交房延期需要发书面通知吗
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
- 延误交付房屋必须以书面形式向业主发出通知。任何延期交付房产的情况都需提前通知业主，这属违反条款的行为。无论延期交付是由于何种原因引起的，开发者都有义务将此告知所有业主，同时在公共场所张贴公示。若非因无法预见和避免之不可抗力因素所致的延迟交付，开发商还应向全体业主支付违约金，具体规定则依据每位业主签署的购房合同条款而定。
- 法律依据
-
《商品房销售管理办法》第十六条
商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。
商品房买卖合同应当明确以下主要内容：
（一）当事人名称或者姓名和住所
（二）商品房基本状况；
（三）商品房的销售方式
（四）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；
（五）交付使用条件及日期
（六）装饰、设备标准承诺；
（七）供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任
（八）公共配套建筑的产权归属；
（九）面积差异的处理方式
（十）办理产权登记有关事宜；
（十一）解决争议的方法
（十二）违约责任；
（十三）双方约定的其他事项。
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成交通知书和中标通知书区别有哪些如果采用招标方式，则是中标的通知书。对于其他采购方法，请使用成交通知书。中标通知书，指招标人在确定中标人后，向中标人发出通知，通知其中标的书面凭证。中标通知书的内容应当简明扼要，只要告知招标项目已经由其中标，并确定签订合同的时间、地点即可。
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公司降薪是否需要书面通知需要。薪资待遇应该按照劳动合同执行，除非经劳动者书面同意，否则不得降薪。用人单位未按照劳动合同的约定或者国家规定及时足额支付劳动者劳动报酬的，由劳动行政部门责令限期支付劳动报酬、加班费或者经济补偿；劳动报酬低于当地最低工资标准的，应当支付其差额部分。
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通知解除劳动合同需要书面吗是的。1、单位解除劳动合同，需要同时出具解除或终止劳动合同的证明，并在15日内为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续。2、劳动者解除劳动合同，一般是书面通知用人单位劳动人事部门、办公室或者董事长办公室。
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解除买卖合同必须发书面通知吗？解除买卖合同是需要发书面通知的，一般在提出解除合同时一定要有合法的理由，而且需要在双方协商好的情况之下才能签订解除买卖合同的协议，如果一方单独的实施是需要承担起法律的责任。
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交房延期需要发书面通知吗
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公司降薪是否需要书面通知
需要。薪资待遇应该按照劳动合同执行，除非经劳动者书面同意，否则不得降薪。用人单位未按照劳动合同的约定或者国家规定及时足额支付劳动者劳动报酬的，由劳动行政部门责令限期支付劳动报酬、加班费或者经济补偿；劳动报酬低于当地最低工资标准的，应当支付其差额部分。
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劳动纠纷一直收不到，拘留通知书是什么原因
[律师回复] 您好，拘留通知书一般都是以挂号信的方式邮寄到嫌疑人的户籍所在地的。如果收不到的话，很大程度上是因为居住地与户籍所在地不一致，户籍地没有人签收。或者邮寄的过程中出错、延迟或丢失。实践中，也会有承办警官电话通知家属的或者通过户籍辖区的派出所转交拘留通知书的情形。
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解除买卖合同必须发书面通知吗？
解除买卖合同是需要发书面通知的，一般在提出解除合同时一定要有合法的理由，而且需要在双方协商好的情况之下才能签订解除买卖合同的协议，如果一方单独的实施是需要承担起法律的责任。
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合同事务培训机构上班，目前上班一个月，但是合同上面写了不做满两年要扣4000元
[律师回复] 您好，根据合同条款及劳动法规来判断工资扣款是否合法。如果合同中的扣款条款合法且符合劳动法规，公司有权在您的工资中扣除不超过月工资的20%。但若公司违法扣款，您有权申请劳动仲裁，要求公司支付应得的工资，并可能获得相应的赔偿。针对您的情况，重点在于确认合同中的扣款条款是否合法。
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[律师回复] 右脚五个脚趾从根部截除并植皮的伤残等级评定需要由专业的伤残鉴定机构根据具体的伤情、恢复情况以及相关标准进行评估。
一般来说，这种情况可能会被评定为六级或七级伤残，但确切的等级应以专业鉴定结果为准。
伤残评定通常会考虑受伤对日常生活能力、工作能力等方面的影响程度。如果您需要确定准确的伤残等级，建议向有资质的司法鉴定机构申请伤残鉴定。
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通知解除劳动合同需要书面吗
是的。1、单位解除劳动合同，需要同时出具解除或终止劳动合同的证明，并在15日内为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续。2、劳动者解除劳动合同，一般是书面通知用人单位劳动人事部门、办公室或者董事长办公室。
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