买房首付不给退怎么办
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
- 您可直接联系开发商来寻求解决方案。若开发商拒绝退还首付款，您可以向其发送一份详细列明退还款项期限的法律函件。倘若对方仍拒不归还资金，您便拥有向法院提起诉讼的权利。在法庭裁决后，开发商将负有承担退还房款责任；具体的法律诉讼费用将由主张权益的金额大小决定。此术语中所指“首付款”为购房过程中按照国家规定首次支付的最低比例，当然，支付金额亦可超过该比率，但不得低于之；剩余部分则需通过银行贷款方式进行支付。
- 法律依据
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《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条
商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同，并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。
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买房了交了首付不给退怎么办问题可分三种情况：银行问题导致付款不足，买家可与卖家协商解约，卖家应退还首付款；开发商或第三方问题，买家有权要求全额退款及补偿利息；个人原因未办妥贷款，开发商可依据合同收取违约金。建议查阅购房合同了解具体条款。贷款受阻时，首付款可退回，但需视情况而定是否承担违约金。
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买房交了首付给退吗在符合法律规定的前提下，若购房者和开发商协商一致解除合同并退回首付款，则首付款应退还。若合同未约定解除权，则不能随意解除，违约方需承担违约责任。对于首付款是否退还，需按合同条款判断。
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买房给了首付如何退若未签书面买卖合约，房产交易理论上应书面记录以保严肃性与合法性。但在实际操作中，即使未签书面合同，一方完成大部分交易义务也被视为有效契约。如需退房或终止契约，需先解约或证明合同无效条款。若已签购房合同，也可通过协议解除或按约定及法律法规解除。
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买房给了首付如何退若未签书面买卖合约，房产交易理论上应书面记录以保严肃性与合法性。但在实际操作中，即使未签书面合同，一方完成大部分交易义务也被视为有效契约。如需退房或终止契约，需先解约或证明合同无效条款。若已签购房合同，也可通过协议解除或按约定及法律法规解除。
二手房纠纷
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买房交了首付给退吗在符合法律规定的前提下，若购房者和开发商协商一致解除合同并退回首付款，则首付款应退还。若合同未约定解除权，则不能随意解除，违约方需承担违约责任。对于首付款是否退还，需按合同条款判断。
二手房纠纷
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买房给了首付如何退若未签书面买卖合约，房产交易理论上应书面记录以保严肃性与合法性。但在实际操作中，即使未签书面合同，一方完成大部分交易义务也被视为有效契约。如需退房或终止契约，需先解约或证明合同无效条款。若已签购房合同，也可通过协议解除或按约定及法律法规解除。
二手房纠纷
二手房纠纷案件·常见问题
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买房首付不给退怎么办
一键咨询
买房给了首付如何退
若未签书面买卖合约，房产交易理论上应书面记录以保严肃性与合法性。但在实际操作中，即使未签书面合同，一方完成大部分交易义务也被视为有效契约。如需退房或终止契约，需先解约或证明合同无效条款。若已签购房合同，也可通过协议解除或按约定及法律法规解除。
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房产纠纷伤残等级的赔付标准是多少
[律师回复] 伤残等级赔付标准受多种因素影响，像伤残类型、地区、事故性质等。通常，伤残等级越高，赔付额相对越高。如工伤赔偿，伤残等级分一到十级，赔偿项目有一次性伤残补助金、伤残津贴等；交通事故等民事赔偿还会考量医疗费、护理费、误工费等。
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快速解决“损害赔偿”问题
前年的时候刚满18岁 然后犯事了 但是属于自首而且情节较轻没有对社会作出不良影响 也没有拘留 也得到了当事人的谅解 然后做了取保候审 但是开不出无犯罪证明 请问这样会不会留下案底
[律师回复] 您好，一般会影响您这边工作
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买房给了首付如何退
若未签书面买卖合约，房产交易理论上应书面记录以保严肃性与合法性。但在实际操作中，即使未签书面合同，一方完成大部分交易义务也被视为有效契约。如需退房或终止契约，需先解约或证明合同无效条款。若已签购房合同，也可通过协议解除或按约定及法律法规解除。
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房产纠纷就是我一朋友是失信人员，我并不知道知情，在他的诱惑下骗了我3张信卡，一开始付了几个月的利息给我，这时候发现不对，干紧要卡回来，结果要回3张空卡，合计人民币15.6万元，并让打了一张借据，答应半年还我，这到期了也没动静，请问律师我该怎么办
[律师回复] 直接起诉，主张对方返还借款。
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快速解决“债权债务”问题
买房交了首付给退吗
在符合法律规定的前提下，若购房者和开发商协商一致解除合同并退回首付款，则首付款应退还。若合同未约定解除权，则不能随意解除，违约方需承担违约责任。对于首付款是否退还，需按合同条款判断。
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房产纠纷二次工伤怎么赔付
[律师回复] 二次工伤赔付会综合前后两次工伤伤残情况。新工伤若与旧工伤有关，评残时会考量。一般按工伤保险条例赔付，含医疗费、康复费、住院伙食补助费等；伤残的还有一次性伤残补助金、伤残津贴等。具体赔付标准与金额依工伤严重程度、劳动能力鉴定结果和地区规定确定。
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快速解决“工伤赔偿”问题
公司以我的名字贷款租车，首付，保险都是公司交的，但是由于本人腰间盘突出的原因不能继续工作，所以和公司沟通退车了，公司同意了 每个月还款都是转账给我，我再还贷款。现在公司那边迟迟不转账给我，导致我还款逾期了。
[律师回复] 公司拿你名义贷款的合同有吗
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买房交了首付给退吗
在符合法律规定的前提下，若购房者和开发商协商一致解除合同并退回首付款，则首付款应退还。若合同未约定解除权，则不能随意解除，违约方需承担违约责任。对于首付款是否退还，需按合同条款判断。
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房产纠纷四川广安9级伤残68岁交通事故赔付多少
[律师回复] 你好，赔付多少需要根据你的病例，鉴定意见详细计算，可以电话联系
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快速解决“交通事故”问题
你好，我是楼上把楼下淹了，但我买了家财险管第三方，明天保险公司过来评测损失，楼下说是我给他赔付，还说他的误工费很高，我可以认为他是不用赔付吗？
[律师回复] 在这种情况下，既然你购买了家财险包含第三方责任部分，保险公司会对楼下的损失进行评估和理赔。对于楼下住户要求你进行赔付，你可以告知对方已经有保险来处理相关赔偿事宜。关于误工费，如果楼下住户能够证明因为房屋被淹，他需要请假来处理维修、清理等相关事宜，并且提供如单位出具的误工证明、收入流水等合理证据，这部分损失也属于因你的责任造成的间接损失，在保险责任范围内的话，保险公司会进行相应赔偿，而不是由你个人来承担这部分费用。不过如果损失超出保险责任范围，你可能需要承担相应的赔偿责任。
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工伤医疗报销后还有一部分自己付钱的可以找公司出吗
[律师回复] 你好，因工受伤是可以认定工伤，索要赔偿的。但具体情况还是要根据你的伤势程度来判断。并且工伤案件的处理流程是第一步先进行工伤认定 第二步进行劳动能力鉴定 ，然后伤势现在怎样，因为工伤案件的赔偿很大一部分是和伤残等级所挂钩，所以建议你先把详细的医疗材料发给我看看，我们可以帮你计算出一整套详细的赔偿清单及金额，不管之后你是打算和老板协商处理，还是委托专业律师维护权益，都是用的着的。
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买房首付给了怎样退房
退房流程如下：一、提交正式退房申请函。二、接请求后十五个自然日内，全力以赴完成手续。三、您决定撤回协议起的十五个公历日内，有责全额退还已交购房费，推进与贷款银行解约事宜。四、启动退房程序后，尽快返还所有购房款项，协助处理公积金管理机构或贷款银行还款事项。
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房产纠纷我在不正规的平台借款 现在逾期了 逾期的费用是本金的10倍 与他们商量把本金及合理的利息给他们 他们不同意 要求一起支付逾期费用 请问会起诉我吗
[律师回复] 你好，我是律师，现在有全民减债的政策
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快速解决“债权债务”问题
