房地产纠纷案件有哪些

房产纠纷主要包括七类：一是所有权确认纷争，聚焦于房产证记载事项变更等问题；二是房产交易纠纷，社会关注度高；三是优先购置权争议，常因未有效通知共有或租赁方而出現；四是出租房产纠纷，涉及租赁合同、租金、物业维护等问题；五是房产抵押典当纠纷；六是相邻关系纠纷，如通行权、日照权等；七是房产拆迁引起的争议。

解决房地产纠纷可选择四种途径：和解、第三方协商、仲裁机构裁决和诉诸法院。首先友好解决，若无法达成协议，可寻求第三方协助，再提交仲裁机构裁决，最终可诉诸法院解决。

房产纠纷分民事和行政两类。民事纠纷包括开发、建设、服务合同纠纷等；行政纠纷涉及土地所有权和使用权等法律争议。购房者应了解纠纷类型，合理维护权益，遇到问题时依法解决，确保自身权益不受损害。

房地产纠纷分为民事和行政两大类。民事纠纷涉及房地产开发、建设工程和房地产服务合同等问题，如商品房买卖、土建装修等环节。行政纠纷则主要涉及土地所有权和使用权的争议。处理这些纠纷需依法依规，确保公平和权益保障。

房地产纠纷可通过和解、协商、仲裁和诉讼解决。双方应公平协商，或请第三方调解。无法合意时，可提交仲裁机构裁决。仍未解决，可向法院上诉。购房者应了解维权途径，合理应对纠纷，维护自身权益。