐瞒了房子所在楼栋有个跳楼自杀事件，可否追责？
[律师回复] 您好，建议您报警处理，如实反映客观情况，让公安机关介入处理。
3.3w浏览
快速解决“房产纠纷”问题
购房谈不拢定金能退吗
购房定金返还规定：购房者完全履行协议义务时，所支付的购房定金是完全有可能得到全额或部分退还，或者选择将其抵扣为相应的商品价格；若售楼方违约，需向购房者双倍返还定金。
10w+浏览
房产纠纷谈恋爱期间，他给我花了1000多，分手了，他让我还钱，我该给吗
[律师回复] 你好，根据你的描述，如果你们是恋爱期间他追求你给你花钱购物吃饭看电影开房，这些花销属于共同支出或赠与，不需要返还。
4.4w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
想了解，婚后公婆全款购房写的老公一个人的名字属于夫妻共同财产吗？
[律师回复] 您好，我是法律顾问黄小姐
我们单位是为企业，个人提供专项法律服务
服务包括：
1：法律问题个人、企业、服务期免费咨询（给予专业法律意见）。
2：企业风险防控，员工管理，劳资体系的完善（员工入职至离职得所有手续规范化、根据企业实际情况起草制定）。
3：合同审核与起草。
4：律师函、解决货款拖欠。
5：企业品牌维权打假，企业股权协议审核修订等。
如有其他起诉需求，个案法律服务等，也可向我咨询
我们单位是为企业，个人提供专项法律服务
服务包括：
1：法律问题个人、企业、服务期免费咨询（给予专业法律意见）。
2：企业风险防控，员工管理，劳资体系的完善（员工入职至离职得所有手续规范化、根据企业实际情况起草制定）。
3：合同审核与起草。
4：律师函、解决货款拖欠。
5：企业品牌维权打假，企业股权协议审核修订等。
如有其他起诉需求，个案法律服务等，也可向我咨询
3.3w浏览
购房定金交了合同谈不拢怎么办
1. 在合同履行过程中，若一方出现严重违反合约义务之情形，另一方可依法解除该合同，同时要求对方全额归还预售购房款项以及在此期间产生的法定孳息，并应依据合同约定承担相应的违约金责任。
2. 此外，办理按揭贷款的情况下，银行通常会将全部贷款直接转入开发商账户
10w+浏览
房产纠纷
谈恋爱期间 男方押我金链子说一个月赎回来 到现在一年了前前后后卖掉我东西在网上借钱还有朋友借钱得有四万了 能要回来吗
[律师回复] 这种渣男你还信他？他一共借了你多少钱，他承认不
3.9w浏览
口头辞退员工赔偿金没谈拢反悔怎么办？
口头辞退员工赔偿金是需要由用人单位来进行支付，如果双方没有协商好是可以申请劳动仲裁来进行解决，一般赔偿金的计算是会根据劳动者的收入以及还有工作的年限来进行确定，这样才能算是合法的。
10w+浏览
劳动纠纷
