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公积金买房写谁的名字吗

#房产纠纷 最新修订 | 2024-10-16
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朱瑞雷律师
朱瑞雷律师在线
北京市盈科律师事务所/高级合伙人
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律师解析
在采用公积金贷款购房过程中,若房产证上只印有贷款人为唯一借款人的姓名,则可通过增设共同还款人的方式进行调整。
同样地,在房产证上添加上共同拥有者的姓名也是可行的。
住房公积金贷款,即各地住房公积金管理中心牵头,借助民间金融机构(如商业银行)等中介力量,为住房公积金缴存职工以及在在职期间曾缴纳过住房公积金的离退休职员,提供房屋抵押贷款服务。
根据《住房公积金管理条例》第二十六条的相关条款规定,缴存住房公积金的员工,在选购、建设、重建或重建自己住房的时候,有权利向住房公积金管理中心提出申请使用住房公积金进行贷款。
在此情况下,住房公积金管理中心会在收到相关申请的15个工作日内,对申请给予批复或者拒绝,并且向申请者发出相应通知。
对于被批准的申请,住房公积金管理中心将授权委托受托银行执行放款操作。
法律依据
《住房公积金管理条例》第二十六条
缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。
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在我国公积金贷款买房写谁的名字?
1、使用公积金贷款的,购房合同和提供的贷款资料要以拥有公积金福利的人为借款人主体。2、公积金贷款是具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制2年以上并按规定缴存住房公积金的职工,为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时,即可享受公积金贷款。
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公积金买房写谁的名字吗
公积金购房时,房产证上可增设共同还款人或共同拥有者姓名。公积金贷款由住房公积金管理中心通过商业银行等发放给缴存职工或离退休职员。根据《住房公积金管理条例》,申请贷款后15个工作日内管理中心将批复或拒绝,并通知申请人。获批后,管理中心将委托银行放款。
1w浏览2024-10-15
公积金贷款买房房产证写谁的名字
在进行贷款买房时需要遵循的原则就是谁是贷款的主体人,房产证上就要写谁的名字。也就是说如果家庭中的某一成员的公积金用来偿还贷款,那么房产证上就应该写该成员的名字。
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公积金贷款买房房产证写谁的名字?
公积金贷款买房,房产证写贷款主体的名字,公积金贷款可以添加共同还款人,房产证上也可以添加共有人名字。住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金,委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。
1w浏览2024-09-29
夫妻买房写谁的名字
夫妻购房时,房产证署名取决于资金来源、双方协议和法律规定。 一般而言,婚后购房无论署谁名都视为共同财产,除非另有约定。 若一方家长出资购买并记在其子女名下,通常按出资比例共有。 若仅一方家长出资但记在非出资方名下,可能被视为附条件赠予,成婚后属署名方私有。 对于准配偶共同购房,即使未登记结婚,也视为共同拥有物业和债务。 因此,购房时应综合考虑多方面因素,若无特殊约定,通常视为共同所有。
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婚姻家庭
结婚买房写谁的名字
夫妻买房无论名字写哪一方都属于夫妻共同财产。但是,产权证上登记的一方可以不通过另一方将房屋的产权进行变更转移,另一方无权向善意的第三人追回房屋,只能要求另一方返还属于自己的那一部分房款。
1w浏览2024-06-06
夫妻买车写谁名字重要
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与夫妻买车写谁名字重要相关的法律方面知识。
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婚姻家庭
婚后买房写谁的名字
《民法典》规定,婚后所购的房产属于夫妻共有财产的。1.婚后购买,无论产权证怎么记载,一般认定为夫妻共同财产。2.如果记在父母的名下,并且一起生活的话,而各个成员又都出了相应份额,可看做家庭共有财产,若无共同出了相应份额的证据,则认定为父母房产。
1w浏览2024-05-17
公积金贷款房产证写谁的名字
购房贷款常用住房公积金,房产证先写贷款人姓名。公积金贷款也支持共同还款,可添加共有产权人。职工缴纳公积金后可申请房贷,管理中心15个工作日内审批。符合条件则由受托银行办理贷款手续。
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房产纠纷
买房写谁的名字纠纷
购房合同纠纷可通过协商、调解、仲裁或诉讼解决。协商是首选,通过友好沟通化解纷争;无法协商可请求相关机构调解,需公平公正;有仲裁条款或达成协议可申请仲裁;否则可向法院提起诉讼,寻求法律裁决。
1w浏览2024-04-08
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