交了买房定金想退怎么办
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
- 关于业已支付定金的购房者欲撤销购房事宜的解决办法如下所述：1、可以首先根据买卖双方签署的合同中所明确规定的权利与义务来进行处理；2、假设若合同内并未对此类情况作出具体约定，此时便可通过友好的协商方式加以妥当解决；3、关于在协商无效的情况下如何寻求第三方调解的问题，同样有一套完备的流程供参考；4、当调解结果未能达到预期效果时，购房者仍有权选择提起诉讼，在此过程中既可以直接上诉至法院，亦或是先行进行调解程序后再行决定是否走向司法途径。5、值得注意的是，倘若卖方存在违约行为，那么买房人有权请求其赔偿两倍定金之金额作为补偿。相反地，若是买方违背先前达成的相关协议，也就必须承担相应的违约责任。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
《中华人民共和国民法典》第五百八十八条
当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
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交了买房定金想退怎么办
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定金交了不想买了能退吗
随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着定金交了不想买了能退吗的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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合同事务定金交了不想买了能退吗？
定金是否可以退视情况而定。定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。定金合同要采用书面形式，并在合同中约定交付定金的期限，定金合同从实际交付定金之日生效。
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买房交了定金不想买了能退吗
买房时交的定金可不可以退，要依据实际情况而定。定金退可按以下情节处理：1、双方当事人协商一致的，可以依据双方约定可以退还定金。2、签订的定金合同无效的，收取定金的一方要返还定金。3、出现合同违约的，如果收取一方违约，要双倍返还定金；如果支付一方违约，收取方可以不退还定金。
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买房交了定金不想买了能退吗，买房交了定金后不想买了，定金一般是不能退还的。因为买卖合同是合法有效的，不能随意解除。如果经过协商，对方同意解除合同，买房人也必须承担一定的违约责任，赔偿对方的损失，定金一定是不能退还的。
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