房产证有了房还可以退房吗
- 律师解析
- 在完成房产证的登记流程并获得房产证之后，购房者便无法以任何理由要求解除住房交易合同。因为购销双方在进行转移登记手续的过程中，相应的权益和义务已经得到完全的履行（这并不影响到本合同中的结算及清理条款所具有的法律效应）。此时，购销合同应视为自动终止，除非涉案合同存在着无效或可撤销之情形，才能依据相关法律法规予以临时解除。
- 法律依据
-
《民法典》第五百五十七条
有下列情形之一的，债权债务终止：
（一）债务已经履行；
（二）债务相互抵销；
（三）债务人依法将标的物提存；
（四）债权人免除债务；
（五）债权债务同归于一人；
（六）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。
合同解除的，该合同的权利义务关系终止。
第五百五十八条
债权债务终止后，当事人应当遵循诚信等原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密、旧物回收等义务。
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房产证有了房还可以退房吗
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办了房产证还能要求退房吗
在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于办了房产证还能要求退房吗问题带来帮助。
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10w+浏览2024-10-31
办了房产证还能不能要求退房
如果没有如下情形，无法主张退房了。法律依据 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
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办完房产证还能退房吗
通常情况下，并不允许这样做。一旦买卖双方在合同中明确约定了退房须满足的特定条件，并且购房者能够提供相关证据来证明这些条件已经得到实际落实，那么他们就有权向法院提起诉讼申请退房。另一方面，所谓的法定退房条件，即是依照相关法律法规，购房人有权利申请退房的规定条件。然而需要注意的是，当购房者试图行使退房权利时，往往会遭到开发商各种各样的阻挠和反对。
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办了房产证后能否要求退房
根据《合同法》规定的基本原则，双方当事人如果约定了退房的具体条件，且购房者又能证明该条件成立，若购房者在与开发商协商难以达成共识时，起诉至法院要求退房。法定条件则是根据法律规定，购房者可以退房的条件。在更多的时候，购房者提出退房，会受到开发商的种种抵制。
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买房子除了房产证还有什么证？
买房子时，除了要提供房产证之外，还要提供土地证，房产证是进行房屋买卖时的重要文件，没有房产证，不可以进行房屋交易。买房子时有两种方式，一种是全款购房，另一种是贷款购房。
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