买房付了首付不买能退吗
最新修订 | 2024-09-12
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- 免责声明
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- 律师解析
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在购房过程中支付定金之后，若决定不继续购买该房地产项目，则可以依法申请退还已交付的定金。买卖双方可依据友好磋商协议或通过已经签署的购房合同中的相关条款规定进行明确，交易双方均可以要求退还先前支付之定金。
同时，购房者需向销售方发出相应的解约通知，当此通知被对方确认收到并认可时，购房合同即刻终止执行；在此基础上，购房者得以退回所购房屋，而售房方则须退还定金，有责任一方也应按照相关法律法规承担相应的违约赔偿责任。
- 法律依据
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《民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
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买房付了首付能退吗在买卖双方协商同意解除购房合同的情况下，购房者有权要求退还首付款。但合同未列明特殊条款或规定时，单方面解除属违法行为，对方可要求继续履行或赔偿损失。具体退款金额依据合同规定。
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买房付了首付能退房吗已付首款的房屋在一定条件下可退。若因购房者个人原因退房，需承担合同违约责任。但如因开发商资质不全或手续不完备导致购房者欲退房，购房者无需担责，并可依法追究开发商责任。
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买房付了首付能退房吗购买房地产并支付首付款后，终止购房预订难以实现，因合同具法律效力，不可随意解除。若经双方商议，对方同意解除合同，购房者需承担违约责任，支付违约金以弥补对方经济损失。
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买房首付付了能退房吗购买者是有权利决定是否取消交易的。在特定情况下，购买者可以通过与销售者进行友好的协商达成共识来结束协议；同时，也可在购房合同中明确约定或遵守法律规定的特定解除条件出现时，立即向销售者发出退货通知书，待该通知达到销售者手中时便可自动解除住房买卖合同，完成退房手续。
房屋买卖
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付了首付买房能退房吗购房者在房产交易中有权申请退房。他们可以先与卖方协商解约；若协商无果，可按合同或法律规定发送退房通知。通知生效后，原房屋买卖合同即终止，购房者便可退房。购房者应了解合同条款，积极维权，确保合同得到合理解除。
房屋买卖
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付了首付买房了能退房吗在合同允许的范围内，您可以选择解除协议，但需承担由此产生的违约责任。若合同有明确规定，按条款赔偿；若无，则按实际损失赔偿。违约责任可多种形式，其中损失赔偿最常见。赔偿金额通常基于全部损失计算。简言之，解除合同需谨慎，违约需负责。
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买房付了首付不买能退吗
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付了首付买房了能退房吗
在合同允许的范围内，您可以选择解除协议，但需承担由此产生的违约责任。若合同有明确规定，按条款赔偿；若无，则按实际损失赔偿。违约责任可多种形式，其中损失赔偿最常见。赔偿金额通常基于全部损失计算。简言之，解除合同需谨慎，违约需负责。
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房产纠纷离婚了但是抚养费没有付女方户口不知道迁到哪里去了能不能查到
[律师回复] 可以通过身份证号码查询的哦，未付抚养费的可起诉要求支付。
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买房付了首付能退房吗
已付首款的房屋在一定条件下可退。若因购房者个人原因退房，需承担合同违约责任。但如因开发商资质不全或手续不完备导致购房者欲退房，购房者无需担责，并可依法追究开发商责任。
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房产纠纷2024 年 11月20号 上午十点我本人驾驶摩托车从绵阳回重庆途中 途径遂宁某个镇上 和一起 私家车发生车祸 当时我是直行 走在道路右侧 他右转走在直行左侧车道 突然往右打方向 没有打转向灯 导致发生交通意外。当时我强忍疼痛 要求报警处理 私家车司机说私了 并带我去到镇上一家医院进行X光检查 医生检查完 算并没有太大的问题 私家车提出补偿我1500 元补偿 当时我头疼难忍 勉强接受了。 回到重庆 摩托车维修7500 元。去医院复查 骨折 私家车 赔付的1500 元 远远不够 所以现在还能找他吗
[律师回复] 建议报警处理，调监控查当时情况
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买房付了首付怎样退房
购房支付首付款后放弃购买并退款不可行，买卖合同具法律效力且不可随意废除。若双方协商达成共识解除合同，购房者需承担违约责任，弥补对方经济损失。购房需谨慎，遵守合同约定。
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房产纠纷公司是单双休，平时经常加班，但是不支付加班费，加班小时用来调休，到年底加班小时还会减半，合法吗？想离职，可以要求补偿加班费么
[律师回复] 您好，可以要求补偿加班费
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买房付了首付能退房吗
已付首款的房屋在一定条件下可退。若因购房者个人原因退房，需承担合同违约责任。但如因开发商资质不全或手续不完备导致购房者欲退房，购房者无需担责，并可依法追究开发商责任。
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房产纠纷儿子欠债，房产证是儿子的名字，父母还的贷款和缴的首付，法院查封吗
[律师回复] 您好，法院会查封被执行人名下的财产
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代理费交付了意向金，合同没有签，了解项目后与介绍的差距很大，项目落实不了，而当时他们的业务员说我学习了解后如果觉得不妥就將意向金退我，而现在说是不退。象这种情况可追回吗？
[律师回复] 您好，稍后会有专业的法律顾问跟您联系，保持电话畅通.
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就是我报了一个培训班，签了合同，他是分期付款。并且他们承诺会带我挣钱挣的钱肯定会比那个分期付款的学费多。但是以目前来看，这个挣钱似乎挣不到分期付款那个值，那这算不算他们违约？
[律师回复] 这个需要看您的协议内容的
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买房首付付了能退房吗
购买者是有权利决定是否取消交易的。在特定情况下，购买者可以通过与销售者进行友好的协商达成共识来结束协议；同时，也可在购房合同中明确约定或遵守法律规定的特定解除条件出现时，立即向销售者发出退货通知书，待该通知达到销售者手中时便可自动解除住房买卖合同，完成退房手续。
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房产纠纷
您好，我们的房子是领证前，用我的存款和彩礼钱付的首付，房产证办是在我们领证之后办理的，写的是男方一人的名字，房贷用的他的住房公积金贷款的，当时我也去了市民之家，也签了字，也是借贷人。我现在要求他在房产证上加上我的名字，他说无论加不加都是婚后夫妻共同财产
[律师回复] 你好，这种情况可以考虑签订协议进行约定
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自首可以取保候审么
[律师回复] 解析：
自首作为一种可能具备协助申请保释条件的情节之一，然而在实践中，仅仅由于被告人主动投案并不会必然导致其获得保释的资格。能否顺利获得保释，还需要全面考量案件的性质、情节严重程度及其所产生的社会影响，同时兼顾犯罪嫌疑人的个人状况等多个维度的因素。若犯罪情节相对轻微，可能被判以管制、拘役、或者是单一实行附加刑；亦或是可能被处以有期徒刑或以上刑罚，且若对采取保释措施不会引起社会风险的被告人，往往他们有更大可能获得保释。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
【取保候审的条件与执行】人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
自首作为一种可能具备协助申请保释条件的情节之一，然而在实践中，仅仅由于被告人主动投案并不会必然导致其获得保释的资格。能否顺利获得保释，还需要全面考量案件的性质、情节严重程度及其所产生的社会影响，同时兼顾犯罪嫌疑人的个人状况等多个维度的因素。若犯罪情节相对轻微，可能被判以管制、拘役、或者是单一实行附加刑；亦或是可能被处以有期徒刑或以上刑罚，且若对采取保释措施不会引起社会风险的被告人，往往他们有更大可能获得保释。
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（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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