过户房能委托律师吗
最新修订 | 2024-03-21
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包敬立律师
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- 律师解析
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1.若有需要，在当事人进行房地产权属变动登记的过程中，其无法亲临现场办理相关手续，可以出具由本人亲手撰写并具有法律效力的授权委托书，以委托他人代为处理相关事务；针对此类情况，代理人除了向有关部门提交上述委托书之外，还必须出示委托人以及代理人双方的身份证明文件，如果委托人本人的身份证明文件无法提供，那么委托书就必须得到公证机构的公正后才能予以确认生效。
2.当所有权人需要将房地产进行转让而无法亲自出席交易场合时，其所出具的委托书则须经过公证机构的公证或者得到律师的见证支持；当然，若是选择通过律师进行见证的话，就必须要求律师及其所在的律师事务所明确承诺对因见证行为不符合真实性要求可能引发的经济损失负起赔偿责任。
- 法律依据
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《房屋登记办法》第八十六条
房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：
(一)登记申请书；
(二)申请人的身份证明；
(三)房屋所有权证书；
(四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；
(五)证明房屋所有权发生转移的材料；
(六)其他必要材料。
申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。
农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。
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可以委托律师会见律师吗依据我国法律，犯罪嫌疑人和被告人有权在刑事诉讼中委托律师辩护。律师凭借其专业能力和资格，可与被羁押者会面，了解案情并提供法律援助。但为保障国家安全和案件调查，法律对律师会见权设有一定限制条件。这些措施旨在维护司法公正与国家安全之间的平衡。
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委托房产纠纷律师怎么委托在前往律所办理委托手续前，务必确保律所同意聘用后签署正式的聘请律师协议。协议中需明确双方权益和责任，记录具体律师人员姓名，并要求双方签名、盖章，标注合同生效日期。这有助于保障当事人权益，确保案件顺利进行。
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委托律师办理房屋过户怎么收费律师服务收费根据案件性质划分：非财产纠纷收费800至10000元不等；财产纠纷案件基础费1000至2000元，叠加争议财产金额累进费率，如1万至100万部分5%-6%，10万至1千万部分4%-5%，逐渐递减至超过5千万部分按0.5%-1%收费。
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委托辩护孤儿怎么委托律师可以到他所在地的村委会，居民委员会出具证明信。由村委会或居委会指定、推荐你要聘请的律师。如果你在北京的话，我们单位可以免费帮你会见一次，因为你说的情况特殊。委托辩护指犯罪嫌疑人或者被告人为维护其合法权益，依法委托律师或者其他公民协助进行辩护。
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过户房能委托律师吗
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房产继承过户可以委托律师办理吗
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婚姻家庭
开发商已经通过招拍挂方式取得土地使用权，土地证却在村委会，属于非法转让土地使用权吗？谢谢。
[律师回复] 每个地方土地征收补偿标准都不一样。根据《土地管理法》第四十八条规定征收土地应当给予公平、合理的补偿
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房产继承过户可以委托律师办理吗
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婚姻家庭我办理一下公证书，我妻子不在我身边，我是受托人，我妻子是委托人，现在我想办，怎么办理？
[律师回复] 您好！找公证机构进行办理。
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快速解决“婚姻家庭”问题
我们小区之前自选了五个委员会有个管钱，有十几万，现在我们小区重新选举五个让物业进入，但是钱他不给我反回来，这个怎么处理，能走刑事还是民事
[律师回复] 可以先走报警立案程序，看是否涉及侵占罪。
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委托辩护孤儿怎么委托律师
可以到他所在地的村委会，居民委员会出具证明信。由村委会或居委会指定、推荐你要聘请的律师。如果你在北京的话，我们单位可以免费帮你会见一次，因为你说的情况特殊。委托辩护指犯罪嫌疑人或者被告人为维护其合法权益，依法委托律师或者其他公民协助进行辩护。
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刑事辩护我因车祸胳膊和腿擦伤，摩托车也有擦坏，请问要怎么要求赔尝，对方应该是全责
[律师回复] 可以要求对方在交强保险范围以内承担你的医药费、误工费、车辆维修费等，需要帮忙和我电话联系
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快速解决“交通事故”问题
酒精含量270，夜间1点多，在乡镇道路，骑电动摩托车，刚喝完酒准备回学校，酒店到学校距离不到1公里。被抓到态度很好，无造成故事，有办法免于起诉吗？
[律师回复] 可以争取不予起诉，具体情况
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法律规定谁可以委托律师辩护,什么时间委托律师?
在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于法律规定谁可以委托律师辩护,什么时间委托律师?的问题带来帮助。
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委托律师出具律师函的委托书范文是怎么样的？
委托律师出具律师函的委托书需要写上委托人还有受托人的基本信息，再者就是委托的事项，代理的权限，双方存在的责任，最后就需要写上委托人的名字和时间，这都是有法律依据的。
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非诉讼类很多年前的摩托车违章未处理 也没有摩托车驾照 现在有小车驾照 怎么处理
[律师回复] 您好，我是企业法律顾问黄小姐
我们单位是为企业，个人提供专项法律服务
服务包括：
1：法律问题个人、企业、服务期免费咨询（给予专业法律意见）。
2：企业风险防控，员工管理，劳资体系的完善（员工入职至离职得所有手续规范化、根据企业实际情况起草制定）。
3：合同审核与起草。
4：律师函、解决货款拖欠。
5：企业品牌维权打假，企业股权协议审核修订等。
如有其他起诉需求，个案法律服务等，也可向我咨询
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快速解决“交通事故”问题
洗钱罪是监委管的吗还是法院
[律师回复] 解析：
关于洗钱罪的惩处情况，主要包含了两个层面的内容：
首先，对于构成该罪名的个体行为者，应依法没收他们实施违法犯罪活动所获取的财产及其产生的收益，同时根据其具体情节处以五年以下有期徒刑或拘役，并相应地科以罚金；
其次，倘若行为人的犯罪行为情节严重，则需处以五年以上、十年以下有期徒刑的刑罚，并被附加处罚金；
最后，当涉及到单位犯罪时，应对相关单位施以罚金的惩罚，同时对其直接负责的主管人员以及其他直接责任人员，按照前述规定进行相应的处罚。
法律依据：
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益，为掩饰、隐瞒其来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金：
（一）提供资金账户的；
（二）协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的；
（三）通过转账或者其他结算方式协助资金转移的；
（四）协助将资金汇往境外的；
（五）以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处五年以下有期徒刑或者拘役；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑。
关于洗钱罪的惩处情况，主要包含了两个层面的内容：
首先，对于构成该罪名的个体行为者，应依法没收他们实施违法犯罪活动所获取的财产及其产生的收益，同时根据其具体情节处以五年以下有期徒刑或拘役，并相应地科以罚金；
其次，倘若行为人的犯罪行为情节严重，则需处以五年以上、十年以下有期徒刑的刑罚，并被附加处罚金；
最后，当涉及到单位犯罪时，应对相关单位施以罚金的惩罚，同时对其直接负责的主管人员以及其他直接责任人员，按照前述规定进行相应的处罚。
法律依据：
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益，为掩饰、隐瞒其来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金：
（一）提供资金账户的；
（二）协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的；
（三）通过转账或者其他结算方式协助资金转移的；
（四）协助将资金汇往境外的；
（五）以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处五年以下有期徒刑或者拘役；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑。
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村委会成员挪用公款罪主体是什么人
[律师回复] 解析：
首先，挪用公款罪的主体属于一种特殊性质的群体，他们是国家工作人员。这其中的国家工作人员，其内涵与外延与之前我们探讨过的贪污罪中的国家工作人员有相似之处。
然而，两者也存在着一定的区别。这种差异主要体现在特定性以及公务（职务）性的方面。
具体来说，构成挪用公款罪的国家工作人员涵盖了以下几类人群：在国家机关中担任公务的国家工作人员；在国有企业、事业单位以及人民团体中担任公务的人员；接受国有单位委派前往非国有单位中执行公务的人员；以及其他依据相关法律规定从事公务的人员。
其次，挪用公款罪是指国家工作人员利用职务上的便利条件，将公款擅自挪作他用，进行非法活动的行为，或者是挪用公款数额较大，进行盈利活动的行为，亦或是挪用公款数额较大且超过三个月仍未归还的行为。
值得注意的是，如果挪用的款项是用于救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济等公益事业的物资，那么将会受到更加严厉的惩罚。
法律依据：
《刑法》第三百八十四条
【挪用公款罪】国家工作人员利用职务上的便利，挪用公款归个人使用，进行非法活动的，或者挪用公款数额较大、进行营利活动的，或者挪用公款数额较大、超过三个月未还的，是挪用公款罪，处五年以下有期徒刑或者拘役；
情节严重的，处五年以上有期徒刑。
挪用公款数额巨大不退还的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。
首先，挪用公款罪的主体属于一种特殊性质的群体，他们是国家工作人员。这其中的国家工作人员，其内涵与外延与之前我们探讨过的贪污罪中的国家工作人员有相似之处。
然而，两者也存在着一定的区别。这种差异主要体现在特定性以及公务（职务）性的方面。
具体来说，构成挪用公款罪的国家工作人员涵盖了以下几类人群：在国家机关中担任公务的国家工作人员；在国有企业、事业单位以及人民团体中担任公务的人员；接受国有单位委派前往非国有单位中执行公务的人员；以及其他依据相关法律规定从事公务的人员。
其次，挪用公款罪是指国家工作人员利用职务上的便利条件，将公款擅自挪作他用，进行非法活动的行为，或者是挪用公款数额较大，进行盈利活动的行为，亦或是挪用公款数额较大且超过三个月仍未归还的行为。
值得注意的是，如果挪用的款项是用于救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济等公益事业的物资，那么将会受到更加严厉的惩罚。
法律依据：
《刑法》第三百八十四条
【挪用公款罪】国家工作人员利用职务上的便利，挪用公款归个人使用，进行非法活动的，或者挪用公款数额较大、进行营利活动的，或者挪用公款数额较大、超过三个月未还的，是挪用公款罪，处五年以下有期徒刑或者拘役；
情节严重的，处五年以上有期徒刑。
挪用公款数额巨大不退还的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。
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骑摩托袭警罪判几年
[律师回复] 解析：
在我国，对于袭警这一犯罪行为所带来的法律后果主要是以妨碍公务罪或者故意伤害罪进行定罪量刑。具体而言，司法机关会根据相关情况及其导致的不良影响之严重性，依法判处当事人三年以下有期徒刑、拘役或是刑事管制等刑罚。
如若此类妨碍公务的轻微行为情节较轻，则通常会给予口头警告甚至200元以下的罚款处理；但是，若情节较为恶劣，则可能被处以五天至十天的拘留，同时还可附加处以500元以下的罚款。
法律依据：
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的，依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中，以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的，依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务，未使用暴力、威胁方法，造成严重后果的，依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；使用枪支、管制刀具，或者以驾驶机动车撞击等手段，严重危及其人身安全的，处三年以上七年以下有期徒刑。
在我国，对于袭警这一犯罪行为所带来的法律后果主要是以妨碍公务罪或者故意伤害罪进行定罪量刑。具体而言，司法机关会根据相关情况及其导致的不良影响之严重性，依法判处当事人三年以下有期徒刑、拘役或是刑事管制等刑罚。
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法律依据：
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以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的，依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中，以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的，依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务，未使用暴力、威胁方法，造成严重后果的，依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；使用枪支、管制刀具，或者以驾驶机动车撞击等手段，严重危及其人身安全的，处三年以上七年以下有期徒刑。
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