新房购房保证金可以退吗
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
- 购房权益保障金在适当情况下可获退还。该保证金在性质上作为一种针对债权的保证措施，倘若支付保证金的一方成功如约履行其相应义务，则这部分保证金理应得到无条件撤回。或者，若是采用定金方式作为权益保障金，那么当收取定金的一方不幸违约时，给付定金的另一方有权依照法律规定，提出实现双倍返还定金的诉求。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
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新房购房定金可退幺一旦购房者支付了定金之后，在一般的情形之下，他们将无法退还这笔款项。然而，如果存在符合法律规定的特定条件，买方则有权决定是否取消购房定金并获取相应的退款。在我们国家的现行法律框架下，如果付款方未能履行他们在购房过程中的约定任务或者契约。
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新房如何退购房定金购房定金交付后，除非卖家违约未履行合约，否则买家索回定金通常不被支持。根据《民法典》，若买家违约，定金不予退还；卖家违约则需双倍返还。若双方均有违约金和定金约定，买方可任选一主张。若定金不足以补偿损失，受害方有权追偿。买卖双方在纠纷中宜协商解决，兼顾公平与责任。
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新房购房保证金可以退吗购房权益保障金在适当情况下可获退还。该保证金在性质上作为一种针对债权的保证措施，倘若支付保证金的一方成功如约履行其相应义务，则这部分保证金理应得到无条件撤回。或者，若是采用定金方式作为权益保障金，那么当收取定金的一方不幸违约时，给付定金的另一方有权依照法律规定，提出实现双倍返还定金的诉求。
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新房购房保证金可以退吗
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新房购房保证金可以退吗
购房权益保障金在适当情况下可获退还。该保证金在性质上作为一种针对债权的保证措施，倘若支付保证金的一方成功如约履行其相应义务，则这部分保证金理应得到无条件撤回。或者，若是采用定金方式作为权益保障金，那么当收取定金的一方不幸违约时，给付定金的另一方有权依照法律规定，提出实现双倍返还定金的诉求。
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