买房交的定金不给退怎么办
最新修订 | 2024-09-12
1.1k浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
在购房过程中若遇到购房定金不应被退还的情况，可考虑采取以下几种方法以妥善解决此事：
首先是与房产出卖方展开积极有效的谈判，以期就退还定金事宜达成共识和解决方案;
其次，寻求消费者协会出面进行调解处置也是一种相当可行的途径;接着，通过拨打全国消费者投诉热线12315进行投诉举报也具有同样的效果;
最后一步，在以上所有措施均无法获取满意成效的前提下，采取向人民法院提起诉讼，请求对方全额返还购房定金，便成为最终的选择。
- 法律依据
-
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
买房交了定金不给退怎么办?想退买房子服的定金可以与出卖方协商。买房的定金在以下五种情形下可以退：1、如果开发商在认购意向书规定期限内将购房者已认购房屋转售其他第三人而导致未能正式签约的，应双倍返还购房者定金。2、如果开发商未取得有关商品房销售之合法证件或者由于开发商自身原因造成双方不能签署正式合同或者因此造成合同无效的，开发商应返还购房者之定金并承担购房者的损失等。
-
买房定金交了给退吗定金退还条件如下： 1.双方依约行事，定金转为购房款或全额退还； 2.因特殊原因或协议无法达成共识导致合同无法签订，视为非故意，定金全数退还； 3.卖家单方面未履行契约义务导致合同无法执行，买家有权要求双倍赔偿定金损失。其他情形不得擅自退还定金。
二手房纠纷
-
买房定金交了给退吗定金退还条件如下： 1.双方依约行事，定金转为购房款或全额退还； 2.因特殊原因或协议无法达成共识导致合同无法签订，视为非故意，定金全数退还； 3.卖家单方面未履行契约义务导致合同无法执行，买家有权要求双倍赔偿定金损失。其他情形不得擅自退还定金。
二手房纠纷
问题没解答? 125475人选择咨询律师
买房交的定金不给退怎么办
一键咨询
买房定金交了给退吗
定金退还条件如下：
1.双方依约行事，定金转为购房款或全额退还；
2.因特殊原因或协议无法达成共识导致合同无法签订，视为非故意，定金全数退还；
3.卖家单方面未履行契约义务导致合同无法执行，买家有权要求双倍赔偿定金损失。其他情形不得擅自退还定金。
10w+浏览
房产纠纷买房交定金不给退怎么办？
想买房交了定金说不能退，在对方因自身原因导致房屋买卖合同无法签订的情形下，可以通过诉讼的方式维权。在上述情形下，对方应当双倍返还已交付的定金。
12浏览
买房交了定金不给退怎么办?
想退买房子服的定金可以与出卖方协商。买房的定金在以下五种情形下可以退：1、如果开发商在认购意向书规定期限内将购房者已认购房屋转售其他第三人而导致未能正式签约的，应双倍返还购房者定金。2、如果开发商未取得有关商品房销售之合法证件或者由于开发商自身原因造成双方不能签署正式合同或者因此造成合同无效的，开发商应返还购房者之定金并承担购房者的损失等。
3浏览
买房交了定金不给退怎么办？
想买房交了定金说不能退，在对方因自身原因导致房屋买卖合同无法签订的情形下，可以通过诉讼的方式维权。在上述情形下，对方应当双倍返还已交付的定金。
25浏览
买房交的定金不给退怎么办
在购房过程中，若遇到定金不退的情况，可以尝试以下方法解决：与房产出卖方积极谈判，寻求共识；向消费者协会求助，寻求调解；拨打全国消费者投诉热线12315投诉；若前述方法均无效，可以向人民法院提起诉讼，要求全额返还定金。在此过程中，务必保持警惕，确保个人信息和资金安全。
5浏览
买房定金交了给退吗
定金退还条件如下：
1.双方依约行事，定金转为购房款或全额退还；
2.因特殊原因或协议无法达成共识导致合同无法签订，视为非故意，定金全数退还；
3.卖家单方面未履行契约义务导致合同无法执行，买家有权要求双倍赔偿定金损失。其他情形不得擅自退还定金。
10w+浏览
房产纠纷买房子交的定金不给退怎么办
根据相关法律规定，交了定金是否能退分为两种情况：一、如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理。二、因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
28浏览
买房定金交给销售能退吗
购买房产交纳定金后，并非不可退还。在开发商未获《房地产预售许可证》、提供虚假信息、双方约定不公或开发商原因导致合同不成立等情况下，购房者有权要求返还定金。若购房者违约，则需按约定支付惩罚性违约金。
10w+浏览
房产纠纷买房定金交给销售能退吗
购买房产交纳定金后，并非不可退还。在开发商未获《房地产预售许可证》、提供虚假信息、双方约定不公或开发商原因导致合同不成立等情况下，购房者有权要求返还定金。若购房者违约，则需按约定支付惩罚性违约金。
10w+浏览
房产纠纷买房押金给退吗
购房订金在多数情况下可全额退还，但需满足特定条件。双方未达成共识时，部分订金可退。退房条件分约定和法定两类。约定条件如开发商延期交房、社区规划不符等，购房者有权退房。合同中可明确其他可退房情形。
10w+浏览
房产纠纷
