烂尾楼的业主怎么办
- 律师解析
- 当您不慎购入了烂尾项目的房产之后，请注意您无权擅自决定暂停还款事宜。然而，我们建议您尝试采取以下方法进行妥善处置：(1)、与所属银行进行详细地沟通和协商，尝试与他们达成协议，暂时中止对该项贷款的偿付义务；如果双方在协商过程中能够达成一致意见，务必签署相应的停贷协议以确保协议内容得到法律认可。(2)、您有权向当地的人民法院提出诉讼，请求解除与开发商所订立的房屋销售合同。一旦房屋销售合同被法院判决予以撤销，您便有机会申请解除了与银行之间所签订的房屋抵押合同。在这种情况下，您将无需再承担贷款还款责任。
- 法律依据
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《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条
因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。
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烂尾楼的业主怎么办
一键咨询
烂尾楼业主怎么办
若遇到楼盘烂尾，请避免擅自停贷。建议：
(1)与银行协商，尝试延迟还款，达成共识后签署正式停贷协议；
(2)若协商无果，可寻求法律援助，向法院申请解除房屋买卖合同及抵押合同，从而免除贷款义务。
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房产纠纷烂尾楼业主怎么办
若遇到楼盘烂尾，请避免擅自停贷。建议：
(1)与银行协商，尝试延迟还款，达成共识后签署正式停贷协议；
(2)若协商无果，可寻求法律援助，向法院申请解除房屋买卖合同及抵押合同，从而免除贷款义务。
1w浏览2024-03-22
烂尾楼业主找谁
10w+浏览2024-07-20
烂尾楼业主该怎么办
烂尾楼是已取得土地使用权和规划许可，但因开发公司资金或能力问题导致工程停滞超过一年的房地产项目。政府解决策略包括银行强制拍卖、开发商破产清算、复工建设和房管部门提供指导意见等。业主可筹备资金参与建设，继续偿还房贷。
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房产纠纷烂尾楼业主怎么办
若开发商破产，房屋可能停工或延期交付。此时，法院将拍卖开发商财产。根据破产清偿标准，消费者通常优先于债权人。参与法院拍卖有助于获取更公正、迅速的赔付款项。若项目停滞或烂尾，业主应团结向法院索赔，争取应有赔偿。
1w浏览2024-03-22
烂尾楼业主找谁
10w+浏览2024-07-20
烂尾楼的业主怎么办
购房者购得烂尾楼后，不得擅自停贷，但可采取以下措施处理：与银行协商暂时中止贷款偿付并签署停贷协议；或向法院提起诉讼，请求解除房屋销售合同和房屋抵押合同，免除还款责任。购房者应依法维权，妥善处理问题。
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房产纠纷烂尾楼的业主怎么办
购房者购得烂尾楼后，不得擅自停贷，但可采取以下措施处理：与银行协商暂时中止贷款偿付并签署停贷协议；或向法院提起诉讼，请求解除房屋销售合同和房屋抵押合同，免除还款责任。购房者应依法维权，妥善处理问题。
1w浏览2024-09-27
烂尾楼业主怎么办
10w+浏览2024-07-20
业主烂尾楼停贷怎么办
借名购房争议可先尝试友好协商或第三方调解解决。若无法达成共识，可依据房屋交易纠纷信息向仲裁机构申请仲裁或向法院提起诉讼。仲裁裁决、法院判决及调解书具有法律效应，当事人必须遵守并履行。若一方拒绝执行，另一方可向法院申请强制执行。
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房产纠纷烂尾楼业主找谁
当购房者遭遇“烂尾楼”，不应擅自停贷。他们可与银行协商暂停还款，达成共识需签停贷协议。若协商无果，可向法院起诉解除房屋买卖合同，随后申请解冻房屋抵押合同，解除后无需继续还贷。
1w浏览2024-03-22
烂尾楼业主怎么办
10w+浏览2024-07-20
烂尾楼业主催贷怎么办
购得烂尾楼，购房者不得擅自停贷，但可积极与银行协商，申请暂停还款，并签订停贷协议。如协商无果，可通过法律途径起诉解除房屋买卖合同，进而解除抵押合同，避免后续还款责任。依法维权，保障自身权益。
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房产纠纷烂尾楼业主找谁
1w浏览2025-05-03
烂尾楼业主怎么办
10w+浏览2024-07-30
