买房定金不退合法吗
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
- 购房所交纳之定金，在法律层面上视为债权人履行债务的方式，故定金应在交易中抵做价款或被经销商收回。若交付定金一方未能按照合约规定履行自己的义务，导致无法达成预定商品交易的目标，则该方将丧失退还定金的权利；反之，如果收取定金方未能按约执行相应任务、使得原本的合同目的无法实现，那么就需要对保质金进行双倍返还。
- 法律依据
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《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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买房定金不退是否合法要看情况的，如果开发商不具备商品房销售资格的，又不退定金就不合法。法律规定不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。
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买房后退房退定金合法吗在缴纳定金之后，仍有权利选择退房。若因购买方自身原因决定终止交易，即构成合同违约，此时需承担相应的赔偿责任，包括无法索回已交付的定金以及可能产生的额外违约金。但是，倘若卖方未能履行合同规定的义务或者已证实存在欺诈行为，买方有权向卖方追讨双倍返还定金。
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房屋买卖
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二手房纠纷
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买房退房定金退吗该问题在法律条款中有明确规定：定金退还需满足以下条件：1)按约定履行合同则定金充抵价款或返还；2)因特殊原因无法签约或未达成合意，不归责于任何一方，应协商退款；3)卖方单方违约导致合同无法执行，定金全额退还并支付双倍赔偿金。其他情形定金不退。
二手房纠纷
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买房定金不退合法吗
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买房定金不退合法吗
要看情况的，如果开发商不具备商品房销售资格的，又不退定金就不合法。法律规定不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。因此，如果商品房不符合销售条件，而购房者已经交纳了“定金”，那么无论双方是否约定“定金”退还事项，开发商都应无条件退还定金给购房者。
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房产纠纷买房定金不退合法吗
购房定金作为履行债务的担保，应抵作价款或被收回。若交付方违约导致交易未成，则丧失定金；若收取方违约使合同目的无法实现，则需双倍返还定金。这是法律对定金的规定，旨在保障交易双方的权益。
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买房定金不退合法吗
要看情况的，如果开发商不具备商品房销售资格的，又不退定金就不合法。法律规定不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。因此，如果商品房不符合销售条件，而购房者已经交纳了“定金”，那么无论双方是否约定“定金”退还事项，开发商都应无条件退还定金给购房者。
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买房定金不退是否合法
要看情况的，如果开发商不具备商品房销售资格的，又不退定金就不合法。法律规定不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。
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买房定金交了不让退房合法吗
购房者有权依法退房，通过与售房者协商一致或按合同及法定解除条件发送退房通知解除买卖合同。未经满足退房条件强行退房，可能产生违约责任及违约金支出。
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买房的定金可以退吗 能退买房定金吗
定金确实是不退的。但是，按照法律相关条例，以下几种情况，定金是可退的：1、开发商没有销售资质.2、开发商对房子本身情况进行隐瞒，违背公平、诚信原则。购房者交了定金但又不想买房，那么开发商可以不退定金。如果开发商收了定金但不卖房，要双倍赔偿定金。
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买房不退定金合理吗
购房定金支付后，若债务人履行债务，定金可作为部分本金或全额收回。若给付定金方未履行或不当履行债务，导致合同目的未实现，无权要求返还定金。接受定金方未履行债务时，需按约定返还双倍定金。
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买房定金可以退吗 能不能退购房定金
1、签订正式购房合同之前的定金。购房者交了定金但又不想买房，那么开发商可以不退定金。如果开发商收了定金但不卖房，要双倍赔偿定金。2、商品房买卖合同中约定的定金。签订购房合同时要对定金的性质进行约定。因为购房合同一旦签订就生效，约定不同性质的定金，法律后果是不同的。
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房产纠纷买房子定金能退吗
在合同不能达成一致的情况下，未能签订购房合同，并不是购房者单方面的责任，房地产公司也有责任，购房者并未违约。但是，如果双方签订了认购书，而购房者没有按照认购书规定的时间、地点去签约，买方违约，定金就不能退了。
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房产纠纷买房子签定金合同之后定金还能退还吗？
买房子签定金合同之后，定金是带有惩罚性质的法律规定，是约束双方履行承诺的，如果是卖方违约，把房子卖给他人，应当全额返还定金，可以要求赔偿，如果是买方违约，缴纳定金以后不买了，给卖方造成损失，定金是不能退还的，合同具有双向惩罚性质。
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