买房退定金好退吗
最新修订 | 2024-09-12
1.7k浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
购房定金是可以退回的。定金合同自实际支付定金之时起正式生效，具有保证合同的订立、履行以及解除等多方面作用。
依据相关法律法规规定，在双方严格按照约定履行义务的前提下，定金应当充当购房款或者予以退还；
然而若其中收取定金的一方出现违约情况，必须以支付同等数额的定金作为赔偿进行双倍返还；同样，如果给付定金的一方出现违约现象，定金也将无法被退还。
- 法律依据
-
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
买房退定金最好的理由是什么根据我国法律，定金金额不得超过主合同标的额的20%，超出部分不受法律保护。定金退还情况包括：开发商无销售资格，买方要求退定金；开发商欺诈行为导致买方误解放弃购房，应退还定金；房价大幅上涨或不可预知变动，购房者经济能力无法承受，可要求退还定金。
-
买房退房定金退吗该问题在法律条款中有明确规定：定金退还需满足以下条件：1)按约定履行合同则定金充抵价款或返还；2)因特殊原因无法签约或未达成合意，不归责于任何一方，应协商退款；3)卖方单方违约导致合同无法执行，定金全额退还并支付双倍赔偿金。其他情形定金不退。
-
买房交的定金好退吗支付房屋订金后，存在退还可能性，需视情况而定。若开发商未获《房地产预售许可证》或故意隐瞒信息，购买者有权要求退还定金并赔偿损失。若双方约定不公，购买者可寻求司法或仲裁机构纠正，要求返还定金。因开发商原因无法签约，购买者可要求退还定金；反之，若购买者违约，应按认购书承担违约金。
-
买房退定金好退吗购房定金在严格履行约定条件下可退还，但如一方违约，需按法律规定处理：收取定金方违约需双倍返还定金，给付方违约则定金不退。定金合同自支付时生效，具保证合同订立、履行和解除等作用。
二手房纠纷
-
买房退定金好退吗购房定金在严格履行约定条件下可退还，但如一方违约，需按法律规定处理：收取定金方违约需双倍返还定金，给付方违约则定金不退。定金合同自支付时生效，具保证合同订立、履行和解除等作用。
二手房纠纷
-
买房交的定金好退吗支付房屋订金后，存在退还可能性，需视情况而定。若开发商未获《房地产预售许可证》或故意隐瞒信息，购买者有权要求退还定金并赔偿损失。若双方约定不公，购买者可寻求司法或仲裁机构纠正，要求返还定金。因开发商原因无法签约，购买者可要求退还定金；反之，若购买者违约，应按认购书承担违约金。
二手房纠纷
问题没解答? 125456人选择咨询律师
买房退定金好退吗
一键咨询
买房退定金好退吗
购房定金在严格履行约定条件下可退还，但如一方违约，需按法律规定处理：收取定金方违约需双倍返还定金，给付方违约则定金不退。定金合同自支付时生效，具保证合同订立、履行和解除等作用。
10w+浏览
房产纠纷买房退定金好退吗
购房定金在严格履行约定条件下可退还，但如一方违约，需按法律规定处理：收取定金方违约需双倍返还定金，给付方违约则定金不退。定金合同自支付时生效，具保证合同订立、履行和解除等作用。
25浏览
买房交的定金好退吗
支付房屋订金后，存在退还可能性，需视情况而定。若开发商未获《房地产预售许可证》或故意隐瞒信息，购买者有权要求退还定金并赔偿损失。若双方约定不公，购买者可寻求司法或仲裁机构纠正，要求返还定金。因开发商原因无法签约，购买者可要求退还定金；反之，若购买者违约，应按认购书承担违约金。
48浏览
买房定金付好后如何退房
购房合同一旦签署，一般不可随意撤销，否则视为违约。违约方需按合同约定或实际损失赔偿无过失方。违约金可约定，但需合理，过低或过高可能会被调整。延迟还款违约金需按约定支付，并继续履行经济债务。
47浏览
买房定金付好后如何退房
购房合同一旦签署，一般不可随意撤销，否则视为违约。违约方需按合同约定或实际损失赔偿无过失方。违约金可约定，但需合理，过低或过高可能会被调整。延迟还款违约金需按约定支付，并继续履行经济债务。
48浏览
买房退定金好退吗
购房定金在严格履行约定条件下可退还，但如一方违约，需按法律规定处理：收取定金方违约需双倍返还定金，给付方违约则定金不退。定金合同自支付时生效，具保证合同订立、履行和解除等作用。
10w+浏览
房产纠纷购房定金好不好退怎么退
购置房产时，定金退还分两种情况：若订约方履行预定责任，定金可退回或冲抵购房款；若收取定金方违约，需双倍返还定金给订约方。这一规定确保交易公平，保障双方权益。在购房过程中，了解定金退还规则至关重要。
25浏览
买房交的定金好退吗
支付房屋订金后，存在退还可能性，需视情况而定。若开发商未获《房地产预售许可证》或故意隐瞒信息，购买者有权要求退还定金并赔偿损失。若双方约定不公，购买者可寻求司法或仲裁机构纠正，要求返还定金。因开发商原因无法签约，购买者可要求退还定金；反之，若购买者违约，应按认购书承担违约金。
10w+浏览
房产纠纷买房交的定金好退吗
支付房屋订金后，存在退还可能性，需视情况而定。若开发商未获《房地产预售许可证》或故意隐瞒信息，购买者有权要求退还定金并赔偿损失。若双方约定不公，购买者可寻求司法或仲裁机构纠正，要求返还定金。因开发商原因无法签约，购买者可要求退还定金；反之，若购买者违约，应按认购书承担违约金。
10w+浏览
房产纠纷买房退定金的最好办法
我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与买房退定金的最好办法相关的法律方面知识。
10w+浏览
房产纠纷
