房屋有官司纠纷能出售吗

房屋买卖纠纷可通过四种途径解决：和解是双方协商解决，虽便捷但缺乏法律强制执行力；调解由第三方协调，同样依赖双方诚意履行；仲裁根据合同约定提交仲裁机构裁决，裁决具有法律约束力，可申请强制执行；诉讼则是通过法院依法公正裁决，为最终解决手段。各途径均须遵循《民法典》规定，违约方须承担相应责任。

房屋出售，双方肯定是要签订出售合同的，如果在签订的合同中没有明确规定，很容易出现商品房出售纠纷、房地产权属纠纷、物业管理纠纷等。

关于房屋买卖纠纷，可以采用以下四个途径予以妥善处理：第一，双方当事人应当秉持着平等互利的原则，尝试在不经过法律程序的情况下进行和解；第二，倘若和解无果，则可寻求公正的第三方介入，通过协商来解决纷争；第三，若协商未能达成一致，那么就得依据房屋买卖合同中所订立的条款，提交给指定的机构进行仲裁处理；第四，如果仲裁仍然无法化解矛盾，那么最后的手段便是向具有管辖权的人民法院提起诉讼。