房子延期2个月交房可以要违约金吗
最新修订 | 2024-10-18
1.4k浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
- 如若延迟交付房屋，需向业主支付相应的违约金。如若买方与卖方于订立购销合同时已就违约金事项作出明确约定，抑或虽无明文规定，但双方经协商后同意将违约金视作承担违约责任之方式，那么卖方必须依约向业主支付相应的违约金。然而，倘若当事人对于违约金的支付事宜未能达成共识，那么可通过协商探讨并确定其他与违约责任相匹配的替代方案。
- 法律依据
-
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条
根据民法典第五百六十三条
出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款
经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
交房延期违约2个月如何处理若期房未能依照预定时间交付使用，并且导致逾期收楼现象的产生为开发者自身过错所引发，此时，开发者有义务承担相应的违约责任。违约责任的具体承担形式包括继续履行合约义务、采取有效的补救措施以及对所遭受经济损失进行赔偿等方面。在符合特定解约条款的前提下，购买方可享有法定的解约权利，并有权向开发者就其违约行为而引发的实质性经济损失进行追偿。
-
交房延期2个月违约金多少应依照购房款总额的万分之一至万分之五之间的比例进行赔偿。具体而言，该赔偿金数额将根据房屋买卖协议中所规定的比例来精确计算；或者，也可采用以天数为单位，按照已付款项所产生的利息金额，从交易协议中载明的交房日期起直至实际交付之日止进行计算并支付。
-
延期2个月交房能退房吗买方有权发出书面的催促通知，如经过此类催告后，卖方在三个月的合理期限内仍然未能履行其义务，那么买方便可选择解除购房合同并要求退还已支付的款项。然而，买方必须在催告期结束之后的一年之内提出此项退房请求，除非双方当事人在此前已经达成了其他的协议或规定。
-
违约金2个月房租违法吗？违约金2个月房租一般是不违法的，对于违约金的标准在法律上并没有明确规定，但规定了不得超过实际损失的30%，如果涉及到违约金的计算数额小于实际损失的30%的，那么可以要求降低处理。
房屋租赁
-
违约金2个月房租会不会违法无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与违约金2个月房租会不会违法相关的法律知识，希望能对您有帮助。
房屋租赁
-
违约金2个月房租是否违法在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于违约金2个月房租是否违法问题带来帮助。
房屋租赁
问题没解答? 125518人选择咨询律师
房子延期2个月交房可以要违约金吗
一键咨询
违约金2个月房租违法吗？
违约金2个月房租一般是不违法的，对于违约金的标准在法律上并没有明确规定，但规定了不得超过实际损失的30%，如果涉及到违约金的计算数额小于实际损失的30%的，那么可以要求降低处理。
10w+浏览
房产纠纷未成年在交管12123上看见别地违章但是本人没有去过那个地方
[律师回复] 如果您确认自己从未在该时间和地点出现过,那么这条违章信息可能存在错误。
4.4w浏览
快速解决“交通事故”问题
交通事故，撞到网约车，我方全责，车和车辆所有人双证齐全。然而，发生事故的时候驾驶员是一个无人证的，这样的情况，需要我赔停运损失吗？
[律师回复] 您好，建议您保留证据起诉至人民法院解决处理。
4.3w浏览
违约租房合同要2个月违约金合理吗？
违约租房合同要2个月违约金是否合理要看违约方造成的损失是多少。发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金低于实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
10w+浏览
房产纠纷想了解，我朋友让我拿2万的私人贷款给他用的，我打的借条，说到期让他还的。现在他不认了，我被起诉了
[律师回复] 您好！有没有受到应诉通知？
4.1w浏览
快速解决“债权债务”问题
花店没到期，想提前解约。商场里空置率接近50%，人流非常少，无法继续经营。申请降租和解约，商场都不同意。说需要补齐合同期内的房租和免租期的房租8万元才能提前解约
[律师回复] 您好可就解约咨询解答
3.1w浏览
你好我在一个酒店上班，我的工资给了，压了半个月的，我弟弟辞职一个多月了，我给老板要我弟弟的工资，老板拖这不给，我半个月工资不要了，我不给老板说直接走人不干了，违法吗？
[律师回复] 您好，为了更好得给您解答，请说一下详细情况
3.2w浏览
我把电瓶车推到家里冲电违法吗？
[律师回复] 您好，这种情况虽然并不直接触犯法律，但仍有不小的安全隐患，我国近年来主要的一些社区火灾不乏是因为电瓶车在室内的自燃导致的，当地基层部门以及执法人员在知道上述行为后，也可能建议甚至强制您将电瓶车移到室外规范充电区域充电。如果该电瓶车自燃等导致人身财产损失，则您可能面临相应的赔偿责任甚至被追究刑事责任。
4.3w浏览
违约租房合同要2个月违约金合理吗?
随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着违约租房合同要2个月违约金合理吗,房屋租赁合同常见的违约情形问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
房产纠纷
在职一年半，在工作一年后劳动合同续签一年，但签了五年的培养协议，违约金写的5万，现准备离职，提前6个月提出离职，符合劳动合同上的规定，但培养协议中的违约金要付多少？是5万吗？
[律师回复] 你好，后面有法律问题随时沟通
3.5w浏览
租房合同2个月的违约金是多少钱?
在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于租房合同2个月的违约金是多少钱,签订房屋租赁合同时应当注意的事项有哪些?的问题带来帮助。
10w+浏览
房产纠纷院，24年2月28日作出判决。由于我不服该判决又上诉至银川市中级人民法院24年8月作出终审判决对方支付我工程款14万，我支付违约金50万。由于24年需要归还贷款，故23年8月寻找中介出售自己名下的房产，一直无人购买，后在23年12月份以市场价将房子出售给自己的母亲，并将所得房款用
[律师回复] 你好，请将需要咨询的法律问题叙述清楚、完整，以便律师了解具体情况后给出法律意见和建议
3.8w浏览
快速解决“房产纠纷”问题
租房合同2个月的违约金是多少钱？
2个月的违约金多少钱没有具体数，违约金的多少要看具体造成的损失，双方当事人可以协商，对于违约金数额不得低于造成的损失金额。双方协商不成的，当事人可以通过起诉到人民法院或者是通过仲裁机构申请仲裁。
10w+浏览
房产纠纷
