预售合同有法律效益吗
- 律师解析
- 预售合同具备相关法律效力，其所涵盖的法律概念定义为，由购买方与出售方以书面协议的形式达成一致意见，即在购买方预先支付所有或部分价款后，凭借出售方在未来的期限内提供物品和服务的方式进行交易。
- 法律依据
- 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第六条当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。当事人约定以办理登记备案手续为商品房预售合同生效条件的，从其约定，但当事人一方已经履行主要义务，对方接受的除外。
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预售合同有法律效益吗
一键咨询
房屋预售合同有法律效益吗
根据我国相关法律法规之规定，若房屋预售合同系基于房地产开发商获取了商品房预售许可证明后所签订的，该合同应认定为有效协议；反之，若开发商在签署房屋预售合同时并未能获得上述许可证明，则其与购房者之间所签订的认购书将被视为无效。
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房产纠纷预售合同有法律效益吗
预售合同是购买方与出售方达成的书面协议，涉及购买方预先支付部分或全部款项，以换取出售方未来提供的物品或服务。该合同具备法律效力，确保双方权益，促进交易的顺利进行。
1w浏览2024-03-22
预售合同有什么效益
10w+浏览2024-08-19
预售房合同有法律效应吗
商品房预售合同法律约束力强，违约将招致法律后果。此合同涉及预售方承诺限时转移房屋所有权给预购者，预购者支付定金/部分房款并按期接房。作为合同形式，受《中华人民共和国民法典》规范管理。
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合同事务预售合同有法律效益吗
预售合同有法律效力。预售合同是指由购买者(预购方)与出售者(预售方)约定的由购买者预先支付价金之一部或全部，而由出售者于将来一定时期交付商品的商品买卖合同。
1w浏览2025-02-05
预售合同有法律效益吗
9.1w浏览2024-05-13
预售房合同有法律效力吗
根据我国相关法规的规定，商品房预售合同通常具备法律效力。然而，如果房地产开发商在签署商品房预售合同时未能获得相应的预售许可证明，则此份合同应被判定为无效。但若在原告向法院提起诉讼之前，该房地产开发商已经成功获取了商品房预售许可证明，那么这份合同便可视为合法有效。
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合同事务预售合同具有法律效益吗
预售合同具备法律效应，它标志着双方当事人在约定时间内达成未来签订正式合同的意向。这种预售协议，本质上被视为一种预约合同，承载着双方的承诺和约束。一旦双方达成预售协议，即意味着双方已就未来签订正式合同达成初步共识，具备法律效力，双方需遵守协议内容，直至正式合同的签订。
1w浏览2024-05-22
预售合同有法律效益吗
10w+浏览2024-03-27
预售合同未售，法律效力如何界定
预售合同尚未售出，其法律效力的明确界定在房屋销售过程中，卖方如尚未获得商品房预售许可证明而与购房者签订了商品房预售合同，依据相关法律规定，该合同将被依法视为无效；但若在诉讼程序开始之前，卖方成功地取得了商品房预售许可证明，则该合同则会被判定为有效合同。
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合同事务预售合同具有法律效益吗
1w浏览2025-04-10
预售合同有法律效益吗?
10w+浏览2024-02-20
预售购房合同有法律效力吗
商品房预售需有政府颁发的预售许可证，否则合同无效。但出卖方在诉讼前取得许可证，则合同有效。购买方明知未取得许可证仍签约，视为双方共识，合同成立但未生效。
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房产纠纷房屋预售合同有法律效益吗
根据我国相关法律法规之规定，若房屋预售合同系基于房地产开发商获取了商品房预售许可证明后所签订的，该合同应认定为有效协议；反之，若开发商在签署房屋预售合同时并未能获得上述许可证明，则其与购房者之间所签订的认购书将被视为无效。
1w浏览2024-04-26
预售合同有法律效益吗
10w+浏览2024-04-29
