房产判决书怎么过户
- 律师解析
- 凡经法院裁定在房屋权属方面做出变更的，法律生效后的案件当事人应当携带相应身份凭证及法院裁决文件、原先的房屋所有权证书（以及共有权证书等）至房产管理主管机构办理不动产转移登记手续，也被称为过户手续。在实际操作过程中，若有相关当事人拒不配合新的房屋所有人完成此项登记工作，新的房屋所有人有权依法提起诉讼要求强制执行，之后法院将按照程序向房产管理主管机构发送协助执行文书，继而可以实现新的房屋所有人仅凭以上提及的相关材料单独前往房产管理主管机构进行过户手续的办理。
- 法律依据
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《民法典》
第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
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房产判决书怎么过户
一键咨询
凭判决书应该怎么过户房产
要看判决书中是否有具体结果，若判决书中明确有此规定，一般是凭借判决书去法院申请执行，申请执行后会安排执行法官，然后申请执行法官出个协助申请通知单，到房管局办理相关手续即可。
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婚姻家庭房产判决书怎么过户
凡经法院裁定在房屋权属方面做出变更的，法律生效后的案件当事人应当携带相应身份凭证及法院裁决文件、原先的房屋所有权证书（以及共有权证书等）至房产管理主管机构办理不动产转移登记手续，也被称为过户手续。
1w浏览2024-03-22
使用判决书房产过户
10w+浏览2023-09-17
法院判决书多久办理房产过户？
法院判决书下达后，可以立即进行房产过户。据法律规定，法院裁决使房屋权属发生转移的，当事人应持身份证明、法院裁决文书、原房屋所有权证(共有权证)等资料到房管部门办理转移登记手续，即过户手续。若有关当事人不予配合新的房屋所有人办理登记手续的，新房屋所有人可申请法院强制执行，由法院向房管部门送达协助文书。
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凭离婚判决书过户房产怎么办
为办理离婚房产过户，请携离婚判决书原件、身份证及房产证至当地不动产登记中心。中心将依据判决内容，依法办理所有权转移登记。过程中，请留意并准备支付可能涉及的税费，确保流程顺畅。
1w浏览2024-09-10
法院判决书，能过户吗
10w+浏览2023-09-24
房产过户法院判决书多久下达
关于房产过户引发的纠纷法院下达判决书的时间正常情况下是6个月，而且这要建立在民事法院已经正式立案之后，如果房产过户纠纷是用简易程序来审理的，那么立案以后的三个月之内可能就能拿到判决书。原被告双方需要按照判决书当中的内容完成过后。
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凭离婚判决书过户房产怎么算
若欲凭借已生效的离婚判决书完成房产过户操作，您需携带以下相关文件及资料，即离婚判决书核准印章确认的法律效力、个人有效身份证件以及所涉及房产的房产所有权凭证等，亲自前往贵地区的房地产行政主管机构申请办理房产过户手续。通常而言，该机构会严格依照法院判决书上确定的房产权属状况，为您提供相应的房产过户服务；然而，值得提醒的是，在办理过户过程中，可能还需依法支付各类税费，例如契税或其他主管机关规定的税费等。
1w浏览2024-10-04
法院判决书过户的问题
10w+浏览2023-09-13
凭判决书过户继承房产有效吗？
凭判决书过户继承房产是有效的，但是是需要到当地的机关进行登记的。此时是可以继承公证书办理更名或者是法院的生效判决书办理房产更名过户手续。法院判决是生效的法律文书，有绝对的拘束力，相关部门和个人都受其约束，完全可以办理过户。
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法院判决书能直接过户房产吗
要看判决书中是否有具体结果。 若判决书中明确有此规定，一般是凭借判决书去法院申请执行，申请执行后会安排执行法官，然后申请执行法官出个协助申请通知单，到房管局办理相关手续即可。
1w浏览2024-10-03
房产判决书可以过户吗？
10w+浏览2023-09-03
继承房产有法院判决书怎么过户
法院裁定后，不动产所有权变更需持实名认证证件、法院裁定和原所有权证（共有权证如有）到房地产管理部门过户。逃避办理者，新房主可申请法院强制执行。原证未交，新房主需向房屋产权登记中心提交公告申请及相关文件完成过户。拍卖取得需附加拍卖委托书和成交确认书。
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婚姻家庭离婚判决书过户房产需要交税吗
在离婚裁决中进行房地产产权的转移，通常无需缴纳税款。在此过程中的财产分割属于夫妻双方对于共有财产的自主处理，一般并不被视作是法律意义上的贸易行为。然而，具体情况可能因各地法规政策的微小差异而产生相应变革。
1w浏览2024-10-11
凭判决书如何过户房产
8.1w浏览2023-09-03
