房子贷款未还清能卖掉吗
- 律师解析
-
完全可行。
在房屋贷款尚未结清之际，如您希望尽快出售房产，以下三个策略可供参考：
首先，可考虑自掏腰包，先行偿还剩余贷款本金及利息，进而启动交易流程。
其次，在签署完备购房协议后，可向相关金融机构提出转按揭申请。
再次，在达成共识之后，与购房者商议支付一定比例的房款作为首付款，并借此资金用于提前偿还贷款余额，最终成功完成交易。
- 法律依据
-
《民法典》第四百条
设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。
抵押合同一般包括下列条款：
（一）被担保债权的种类和数额；
（二）债务人履行债务的期限；
（三）抵押财产的名称、数量等情况；
（四）担保的范围。
0
问题没解答? 125580人选择咨询律师
房子贷款未还清能卖掉吗
一键咨询
房贷没还清的房子可以卖掉吗
未还清贷款的房屋可出售，具体实施方法根据房屋所有者还款状况而定。如房贷余额较少，可申请提前偿清全部贷款，房屋便可自由销售。如房贷余额较大且房屋所有者无力提前结清，可采用转按揭交易策略，即转让房产给购买者，购买者承担剩余贷款余额。如房屋所有者有充足资金支付剩余贷款本金，也可解除房产压力，自由买卖。
10w+浏览
房产纠纷房子贷款未还清能卖掉吗
10w+浏览2024-07-30
按揭贷款没还清能把房子卖掉吗？
按揭贷款没还清是可以把房子卖掉的；可以直接到银行进行办理转按揭的方式进行，但前提是银行可以这么做的条件下才能进行办理；也可以由买家来进行直接还清所有的贷款；这些方式都是可以过户的。
10w+浏览
债权债务房子贷款没还清能够卖掉吗
10w+浏览2024-02-26
未还清房子贷款能否买卖
贷款没还完，房子不可以出售，需要贷款还完办理完房产证才可以出售。但是，在现实中，可以通过一些方法来实现。方法一：转按揭。方法二：用买方的首付款缴清剩余贷款。方法三：利用银行贷款来缴清剩余贷款。
10w+浏览
房产纠纷车子保险未结案能卖掉吗
10w+浏览2024-07-14
未还清贷款的房子能否买卖
首先，未还清贷款的房子在实际操作中是可以买卖的，但要在前期做好相应的工作。而具体的操作方向和步骤则应根据该房产的具体情况和房主的具体要求而定。其次，房产在交易之前最好将贷款付清。这样不仅会使房产交易更加迅速，也会使购买方多一份放心。
10w+浏览
房产纠纷公积金贷款未还清，房屋能卖掉吗
10w+浏览2024-02-23
贷款未还清的房子可以卖吗?
贷款未还清的房产可交易过户。有三种方法：1.用买方首付款缴清剩余贷款，再办理过户；2.申请提前还贷，还清贷款后再办理过户；3.买卖双方到银行办理转按揭手续。
10w+浏览
房产纠纷未经配偶同意能否卖掉房子
10w+浏览2024-07-29
