烂尾楼都怎么处理
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
- 在购买房产遭遇烂尾问题之后，购房者是有权利享有停贷权益的，但是为了保障自身合法权益，应当采取正规途径合法维权。首先建议您尝试与贷款银行进行沟通洽谈，表达暂缓偿还贷款的诉求并争取达成共识。若双方能够达成协议，请务必签署停贷协议书以备后续追溯之用。再次提醒您，切勿擅自中止贷款偿还，以免给自身带来额外负债及法律后果。其次，如果购房者的努力未能奏效，或者购房者认为已经达到不可承受的地步，那么您可以选择通过向人民法院提起诉讼来解决纠纷。在司法程序中，您可以请求撤销或解除原有的房屋买卖合约。一旦房屋买卖合同被解除了，您也可以同时请求解除与银行签订的房屋抵押合同，如此一来，您将不再承担任何房贷债务。
- 法律依据
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《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条
因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。
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烂尾楼最后都怎么处理若业主购买的房产烂尾，建议暂不退房。退房可能面临仅获收据或欠条的困境。应审视开发商是否短期内能筹集资金完成项目，降低损失。若开发商破产，房产未完，开发商可能无法履约；购房者需明确产权，寻求法律建议。若房产已完，可按规定申请不动产权证书。
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烂尾楼一般都怎么处理和解是双方友好洽谈，尊重利益诉求，寻求共识解决合同纠纷；调解是第三方机构见证下，通过说服、教育等手段化解合同纠纷，注重平等对话与理性沟通；仲裁是当事人决定交由第三方机构处理争议，体现主动意愿和专业素养；诉讼是国家司法机关依据法律条文解决法律纷争，秉持公正原则。
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烂尾楼都是怎么处理的购房者购得烂尾楼后，不得擅自停贷，但可采取措施处理：与金融机构协商暂停还款并签署停贷协议；或向法院提起诉讼，请求解除房屋销售合同和房屋抵押合同，免除还款责任。购房者应依法维权，妥善处理问题。
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银行纠纷
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房产纠纷
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烂尾楼都怎么处理
一键咨询
烂尾楼会一直烂尾吗烂尾楼合法处理方式是什么？
合法的处理方式是：双方当事人之间协商处理或者是向人民法院提起民事诉讼。我国的烂尾是否楼会一直烂尾是要根据开发商的实际情况来确定的。购房者和开发商之间的关系，将由买卖关系变为债权债务关系。开发商最后因资不抵债，其资产会被法院拍卖。
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房产纠纷签了合同，违约未在规定时间内付清尾款，合同成立吗
[律师回复] 你好，合同出于双方真实意愿，不违反法律强制规定的情况下，合同成立
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快速解决“合同事务”问题
我交往了一个男朋友，他隐瞒婚史和我在一起半年多，我身边的家人朋友都和我一样都认为他没有结婚，我们一直商量着明年结婚，后面通过他认识了他两个朋友，他无意看到我抖音有20万额度，他一直跟我说他两个朋友有钱，最近资金困难，然后我就第一次借了5万给他其中一个朋友，他在场，签了一个借条，后面他朋友又已还信用卡的借口叫我借5万3天周转一下，这次是没有借条的利息是2千。借了之后也没有还我。这里就是10万了。后面他这个朋友说回老家贷款还我钱，又打语音电话问我借了2万5，说不平这个账贷不了款，我想着赶紧回款又借了2万5，后面就一直在老家说等贷款，又问我借了2千路费。这个人就欠我12万7了，后面陆续有一点，加起来
[律师回复] 你好，协商不成，可以收集证据，向法院起诉维护权益
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就是我2020年打过一次胎，但是我跟那个男朋友已经分手了，现在不停的拿我当初打胎的事情威胁我，甚至都给我爸妈说了，这件事可以查到吗？现在我家里人一直追求这件事，说我打胎是不是真的，我想报警或者告法院，我就怕被家里人知道打胎的事情，所以想咨询一下
[律师回复] 你好，可以帮你解决这个问题。
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烂尾楼会一直烂尾吗烂尾楼合法处理方式是什么？
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婚姻家庭
入股美容院 协议上写每个月返还入股的金额分十二个月返还 但是目前三个月一个月都没有返 同时现在大股东要把店转让了 现在应该怎么办
[律师回复] 这个可以具体看看协议，你的这种情况可以按借贷关系要回钱款
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烂尾楼贷款如何处理
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与烂尾楼贷款如何处理相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。
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车停在路边，二轮摩托车追尾，止人死亡，这种事故一般会有多少责任
[律师回复] 依据你的叙述，道路交通事故涉及伤人事件的责任划分，应以交管部门出警勘查后出具的道路交通事故认定书为准，
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烂尾楼贷款怎样处理
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和烂尾楼贷款怎样处理相关的法律规定。
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金融保险老婆打算和我不在一起了，就当着我面和其他打视频给男生聊天。又不管我的难受。我说什么都不听。老婆还说我们又不在一起长久的。请问一下怎么解决
[律师回复] 您好，我是企业法律顾问黄小姐
我们单位是为企业，个人提供专项法律服务
服务包括：
1：法律问题个人、企业、服务期免费咨询（给予专业法律意见）。
2：企业风险防控，员工管理，劳资体系的完善（员工入职至离职得所有手续规范化、根据企业实际情况起草制定）。
3：合同审核与起草。
4：律师函、解决货款拖欠。
5：企业品牌维权打假，企业股权协议审核修订等。
如有其他起诉需求，个案法律服务等，也可向我咨询
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快速解决“婚姻家庭”问题
不小心拿了别人的快递，因为名字：比较像，拿错了。而且快递点是一个小卖部，没有分区，都是自己找快递的。对方打电话来，我也配合说，知道自己拿错，不好意思，我说第二天早上还回去。但是第二天早上因为有事情，很早忙去了。忘了还。。想着晚上下班还回去。对方下午一直打电话，说要报警。
[律师回复] 你好，问题已收到，方便的话可以电话沟通吗q
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楼房烂尾最终怎么处理？
楼房烂尾最终怎么处理应当是根据当地的政策来进行确定的，因为有一些呢，有可能公司存在着经济方面的问题就会破产，也有一些是当地的政府会对此进行接盘，所以不同情况应当不同的来进行处理，但是对于业主方来说的话，可以通过法院诉讼方式来解决。
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房产纠纷
