律图审稿专业委员会3轮严审

房屋质量鉴定要多少钱

最新修订 | 2024-09-12
724浏览
律师解析
关于房屋质量鉴定所需支付的费用因房屋面积及房屋类别,以及鉴定过程中的复杂度而异。通常情况下,这种费用以建筑面积计费,其价格区间大约在每平米5至15元之间。详细费用构成如下所示:对于被评判为A级别、B级别或者D级别的房屋,选择取最低价格,即每平米5到10元人民币。然而,对于被评定为C级别,或者更为复杂、更为关键性的房屋,以及需要进行加固、加层、搭架、超高等施工操作时,相关的房屋试验检验项目也得额外增加,此时每平米的费用很可能达到7至15元。若遇到被划分为C级别的或者难以被确定为C或D级别的复杂与重要的房屋,或有其他特殊需求,例如加层改造、加固设计、搭架、超高等情形,则需进行更深入的现场测试,特别是涉及到结构(部件)承载能力、材料强度、整体或局部倾斜等方面的工作,需要额外增加现场试验检测工作。在此基础上,成本就更可能呈现出上升趋势。除此之外,还有一些单向收费标准,如楼板承载能力堆压试验的费用在每一处点位(即单间)约为6,000至8,000元人民币之间,且最少必须包含3处点作为一个组合;墙体(砖砌体)承载能力试验的费用在每处点位约为人民币5,000至6,000元,但最小的测试点不能少于6处,以此类推。最终的收费仍需要参考鉴定机构及其评估的客观数据来决定,并且可以直接向当地的房屋安全鉴定机构询问。
法律依据
《房屋登记办法》第十条
房屋应当按照基本单元进行登记。房屋基本单元是指有固定界限、可以独立使用并且有明确、唯一的编号(幢号、室号等)的房屋或者特定空间。国有土地范围内成套住房,以套为基本单元进行登记;非成套住房,以房屋的幢、层、间等有固定界限的部分为基本单元进行登记。集体土地范围内村民住房,以宅基地上独立建筑为基本单元进行登记;在共有宅基地上建造的村民住房,以套、间等有固定界限的部分为基本单元进行登记。非住房以房屋的幢、层、套、间等有固定界限的部分为基本单元进行登记。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

二手房纠纷案件·推荐文章

徐州135****4320用户3分钟前已获取解答
南京177****5823用户2分钟前已获取解答
南通135****9613用户2分钟前已获取解答
问题没解答? 125614人选择咨询律师
6552位律师在线平均3分钟响应99%好评
房屋质量鉴定要多少钱
一键咨询
  • 166****5187用户2分钟前提交了咨询
    146****6013用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    158****5075用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    147****1386用户3分钟前提交了咨询
    130****1565用户2分钟前提交了咨询
    176****0266用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
  • 152****2622用户2分钟前提交了咨询
    148****3202用户4分钟前提交了咨询
    145****4316用户4分钟前提交了咨询
    175****5108用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    161****0558用户2分钟前提交了咨询
    165****2810用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    133****8244用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    135****8001用户4分钟前提交了咨询
    151****5831用户2分钟前提交了咨询
    176****8187用户1分钟前提交了咨询
    130****1881用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    164****0748用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    170****7862用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    150****0333用户1分钟前提交了咨询
    160****0131用户4分钟前提交了咨询
    143****5660用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    177****6404用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    151****8371用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    146****1215用户4分钟前提交了咨询
    164****2074用户1分钟前提交了咨询
    142****4751用户3分钟前提交了咨询
    177****1731用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    171****5215用户2分钟前提交了咨询
    144****5481用户3分钟前提交了咨询
    156****5452用户3分钟前提交了咨询
    135****1063用户1分钟前提交了咨询
    148****4387用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    158****1884用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    173****7768用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    145****6627用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    148****4806用户3分钟前提交了咨询
    140****1320用户3分钟前提交了咨询
    171****1041用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    174****1426用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    163****1232用户4分钟前提交了咨询
    168****1026用户3分钟前提交了咨询
    132****6503用户4分钟前提交了咨询
    178****8032用户4分钟前提交了咨询
    143****0285用户1分钟前提交了咨询
    148****0866用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    153****3046用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    158****5238用户2分钟前提交了咨询
    136****5518用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    166****6256用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
南京188****1878用户2分钟前已获取解答
盐城152****6966用户1分钟前已获取解答
无锡177****2725用户2分钟前已获取解答
房屋质量纠纷鉴定要多少钱
房屋评估收费标准:首类别每平米2.7元,200平米内500元;次类别每平米2.25元,200平米内400元;第三类别每平米1.8元,60平米内300元。混合房屋类型分别计算。非住宅房屋评估费可上浮20%。依法收费,保障权益。
10w+浏览
房产纠纷
我国房屋质量鉴定费多少钱
被鉴定的房屋面积超过起始价规定的面积标准时,先按起始价收费,超过起始价计费面积的部分按每建筑平方米1.8~2.70元计收,两项收费之和为该房屋的安全鉴定收费额。若是依旧不知道房屋质量鉴定费多少钱可以选择继续阅读此文。
10w+浏览
房产纠纷
房屋质量鉴定费用是多少?
被鉴定的房屋面积超过起始价规定的面积标准时,先按起始价收费,超过起始价计费面积的部分按每建筑平方米1.8~2.70元计收,两项收费之和为该房屋的安全鉴定收费额。
10w+浏览
房产纠纷
房屋质量问题鉴定收费标准要多少钱
房屋鉴定收费标准会因房屋等级和面积而有所不同。一类房屋的鉴定费用为每平方米2.7元,当总面积小于等于200平方米时,收费500元;二类房屋的鉴定费用为每平方米2.25元,当总面积在200平方米以内时,收费400元;三类房屋的鉴定费用为每平方米1.8元,当总面积不超过60平方米时,收费300元。
10w+浏览
房产纠纷
房屋质量问题赔多少钱
购房遇质量问题,购房者可依合同要求开发商维修并赔偿。若房屋主体结构质量不达标无法交付或交付后检测不合格,购房者有权退房。保障购房者权益,促进市场健康发展。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

无锡152****2434用户1分钟前已提交咨询
宿迁180****5981用户3分钟前已获取解答
淮安152****8975用户3分钟前已提交咨询
扬州178****9960用户1分钟前已获取解答
镇江188****6788用户3分钟前已提交咨询
常州135****6225用户2分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换