买房订金交了可以退吗
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
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在交易过程中，订金是可以进行退还的。需要明确的是，这个"订"字所代表的含义主要是尽快确定、预先预约等意思，属于一种传统且固定的交易表述方式，它本身并不具备任何担保的作用。通常而言，作为预付款或者定金，汽车订金会在交易成功时自动充当货款的一部分，如果在交易过程中不幸失败，那么这笔订金将应当全额归还给您。
然而，如果您和对方已经签订的是"定金"的相关协议，这意味着您与卖家之间已经达成了一项具体的协议，此时如果涉及到房屋这个方面的定金，一般来说是不能够进行退回的。因为"定金"是作为违约责任承担的一种形式而出现的，其基本的法律属性是违约定金，同时也具有保证合同有效执行的作用。但是，如果在整个交易过程中，开发商单方面存在某些过错并且明显违反了一般的交易原则，例如在交完定金之后，买房者是有权要求进行退还的。
- 法律依据
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《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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买房子交的定金和订金那个可以退定金和订金中订金是可以退的。“定金”在法律上有比较严格的界定，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
刑事犯罪辩护
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交了定金与订金哪个能退？交了的订金是可以退的，交付定金的合同(协议)是从合同，依约定应交付定金而未付的，不构成对主合同(协议)的违反;而交付订金的合同(协议)是主合同的一部分，依约定应交付订金而未交付的，即构成对主合同(协议)的违反。
合同纠纷
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买房交了订金能退吗购房支付保证金可退还。押金作为履约担保，仅保障支付方对接受方的权益。若接受方未履约，仅退还原始定金。若支付方违约，接受方可选择定金作赔偿或违约金，不退还。 根据法律规定，接收定金方提出的定金诉求，法院不予支持。
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买房交订金了能退吗购买房产时缴纳的押金可退还。押金作为单向履约保障，仅由支付方提供给接收方。接收方违约时，仅退还押金，不赔偿双倍。支付方违约时，接收方可抵扣赔偿或违约金，无需退还。 根据法律，此押金无真正定金效力，接收方主张定金权益不受法院支持。
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买房订金交了能退吗在商业行为中，订金可退还，意为订立或预订，无担保效力，通常视为预付款，交易成功则转为价款，失败则退还。但定金则不同，是承担违约责任的方式，一般不可退还。若开发商违约，购房者有权要求退还定金。
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买房交了2万定金，不买了可以退定金吗定金能不能退主要取决于购房合同的约定，如果是购房者违约，购房定金一般不予退还。买房退定金的流程：认购书或购房合同中，对于退定金的条件有约定的话，只要情况符合退定金的条款，都可依据认购书或购房合同让开发商退定金。
合同纠纷
二手房纠纷案件·常见问题
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买房订金交了可以退吗
一键咨询
买房订金交了能退吗
在商业行为中，订金可退还，意为订立或预订，无担保效力，通常视为预付款，交易成功则转为价款，失败则退还。但定金则不同，是承担违约责任的方式，一般不可退还。若开发商违约，购房者有权要求退还定金。
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房产纠纷你好，餐品有头发，订单退款了，放心吃也理赔，客户还要1000元。
[律师回复] 您好，建议您到相关部门咨询了解最新政策解决处理。
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签订协议后对方反悔怎么办
[律师回复] 这个问题需要根据实际情况判断。首先看合同合规吗？如果没问题，对方反悔就是违约了。根据合同规定，你可以要求其承担相应责任，比如继续执行合同、进行修补、赔款等等。但记得保留好相关证据，例如合同原件、聊天记录和履行过程的证明等，用来证明对方的违约事实和你因此遭受的损失。如果合同存在法律问题或者可以撤销，那么他们反悔就有可能合理。还是建议你马上带上所有材料去找个律师咨询下，以便找到最好的解决方法。
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买房交订金了能退吗
购买房产时缴纳的押金可退还。押金作为单向履约保障，仅由支付方提供给接收方。接收方违约时，仅退还押金，不赔偿双倍。支付方违约时，接收方可抵扣赔偿或违约金，无需退还。
根据法律，此押金无真正定金效力，接收方主张定金权益不受法院支持。
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房产纠纷有人租我铺子，2023年到2031年，但11月4号，租房人乙方通知我不租了，但根据合同约定，需提前3个月通知对方，并且还需要支付4个月违约金和租期内的预期收益以及与他人签订的合同损失，而对于乙方违约却没有提出对等约束。请问律师，这种合同十分公平公正?权利与义务是否平衡，我是否可以起诉乙方违约并要求相应赔偿?
[律师回复] 你好 可以的 说一下具体情况
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你好，想咨询一下，在之前公司工作了10多年，老板注册了一个新公司，公司经营范围变了，老板要求我们重新签订合同在注册的公司里面。这样情况，工龄累积吗
[律师回复] 具体要以实际情况分析判断
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买房交了订金能退吗
购房支付保证金可退还。押金作为履约担保，仅保障支付方对接受方的权益。若接受方未履约，仅退还原始定金。若支付方违约，接受方可选择定金作赔偿或违约金，不退还。
根据法律规定，接收定金方提出的定金诉求，法院不予支持。
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房产纠纷我买房交了两万定金，但没有签订任何协议，可以退款吗？
[律师回复] 你好，如果你的收据上写的是定金2万，无正当理由是不能要求退款的。
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三个人合租一套房子，共同签订住房合同，现在因为另外两个是朋友，存在很不合理的行为，我根本无法忍受，然后也无法协商，对方表示你拿我没办法，这种情况应该怎么办
[律师回复] 只要协商解决，协商不成，可以起诉到法院判决
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买房订金交了能退吗
在商业行为中，订金可退还，意为订立或预订，无担保效力，通常视为预付款，交易成功则转为价款，失败则退还。但定金则不同，是承担违约责任的方式，一般不可退还。若开发商违约，购房者有权要求退还定金。
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房产纠纷我在一家电动车??租赁行签订了一个租车协议，但是我又不想租了，想取消订单车子也在租车行，不在我手上，可是租赁公司不同意，我没用车，也没进行使用，他们非让我把租金交了才能解除协议，我该怎么办
[律师回复] 租期是多少 合同怎么约定的
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快速解决“土地房产”问题
你好，我是A，我跟B签订了借款合同，金额2w，每个月15个点的利息，每个月还利息3000元，但是这个钱是C转给B的，然后我每个月的利息付给C，现在已经还的远远超过了本金，我可以不还了吗
[律师回复] 您好！方便进一步沟通吗？
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买房交订金了能退吗
购买房产时缴纳的押金可退还。押金作为单向履约保障，仅由支付方提供给接收方。接收方违约时，仅退还押金，不赔偿双倍。支付方违约时，接收方可抵扣赔偿或违约金，无需退还。
根据法律，此押金无真正定金效力，接收方主张定金权益不受法院支持。
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房产纠纷2021年三月到2024年12月31日 签订的合同时间是算几年啊
[律师回复] 满一年算一年，超过6个月算一年，就是4年。
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