买房的定金能退回来么
- 律师解析
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具体情况需根据实际情况来进行判断，符合以下所述条件之一的，方可退还部分款项：
1.若交易双方按约定履行各自义务，则预付款将被视为支付价格或予以退还；
2.如因特殊状况引起，致使双方无法签署购房合同或者对于协议及其附属条款内容在达成共同意见方面无法取得共识从而无法顺利完成签约的结果，责任并不由任一参与方单独承担，那么预付款是可以被退还的；
3.开发商由于自身原因而单方面取消交易，导致产权交易无法继续开展时，预付款可以全部退还并加倍；
除上述情况以外，预付款都不应被退还。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
《中华人民共和国民法典》第五百八十八条
当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
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买房的定金能退回来么
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买房定金多久退回来
开发商收到购房者退定金申请后，一般会在15个工作日内进行内部审查和审批，然后执行退款手续。具体时间因情况而异，因为相关法律法规只规定了退还定金的条件与标准，未明确退款期限。所以，虽然常规流程约需15个工作日，但还需根据实际情况综合判断，以提供优质服务。
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房产纠纷买房定金多久退回来
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1w浏览2024-03-22
买房定金怎么退回来
若您想撤回购买住宅的订金，可与出售方协商。在五种情况下可要求退还定金：开发商转售已认购住房、未获销售许可证或合同无效、双方对合同内容无法达成共识、认购意向书条款不明确或双方无法达成一致、合同未能有效订立且无合理解释。开发商需按法律规定返还订金。
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买房定金怎样退回来
若您有意放弃购房定金，建议与开发商积极协商。在五种情况下，客户有权要求退还定金：开发商将已选定房产转售他人、未获销售资质或导致合同无效、双方对合同细节无法达成共识、价格、面积、户型等核心条款未明确导致合同无法签订，以及因非双方过错导致合同无法签订。在这些情况下，开发商应全额退还定金。
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开发商收到购房者退定金申请后，一般会在15个工作日内进行内部审查和审批，然后执行退款手续。具体时间因情况而异，因为相关法律法规只规定了退还定金的条件与标准，未明确退款期限。所以，虽然常规流程约需15个工作日，但还需根据实际情况综合判断，以提供优质服务。
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房产纠纷买房要退房定金能退回来吗
在满足以下条件时，定金可以收回：
1）双方按约履行，定金应作为部分款项或退还；
2）因特定情形导致合同无法签订或未达成共识，且非任何一方过错，乙方可收回定金；
3）卖方违约导致协议无法执行，买方有权要求双倍退还定金。其他情况下，定金不退。
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买房定金怎么退回来
若您想撤回购买住宅的订金，可与出售方协商。在五种情况下可要求退还定金：开发商转售已认购住房、未获销售许可证或合同无效、双方对合同内容无法达成共识、认购意向书条款不明确或双方无法达成一致、合同未能有效订立且无合理解释。开发商需按法律规定返还订金。
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房产纠纷买房的定金能退回来吗
在满足以下条件之一时，可申请退还定金：
1）双方按约履行合同，定金计入成交金额或退还；
2）因突发状况或双方分歧导致合同无法签订，定金可退；
3）销售方违约导致交易无法进行，定金可退且可能翻倍。其他情况下，定金不予退还。
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