买房定金如何要回来
- 律师解析
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若支付定金的一方未能按照预定的条件履行其应尽义务，那么他将失去获得定金返还的权利。因此，如果买方未能依约履行相关义务，卖方无法要求退还定金。反之，接受定金的一方未履行承诺时则需向对方双倍返还所接受的定金，因此当卖方违约时，买方有权获得双倍的定金作为赔偿。
此外，若开发商出现了违约情况，购房方可根据其违约事实要求开发商退还已缴纳的定金。在其他无论何种情况下，如双方均未发生实质性的违约情况，先前交付的定金应毫无疑问地回报给出资人。
- 法律依据
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《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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买房定金如何要回来
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买房定金如何要回来
若支付定金方未履行义务，则失去定金返还权。买方未履约，卖方不退定金；卖方违约则需双倍返还定金。开发商违约，购房方可要求退还定金。无违约情况下，定金应退给出资人。
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若支付定金方未履行义务，则失去定金返还权。买方未履约，卖方不退定金；卖方违约则需双倍返还定金。开发商违约，购房方可要求退还定金。无违约情况下，定金应退给出资人。
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合同条款规定，定金支付方未履行义务则丧失定金请求权，即购买者违约则定金不退。若接收方违约，需按约定双倍返还定金。开发商如有违规或违约风险，购房者有权要求退还定金。双方均未违约时，定金应无条件退还购买者。
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如何把买房的定金要回来
1.支付定金方违约，无权要求返还定金；消费者违约则不能要求退还定金。
2.接受定金方违约，需双倍返还定金；商家违约时，买方有权获双倍定金赔偿。
3.开发商违约，购房者有权要求退还定金。
4.若双方均未违约，定金应归还买方。
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