买房遇烂尾楼怎么处理
最新修订 | 2024-03-26
830浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
包敬立律师
执业认证
平台保障
评分5.0分服务：5315人
- 律师解析
- 在购买房产时，对于可能出现的烂尾楼延期交付问题，应保证存在明确且合理的违约责任条款。若房地产开发公司未能根据房屋买卖合同所规定的期限完成房屋交付工作，必须按照每日总房价款的0.05%作为标准，向购房者支付违约金，并且，购房合同将照常履行下去；也就是说，如果开发商未能在宽限期满后交付房产，那么购房者可以有权利选择单方面解除这一合同。
- 法律依据
-
《中华人民共和国城市房地产管理法》第二条
在中华人民共和国城市规划区国有土地（以下简称国有土地）范围内取得房地产开发用地的土地使用权，从事房地产开发、房地产交易，实施房地产管理，应当遵守本法。本法所称房屋，是指土地上的房屋等建筑物及构筑物。本法所称房地产开发，是指在依据本法取得国有土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设的行为。本法所称房地产交易，包括房地产转让、房地产抵押和房屋租赁。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
买房遇上烂尾楼怎么办若购房遭遇烂尾项目，您有权向当地法院提起诉讼。可要求开发商按合同条款承担违约责任，支付违约金。开发商有义务按合同约定，如期交付符合标准的商品房。违约则须承担法律责任。
-
买房遭遇烂尾楼怎么办在遭遇烂尾楼事件时，购房者有权向当地法院提起诉讼，要求开发商按合约承担责任，赔偿损失并支付违约金。开发商需遵守与购房者签订的合同，确保按时交付符合条件的商品房。若违约，开发商应承担相应的经济责任。
-
买房遇上烂尾楼怎么解决买房遇上烂尾楼：延期交房的违约责任条款的约定：开发商如未能按合同约定的期限交房的，每日按总房价款0.05%的标准向购房人支付违约金，同时购房合同继续履行;超过合同约定的宽限期仍未能交房的，购房人有权单方面解除合同。
-
买房遇到烂尾楼，如何通过法律维权?我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和买房遇到烂尾楼，如何通过法律维权相关的法律规定。
房屋买卖
-
房子烂尾贷款还需要偿还吗,买房遇到烂尾楼怎么办我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和房子烂尾贷款还需要偿还吗,买房遇到烂尾楼怎么办相关的法律规定。
房屋买卖
-
买房买到烂尾楼怎么办？买房买到烂尾楼可以到人民法院起诉，要求对方按照合同承担违约责任，支付违约金。若房屋是因为开发商资不抵债才导致的烂尾，那么房屋的购买者可以向法院提出破产清算的申请。
房屋买卖
二手房纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125616人选择咨询律师
买房遇烂尾楼怎么处理
一键咨询
房子烂尾贷款还需要偿还吗,买房遇到烂尾楼怎么办
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和房子烂尾贷款还需要偿还吗,买房遇到烂尾楼怎么办相关的法律规定。
10w+浏览
房产纠纷
买房买到烂尾楼怎么办？
买房买到烂尾楼可以到人民法院起诉，要求对方按照合同承担违约责任，支付违约金。若房屋是因为开发商资不抵债才导致的烂尾，那么房屋的购买者可以向法院提出破产清算的申请。
10w+浏览
房产纠纷
买房遇到烂尾楼，如何通过法律维权?
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和买房遇到烂尾楼，如何通过法律维权相关的法律规定。
10w+浏览
房产纠纷员工下班打车遇到事故，对方全责，在没有认定工伤前企业需要支付工伤工资标准吗？还是按病假工资发放？
[律师回复] 你好，具体情况展开说一下
4.2w浏览
快速解决“工伤赔偿”问题
买房遇到烂尾楼，如何通过法律维权?
随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着买房遇到烂尾楼，如何通过法律维权的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
房产纠纷我被车撞了，对方全责，近节尾椎骨折，畸形，现在已经休息一个月了，找对方都赔偿什么
[律师回复] 你好 我是李律师我可以帮你
4.5w浏览
快速解决“交通事故”问题
买房遇到烂尾楼，如何通过法律维权?
在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于买房遇到烂尾楼，如何通过法律维权的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
10w+浏览
房产纠纷鼓楼区聚众斗殴罪律师费用多少
[律师回复] 解析：
关于我们的收费方式：
（一）在侦查阶段，我们会根据您的需求，向您提供高质量的法律咨询服务、代理申诉服务、控告服务、申请取保候审等全方位的法律支持，收费区间为每一件案子1500-10000元人民币；
（二）到了审查起诉阶段，我们将以同样的专业水准，为您提供每一件案子2000-10000元人民币的法律服务；
（三）当案件进入到一审阶段时，我们的收费标准是每一件案子3000-30000元人民币。如果您需要我们代理刑事自诉案件或者作为被害人的代理人，我们将会根据以上标准适当降低收费。
对于计时收费方面，我们的标准如下：代理刑事、民事、行政诉讼案件和国家赔偿案件，以及代理各类诉讼案件的申诉，我们的计时收费标准为每小时200-3000元人民币。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务；
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务；
计时收费可适用于全部法律事务。
关于我们的收费方式：
（一）在侦查阶段，我们会根据您的需求，向您提供高质量的法律咨询服务、代理申诉服务、控告服务、申请取保候审等全方位的法律支持，收费区间为每一件案子1500-10000元人民币；
（二）到了审查起诉阶段，我们将以同样的专业水准，为您提供每一件案子2000-10000元人民币的法律服务；
（三）当案件进入到一审阶段时，我们的收费标准是每一件案子3000-30000元人民币。如果您需要我们代理刑事自诉案件或者作为被害人的代理人，我们将会根据以上标准适当降低收费。
对于计时收费方面，我们的标准如下：代理刑事、民事、行政诉讼案件和国家赔偿案件，以及代理各类诉讼案件的申诉，我们的计时收费标准为每小时200-3000元人民币。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务；
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务；
计时收费可适用于全部法律事务。
3.9w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
