买房烂尾了贷款怎么办
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
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如不幸购得烂尾楼盘，消费者切忌擅自暂停还款义务，然而有一些行之有效且合法的手段可供您作为参考：
首先，您可以尝试与负责的银行进行沟通洽谈，协商暂缓履行还款义务的可能性，如双方达成共识，务必确保签署适当的协议以保证该行动的法律效应；
其次，如果协商无果或未能取得满意效果，您仍然保留了法律上的申诉途径——向当地人民法院提起诉讼寻求裁决，并请求解除所签署的房屋买卖契约。在此情况下，一旦房屋买卖契约得以解除，那么您将有权提出解约原与银行签订的有关房屋抵押事项的合同条款，从而规避之后的还本付息压力。
- 法律依据
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《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条
因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。
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买房烂尾了贷款怎么办如果不幸买了烂尾楼，别擅自停贷。可尝试与银行协商延期还款，达成共识后签订协议。若协商无果，可向法院起诉解除房屋买卖合同，进而解除与银行的抵押合同，免除后续还贷压力。
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买的房烂尾了贷款怎么办遇到烂尾楼，不建议停贷。可尝试与银行协商暂停还款，签署停贷协议。若协商无果，可向法院提起诉讼，请求认定房屋买卖协议无效，进而解除与银行签订的房屋抵押合同。这样，您就可以不用继续支付贷款了。
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买房烂尾了贷款怎么办如果不幸买了烂尾楼，别擅自停贷。可尝试与银行协商延期还款，达成共识后签订协议。若协商无果，可向法院起诉解除房屋买卖合同，进而解除与银行的抵押合同，免除后续还贷压力。
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二手房纠纷案件·常见问题
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买房烂尾了贷款怎么办
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买房烂尾了贷款怎么办
如果不幸买了烂尾楼，别擅自停贷。可尝试与银行协商延期还款，达成共识后签订协议。若协商无果，可向法院起诉解除房屋买卖合同，进而解除与银行的抵押合同，免除后续还贷压力。
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二轮电动车的责任：
未保持安全车距：作为后车，二轮电动车有义务与前车保持足够的安全距离，以便在前方车辆减速或停车时有足够的时间和空间做出反应。若因未保持安全车距导致追尾，通常要承担主要责任甚至全部责任.
超速行驶：如果二轮电动车超速，在发现前方三轮车右转时无法及时制动，那么超速行为也是导致事故发生的重要因素，需承担相应责任
二轮电动车的责任：
未保持安全车距：作为后车，二轮电动车有义务与前车保持足够的安全距离，以便在前方车辆减速或停车时有足够的时间和空间做出反应。若因未保持安全车距导致追尾，通常要承担主要责任甚至全部责任.
超速行驶：如果二轮电动车超速，在发现前方三轮车右转时无法及时制动，那么超速行为也是导致事故发生的重要因素，需承担相应责任
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