律图审稿专业委员会3轮严审

按揭买房后能退房吗

最新修订 | 2024-09-12
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律师解析
按照抵押贷款流程所购买的房产可以得到退还。其中一方当事人可与另一方当事人达成共识解除合同并退还房屋,亦或是在共同签署的文件协议或法律条文中规定的解除条款生效后,由一方主动向另一方递交退房通知,并在通知书到达对方之后迅速解除合同并返还房屋。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
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按揭买房后退房吗
按揭购房者享有退房权,双方可协商或依合同、法律规定退房。退房通告送达对方即解除合同。保障购房者权益,维护市场秩序,双方应遵守合同约定,合理行使退房权利。
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房产纠纷
买房按揭后能退房吗
若产权年限被故意隐藏或未曾明确告知,根据相关法律规定,买方有权选择退房。作为出售方,负有向消费者详细解释其所销售楼盘属性及其产权年限的法定义务。若是出现告知不全面或者涉及故意掩盖真相的情况,由此导致消费者被误导,那么消费者有权提出无条件解除购房合同以维护自身权益。
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房产纠纷
按揭买房后如何退房
按揭购房可退房,双方可协商解除或依合同、法律规定发退房通知。通知送达生效即解除合同退房。保障购房者权益,维护市场秩序,应遵守合同约定,合理行使退房权利。如遇纠纷,可寻求法律援助。
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房产纠纷
按揭买房后怎么退房
按揭购房可退房,双方可协商或依合同、法律规定发退房通知。通知送达对方即启动退房流程。保障购房者权益,维护市场秩序,应遵守合同约定,合理行使退房权利。如遇纠纷,可寻求法律援助。
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房产纠纷
按揭买房退房后可以退吗
房产交易可撤销,但银行与客户的借贷协议与不动产销售商无直接关联,因此商品房购买协议终止后,信贷协议仍有效。买家退房时,开发商应退还购房款,但为防买家不归还银行债务,开发商会采取应对措施,影响企业经济效益。
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