买房交的定金想退怎么办
- 律师解析
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若购房者在交付定金额度之后决定撤销购买意愿，其处理过程可考虑以下步骤：
一是可遵循合同中有关规定予以解决；
二是倘若未能在合同中寻找到相关条款指向，可尝试通过友好协商寻求解决办法；
三是若无法达成一致意见，经销商可申请专业机构进行调解；
四是若对调解结果仍有异议，可依据法律法规向当地法院提起诉讼，或是直接向法院递交诉状；
五是若经查证证实为销售单位方面违约，购房者有权请求违约方双倍赔偿所付定金。反之亦然，若由购房者自身造成违约事实发生，将需按照合同中的相关条例承担相应的违约责任。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
《中华人民共和国民法典》第五百八十八条
当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
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