买房定金根本退不了怎么办
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
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处置方法
（1）通过协商来解决问题。协商即指双方面对面地，在平等和尊重的基础上进行对话与沟通，以达成相互满意的结果；
（2）调解作为另一种解决途径。调解是指借助第三方力量，运用耐心劝导、公正评判等多种手段，以期实现妥善、圆满的解决；
（3）如若开发商依然决绝退还定金，购房人有权提起投诉；
（4）如通过前述几种办法均未能获取理想的解决方案，当事人可选择向法院提起正式诉讼。
- 法律依据
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《仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《民事诉讼法》第一百一十九条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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根本违约可以退房吗商品房逾期交付时，购房者有权选择退房。购房者应先向开发商发出催促通知，明确逾期事实。若开发商如期履行，退房要求不予采纳；若开发商未能如期交付，购房者有权解除购房协议，并要求返还定金。此举旨在维护购房者权益，确保合同双方公平交易。
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买房本金交了怎么退房可依据与开发商共同商议达成的共识申请办理退房手续；另一方面，购房者还可以在所签署的购房协议中明确规定或者按照相关法律法规中所规定的解除条件，向开发商发出终止房屋买卖合同的书面通知，待该通知书发送至开发商之时，即为合法解除房屋买卖合同并启动相应的退房程序之日。
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买房本金交了怎么退房子他/她有权利与房地产开发商谈判来达成一份各方均满意的退房协议；同时，在签订的合同中有明确说明且法律也规定的取消交易情形下，房产消费者也可依据与开发商达成的共识通过书面形式递交退房申请，如此一来，当申请被正常收到的那一刻起，该购房合同即宣告解除并正式实施退房程序。
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买房本金交了怎么退房可依据与开发商共同商议达成的共识申请办理退房手续；另一方面，购房者还可以在所签署的购房协议中明确规定或者按照相关法律法规中所规定的解除条件，向开发商发出终止房屋买卖合同的书面通知，待该通知书发送至开发商之时，即为合法解除房屋买卖合同并启动相应的退房程序之日。
房屋买卖
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买房定金根本退不了怎么办处置方法包括： 1）协商，即双方平等尊重地对话沟通，达成满意结果； 2）调解，借助第三方耐心劝导、公正评判，实现妥善解决； 3）投诉，开发商拒绝退还定金时，购房人有权投诉； 4）诉讼，若前述方法无效，当事人可向法院提起诉讼。
二手房纠纷
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买房定金根本退不了怎么办处置方法包括： 1）协商，即双方平等尊重地对话沟通，达成满意结果； 2）调解，借助第三方耐心劝导、公正评判，实现妥善解决； 3）投诉，开发商拒绝退还定金时，购房人有权投诉； 4）诉讼，若前述方法无效，当事人可向法院提起诉讼。
二手房纠纷
二手房纠纷案件·常见问题
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买房定金根本退不了怎么办
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根据规定房子买了定金怎么退
房子买了定金不能退的，已经买了房子的情况下定金会直接计算在购房款中，交完定金之后卖家有违约行为的才能要求卖家退定金，而且卖家要按照《民法典》的规定双倍退款定金。交完定金后买家违约的，卖家不需要退定金。
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房产纠纷
掩饰隐瞒所得罪（収购电线总价值1780元，赃物已公安没收，本人没获利，要判多久
[律师回复] 你这边可以把基本情况编辑信息或者语音描述发给我，我好了解分析事件，再给你提供解决方案包括你的主张诉求是什么?
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根据规定买房定金交了能退吗
正常情况下买房定金交了不能退，除非收定金的一方有重大违约行为，这样对方应该按照《民法典》的规定双倍退定金，此外，如果购房合同不具有任何的法律效力，定金合同是从合同，卖家需要把定金返还给买家。
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房产纠纷在公司受伤了断了一根肋骨，当时只是轻轻碰了一下，后面几天拍照才发现骨折了，我和公司老板说明了情况，老板却说保险公司认可的在出险24小时内必须报案，他说都过了几天你才说有点推卸责任，现在他把我的检查资料和诊断证明拿去了，还没跟我说报保险的事，我还在上班，一直拖下去也不行，好得慢，
[律师回复] 电话联系我们详细沟通案情细节
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快速解决“工伤赔偿”问题
我上周已退休，已离开公司。但公司强迫本人签保密承诺书，我拒绝。公司以工作合同的保密条款，要求本人无限期保密，且离职后不付任何费用，这样的霸王要求合法吗？
[律师回复] 您好；这个我们可以解决
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根据规定买房子定金交了怎么退
买房子定金交了一般情况下是不能退的，但卖家有违约行为的可以要双倍退定金。定金具有担保作用，在给卖家交定金之前双方一定要签订书面的定金合同，一旦违约，有定金合同对双方都有保障。
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房产纠纷
你好，我爱被别人伤害至肋骨三根骨折，鼻骨线性骨折，鼓室挫伤至听力下降，现正在法医鉴定，鉴定结果出来以后，我下一步该怎么走程序
[律师回复] 是伤情鉴定还是伤残鉴定？伤情鉴定如果是轻伤以上的伤情的话，打人者已经构成故意伤害罪嫌疑，公安机关应追究其刑事责任，你也可以提起刑事附带民事诉讼。
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出轨方本人可以起诉小三吗
[律师回复] 通常来讲，出轨方主动起诉小三的情况不是特别多。这是因为在一般情形下，出轨更多地是一种道德层面的问题。不过，要是出现了特定的条件，就不一样。比如说小三做出了侵犯出轨方财产权益的事儿，像侵占他们的共同财产之类的，那出轨方就有权利去起诉小三。
但得清楚地知道，婚姻里的出轨主要是在道德范畴内的事儿。除非有那种特别明确的、法律上能够认定的侵权行为，不然仅仅因为出轨这一个行为，出轨方很难直接就把小三告上法庭。
另外，如果小三故意去破坏婚姻家庭，并且导致了特别严重的精神损害后果，在某些情况下，出轨方可能会有起诉的理由。不过，这种情况在法律实践中认定起来是比较复杂的，需要有足够充分的证据来支撑才行。比如说要有小三破坏行为的相关证据，以及精神损害后果的具体体现等，只有这些都具备了，出轨方才有更大的可能通过法律途径来维护自己的权益。
但得清楚地知道，婚姻里的出轨主要是在道德范畴内的事儿。除非有那种特别明确的、法律上能够认定的侵权行为，不然仅仅因为出轨这一个行为，出轨方很难直接就把小三告上法庭。
另外，如果小三故意去破坏婚姻家庭，并且导致了特别严重的精神损害后果，在某些情况下，出轨方可能会有起诉的理由。不过，这种情况在法律实践中认定起来是比较复杂的，需要有足够充分的证据来支撑才行。比如说要有小三破坏行为的相关证据，以及精神损害后果的具体体现等，只有这些都具备了，出轨方才有更大的可能通过法律途径来维护自己的权益。
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根据规定买房子交了定金如何退
买房子交了定金只有卖家违约才可以退定金，并且卖家违约以后需要按照《民法典》的规定双倍返还定金，如果买家交了定金后没有任何正当理由反悔，买家不需要退定金，不过房屋买卖的定金最多不能超过合同标的额的20%。
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房产纠纷你好，我老婆因出车祸锁骨骨折，做了手术，正在恢复三根肋骨骨折，是否构成伤残
[律师回复] 你好，你的诉求是什么，需要了解具体情况
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快速解决“损害赔偿”问题
我今年8月份的时候和电商公司合作销售护肤品，合作费12800，支付完合作费之后就很难联系对方公司员工，我主动联系对方基本是联系不上的，只有对方主动联系我才能联系上，对方主动联系的原因是让我升级合作，但是合作至今没有一个订单，并且我不升级合作的话对方就不理会我，现在想要退费
[律师回复] 您好，请问有什么可以帮助到您？
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根据规定买房下了定金可以退吗
买房下了定金不可以退，如果没有任何正当理由交了定金以后又反悔，收定金的一方是不需要退定金的，有正当理由的，比如收定金的一方违约，不仅可以退定金，对方还应该双倍退定金。
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