律图审稿专业委员会3轮严审

100多万买房退房怎么退

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-12
3k浏览
袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
5.0分服务:5110人
咨询我
专业处理二手房纠纷方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,二手房纠纷方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理二手房纠纷及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
当买方正式启动退房流程时,可以选择通过挂号信、电子传真的方式或直接拨打电话的渠道来告知房产所有方。若决定终止购置房屋的交易并由卖方过错而导致协议的结束,那么因此产生的相关经济损失,无论是贷款利息、首付款的存款利息,还是相关的购房税费,都应当由卖方全权承担并负责。如果买卖双方在购买前已经签署了相应的合约,并在其中明确规定了补偿标准,那么按照合规求则处理,即根据合同上所示的标准进行补偿,但是若该标准无法完全覆盖实际损失,买方也有权追求额外的赔偿。另一方面,若是由于买方的贷款申请未能获得审批,以及买卖双方对于付款方式无法达成共识等原因最终导致交易作废,此时卖家并不需要承担任何经济责任。
在15天的期限之内,卖方必须完成所有相关的程序和手续。买方在启动退房程序之后的第15个工作日之后,开发商应该将已经付清的所有房款悉数还给买方,同时负责协助买方解除或者终止与贷款银行之间的合同关系,在此期间,若上述的手续或文件尚未最终确定签字,那么卖方有义务替代买方每月向贷款银行缴纳本金及利息。
法律依据
《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
镇江152****9690用户2分钟前已获取解答
泰州152****5891用户3分钟前已获取解答
苏州178****1861用户3分钟前已获取解答

二手房纠纷案件·常见问题 更多

问题没解答? 125448人选择咨询律师
6445位律师在线平均3分钟响应99%好评
100多万买房退房怎么退
一键咨询
  • 常州用户1分钟前提交了咨询
    176****2138用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    168****7283用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    148****7305用户4分钟前提交了咨询
    130****4833用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    174****8055用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    147****1806用户1分钟前提交了咨询
    158****3060用户4分钟前提交了咨询
    142****7305用户4分钟前提交了咨询
    146****1508用户2分钟前提交了咨询
  • 171****1018用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    146****7137用户3分钟前提交了咨询
    141****6350用户4分钟前提交了咨询
    176****5654用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    148****4207用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    172****3100用户3分钟前提交了咨询
    160****0405用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    172****5511用户2分钟前提交了咨询
    143****0238用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    144****5418用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    171****4801用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    133****6001用户2分钟前提交了咨询
    146****5007用户2分钟前提交了咨询
    164****3838用户1分钟前提交了咨询
    175****7723用户1分钟前提交了咨询
    133****0437用户1分钟前提交了咨询
    138****8358用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    132****2722用户3分钟前提交了咨询
    160****3460用户4分钟前提交了咨询
    175****1383用户1分钟前提交了咨询
    161****1167用户2分钟前提交了咨询
    130****3650用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    175****2858用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    151****4456用户3分钟前提交了咨询
    174****4026用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    153****8376用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    151****4176用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    142****6788用户1分钟前提交了咨询
    131****8446用户1分钟前提交了咨询
    155****0225用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    167****8466用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    173****0507用户1分钟前提交了咨询
    130****4303用户1分钟前提交了咨询
    144****8282用户4分钟前提交了咨询
    158****7475用户3分钟前提交了咨询
    131****3442用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    165****7605用户1分钟前提交了咨询
    131****0360用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    168****0805用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    162****0774用户4分钟前提交了咨询
    170****5146用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
南通135****9190用户4分钟前已获取解答
常州181****9659用户2分钟前已获取解答
宿迁178****3162用户2分钟前已获取解答
法人更换之后刑事责任由何人承担
1w浏览2026-02-04
私分公款情形应如何去定罪
1w浏览2026-02-04
帮人犯罪洗钱会面临怎样的处罚
1w浏览2026-02-04
当单位犯洗钱罪要如何进行处理
1w浏览2026-02-04
职务侵占53万犯罪后会怎样判刑
1w浏览2026-02-04
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

沭阳134****9745用户1分钟前已提交咨询
宿迁156****6216用户2分钟前已获取解答
镇江135****4910用户3分钟前已提交咨询
南京152****7892用户3分钟前已获取解答
常州134****1207用户4分钟前已提交咨询
淮安181****1772用户4分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换