烂尾楼业主怎么办
- 律师解析
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在购买期间遇到楼盘烂尾这一情况时，切不可未经许可自行中断贷款还款，然而，您可考虑采取以下措施以妥善处理此问题:
(1)进行积极有效的协商过程与相关金融机构展开友好协商，商议是否能够暂时延缓还款流程；倘若双方达成共识，需签署正式的停贷协议以确保协议内容的合法性和执行力。
(2)寻求法律援助与法院展开直接对话，向人民法院提起诉讼申请，请求解除此前签订的房屋买卖合同。一旦买卖合同得以解除，您便有权请求解除与银行之间所缔结的房屋抵押合同，解除了抵押合同之后，原先的贷款义务自然也就无需再履行了。
- 法律依据
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《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条
因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。
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烂尾楼业主怎么办
一键咨询
烂尾楼业主怎么办
若遇到楼盘烂尾，请避免擅自停贷。建议：
(1)与银行协商，尝试延迟还款，达成共识后签署正式停贷协议；
(2)若协商无果，可寻求法律援助，向法院申请解除房屋买卖合同及抵押合同，从而免除贷款义务。
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房产纠纷烂尾楼业主怎么办
若遇到楼盘烂尾，请避免擅自停贷。建议：
(1)与银行协商，尝试延迟还款，达成共识后签署正式停贷协议；
(2)若协商无果，可寻求法律援助，向法院申请解除房屋买卖合同及抵押合同，从而免除贷款义务。
1w浏览2024-03-22
烂尾楼业主找谁
10w+浏览2024-07-20
烂尾楼的业主怎么办
购房者购得烂尾楼后，不得擅自停贷，但可采取以下措施处理：与银行协商暂时中止贷款偿付并签署停贷协议；或向法院提起诉讼，请求解除房屋销售合同和房屋抵押合同，免除还款责任。购房者应依法维权，妥善处理问题。
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房产纠纷烂尾楼业主怎么办
若开发商破产，房屋可能停工或延期交付。此时，法院将拍卖开发商财产。根据破产清偿标准，消费者通常优先于债权人。参与法院拍卖有助于获取更公正、迅速的赔付款项。若项目停滞或烂尾，业主应团结向法院索赔，争取应有赔偿。
1w浏览2024-03-22
烂尾楼业主找谁
10w+浏览2024-07-20
烂尾楼业主该怎么办
烂尾楼是已取得土地使用权和规划许可，但因开发公司资金或能力问题导致工程停滞超过一年的房地产项目。政府解决策略包括银行强制拍卖、开发商破产清算、复工建设和房管部门提供指导意见等。业主可筹备资金参与建设，继续偿还房贷。
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房产纠纷烂尾楼的业主怎么办
购房者购得烂尾楼后，不得擅自停贷，但可采取以下措施处理：与银行协商暂时中止贷款偿付并签署停贷协议；或向法院提起诉讼，请求解除房屋销售合同和房屋抵押合同，免除还款责任。购房者应依法维权，妥善处理问题。
1w浏览2024-09-27
烂尾楼业主怎么办
10w+浏览2024-07-20
楼房烂尾了,业主怎么办
面临房屋烂尾问题，我们可与开发商沟通了解其资金状况。若开发商短期内能筹集资金并恢复施工，烂尾问题或可解决。若开发商破产，我们可依据《民法典》第五百八十三条，向司法机构提起诉讼，追究其继续履约、赔偿损失等法律责任。
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房产纠纷烂尾楼业主找谁
当购房者遭遇“烂尾楼”，不应擅自停贷。他们可与银行协商暂停还款，达成共识需签停贷协议。若协商无果，可向法院起诉解除房屋买卖合同，随后申请解冻房屋抵押合同，解除后无需继续还贷。
1w浏览2024-03-22
烂尾楼业主怎么办
10w+浏览2024-07-20
买到烂尾楼业主怎么办
在遭遇所购置的商品房出现残破烂尾的情况时，广大购房者们可以采取如下几个有效途径进行维权和维护自身权益：首先，您可以向我们尊敬且具有信誉的开发商提出这一违约行为的异议。一旦开发商未能按照双方达成的约定及时完成房屋的交付事宜，便构成了合同上的违约行为。
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房产纠纷烂尾楼业主找谁
1w浏览2025-05-03
烂尾楼业主如何维权
10w+浏览2024-10-04
