买房被忽悠了定金能退吗
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
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当您在购房过程中不幸遭遇诈骗，缴纳了定金之后，仍然有权利要求退还这部分款项。定金是用以保障购房协议得以执行的一种担保措施，倘若由于购房者个人的缘故而导致无法履约，那么其将不能够寻求退还定金；若是开发商未能按照约定履行相关条款，并且在销售环节中存在不当或非法行为，则应当退还定金，且需按两倍金额进行赔付。
此外，在开发商未能提供齐全合法的证件时，不可收取任何具有定金性质的费用；假如开发商仍然收取费用，那就构成了欺骗行为，这时购房者可以直接向开发商请求终止协议并索回定金。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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买房被忽悠定金退吗
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