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交房契税可以推迟吗

最新修订 | 2024-03-22
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包敬立律师
包敬立律师
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律师解析
2.在中国现行有效的《中华人民共和国税收征收管理法》中,其第三十一条明确规订,纳税人及扣缴义务人须遵循法律以及行政法规的规定,或根据税务机关依据这些规定所做出的决定,按时足额地缴纳相应的税款。若纳税人因其特殊困难而无法在既定期限内缴纳税款,需事先得到省级、自治区级和直辖市级的国家税务局与地方税务局的批准,方能进行税款的延期缴纳。然而,延期的总长度不得超出三个月之久。
3.《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条更进一步强调,如果纳税人未能遵守上述相关规定的期限来缴纳应纳税款,并且扣缴义务人也未能依法及时解缴应交税款,那么税务机关便有权对其进行强制要求补足税款,并自滞纳税款之日开始计算,以每天应还滞纳税款总额的万分之五作为标准,额外收取滞纳金。
法律依据
《中华人民共和国税收征收管理法》第三十一条
纳税人、扣缴义务人按照法律、行政法规规定或者税务机关依照法律、行政法规的规定确定的期限,缴纳或者解缴税款。
纳税人因有特殊困难,不能按期缴纳税款的,经省、自治区、直辖市国家税务局、地方税务局批准,可以延期缴纳税款
但是最长不得超过三个月。
第三十二条
纳税人未按照规定期限缴纳税款的,扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的,税务机关除责令限期缴纳外,从滞纳税款之日起,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
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购房契税怎么交 房屋契税由谁交
契税应有承让方交。《中华人民共和国契税法》(自2021年9月1日起实施)第一条,在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本条例的规定缴纳契税。
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推诿不履行合同诈骗罪怎么判
[律师回复] 解析:
根据我国现行《中华人民共和国刑法》的相关法律规定,通常情况下,任何具有履约诚意的合同签署者在合同正式生效后,将会努力去为合同的履行营造良好的环境和条件。即便在无法完全履约的情况下,他们也将负起相应的违约责任。
然而,那些以非法占有为动机,通过欺诈手段来利用合同进行犯罪行为的人,在合同签订之后,往往不会真正去履行合同条款,甚至会采取虚假的方式来假装履行合同。在此种情形之下,无论这类嫌疑人是否具备真实的履行合同的能力,都应该被视为合同诈骗罪予以严厉追究。按照《刑法》的相关规定,如果存在以下任意一种情况,即以非法占有为目的,在签订、履行合同的过程中,通过欺骗等手段获取对方当事人的财物,且数额达到较大标准的,将面临三年以下有期徒刑或拘役,同时还可能被处以罚金;若数额巨大或存在其他严重情节的,则将面临三年以上十年以下有期徒刑,同样需要接受罚金的处罚;而当数额特别巨大或存在其他特别严重情节时,将面临十年以上有期徒刑或无期徒刑,并且可能被处以罚金或没收全部财产:
(1)以虚构的公司或冒用他人名义签订合同的;
(2)使用伪造、变造、作废的票据或其他虚假的产权证明作为担保的;
(3)在没有实际履行能力的前提下,通过先履行小额合同或部分履行合同的方式,引诱对方当事人继续签订和履行合同的;
(4)在收取对方当事人所支付的货物、货款、预付款或担保财产后选择逃匿的;
(5)采用其他各种手段来骗取对方当事人财物的。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
【诈骗罪】诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
买房子交契税怎么算的?最迟什么时间交?
契税:买方缴纳房价款的3%,建筑面积在120平方米以下的普通住宅减半交,就要交1.5%。一般契税的顺序是购房-交首付-办理贷款-贷款审批-审批合格-进入交房流程。但是有的外行步骤不是很严谨,所以大致就是贷款批下来之后,还需要交印花税。
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开发商推迟交房怎么办
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和开发商推迟交房怎么办相关的法律规定。
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房产纠纷
买房后推迟缴税有什么风险
按照契证管理办法规定逾期缴纳税款的,按日课征滞纳金,并处以罚款。如果接到举报并经查实,买受方肯定是要承担行政处罚的,这是处罚风险。
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房产纠纷
推搡是否构成袭警罪
[律师回复] 解析:
事实上,在我中华人民共和国的刑法体系中,并未特别设置所谓的“袭警罪”。
然而,对于任何形式的攻击警察的行为,只要涉及到导致受害者达到轻伤乃至更严重程度的人身伤害,这类案件均会被认定为属于伤害罪范畴,从而受到相应的法律制裁;而如果仅仅是发生了诸如推搡之类的轻微肢体冲突,那么就有可能被判定为妨害公务罪。关于妨害公务罪的犯罪构成要件,主要包括以下几个方面:
首先,犯罪主体通常为普通公民;
其次,该罪行所侵犯的主要客体是国家机关、红十字会等重要机构的正常公务活动;
再次,从主观层面分析,行为人必须具备明确的故意心态;
最后,客观方面则表现为行为人通过实施暴力、恐吓等手段,阻碍国家机关工作人员、红十字会工作人员依法履行职务或职责的行为,或者尽管没有直接使用暴力、恐吓手段,但是却对国家安全机关、公安机关的国家安全工作产生了严重干扰的行为。
至于袭警罪的量刑标准,具体规定如下:
第一,对于那些采取暴力手段袭击正在依法执行职务的人民警察的罪犯,应当判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;
第二,倘若行为人使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等危险手段,严重危及其人身安全的,那么就应该判处三年以上七年以下有期徒刑。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
房屋契税怎么算?房屋契税由谁交?
1、按成交价格计算。2、根据市场价格计算 3、依据房屋交换差价定税。《中华人民共和国契税法》(自2021年9月1日起实施)第一条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本条例的规定缴纳契税。契税应有承让方交。
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