商品房纠纷怎么起诉
最新修订 | 2024-09-12
1.1k浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
- 若对商品房购买合同存在争议而诉诸法律途径解决时，相关当事人在启动正式诉讼之前，理应将书面形式的起诉书提交至当地人民法院，并按照起诉对象为被告的数量，提供相应数量的起诉副本。对于因实际困难难以亲自书写起诉状的情况，当事人亦可选择以口头陈述方式进行起诉，人民法院将会记录整个过程，并向被告方传达相关信息。
- 法律依据
-
《民事诉讼法》第一百二十一条
起诉状应当记明下列事项：
（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；
（二）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息；
（三）诉讼请求和所根据的事实与理由；
（四）证据和证据来源，证人姓名和住所。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
商品合同纠纷如何起诉一、商品合同纠纷明确管辖法院1.如合同明确约定具体管辖法院，则向该法院起诉。2.合同未约定管辖法院，则由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。二、起诉的条件1.要有明确被告，诉状中列明双方的基本情况。2.要有明确的诉讼请求。
-
商丘商品房纠纷可以起诉吗您有权直接启动法律程序解决房地产纠纷，包括产权、买卖、租赁、典当、抵押等。土地相关如出让、转让、租赁、抵押等，以及侵权纠纷也可直接向人民法院起诉。您还可选择调解、仲裁等多元方式解决争议。
-
商品房纠纷怎么起诉购买商品房后发现质量问题，买方有权采取法律手段维权。可暂拒收房，并委托鉴定机构检验，鉴定结果作为合法有效证据。随后，向商品房所在地城市人民法院提起诉讼，遵循不动产物权领土专属管辖原则。同时，准备起诉书、开发商工商执照及相关证据材料，提交法院受理。
-
商品房产纠纷起诉多少钱？房产纠纷起诉需要按照房产的价值缴纳诉讼费，纠纷金额不同，收取比例也不一样，最高比例是2.5%。原告决定起诉之前，要写一份诉讼状，然后到法院的立案庭立案，并缴纳诉讼费用。法院受理后，择机开庭，经过原告被告质证答辩，法院做出判决。诉讼费用是交给法院的，判决下来后由败诉方承担。
房产纠纷
-
商品房纠纷怎么起诉在处理未履行的两份合同时，应遵守先签订合同者获得所有权的原则。第二位买受人虽无法获得所有权，但可向卖方主张违约责任。买受人若已实际占有并取得所有权，应遵循物权优先原则；未取得所有权者按先占有原则处理。维护诚信原则，尊重已履行部分或全部履约行为。违约者需承担继续履约、补救措施及赔偿损失的责任。
房产纠纷
-
商品房纠纷怎么起诉若商品房购买合同引发争议需法律解决，当事人应先向当地法院提交书面起诉书，并根据被告人数提供相应副本。若因实际困难无法书写，可选择口头陈述起诉，法院将记录并传达给被告。确保在诉讼前完成必要准备，以便顺利推进法律程序，维护自身权益。
二手房纠纷
问题没解答? 125638人选择咨询律师
商品房纠纷怎么起诉
一键咨询
商品房产纠纷起诉多少钱？
房产纠纷起诉需要按照房产的价值缴纳诉讼费，纠纷金额不同，收取比例也不一样，最高比例是2.5%。原告决定起诉之前，要写一份诉讼状，然后到法院的立案庭立案，并缴纳诉讼费用。法院受理后，择机开庭，经过原告被告质证答辩，法院做出判决。诉讼费用是交给法院的，判决下来后由败诉方承担。
10w+浏览
房产纠纷买的洗面奶商家广告说洗面奶有边洗脸边补水的效果，但用完之后脸上比没用之前还干燥。别人满脸的死皮，这样涉嫌虚假宣传吗
[律师回复] 你好，你的问题已转入人工服务z
3.4w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
个体商户不给签劳动合同无故被辞退，对方以兼职为由，不给赔偿金。一天工作7个小时，没有月休，算兼职吗，可以申请劳动仲裁吗，可以要到多少赔偿金
[律师回复] 是否兼职不能仅看工作时长和有无月休，还需综合判断。可申请劳动仲裁，若构成劳动关系无故辞退可主张赔偿金，具体数额根据实际情况确定。建议收集证据，如工作记录等，依法维权。
4w浏览
如何处理商品房质量纠纷 ？
业主可以找开发商协商或者向有关部门投诉及直接发起诉讼等方式来处理商品房质量纠纷。如果发现质量问题，首先找开发商，因为购房者与开发商有着直接的合同关系。开发商作为商品房的生产商和销售商，对商品房质量承担最终责任。实在不行就将开发商起诉到法院。
10w+浏览
房产纠纷197万买了商业自建房，交了2万定金被中介忽悠签了合同，不想要了违约，卖方准备起诉我怎么办
[律师回复] 既然签了合同，违约需承担责任。先与卖方协商，看能否达成和解；若不行，积极应诉，准备好相关证据，说明被忽悠的情况，争取降低损失。但具体还需根据实际情况判断。
4.1w浏览
快速解决“房产纠纷”问题
你好！我有份出租商铺合同，签6年，现在己经租了4年，每次催要租金，现在还要求减租，我能收回商铺吗？
[律师回复] 首先，仔细检查租赁合同中关于租金支付、违约行为以及提前收回商铺的相关条款。如果合同明确规定租户不按时支付租金或未经房东同意要求减租属于违约行为，并且房东有权收回商铺，那么你可以依据合同行使收回商铺的权利。我是安徽刘律师，以上回答希望能够帮到您，如需法律帮助，可以查看我的个人资料，电话或短信沟通。
4.9w浏览
担保被骗，婚姻纠纷
[律师回复] 担保被骗要尽快收集证据报警或起诉。婚姻纠纷看具体情况，可协商或诉讼，涉及财产分割等问题要依法处理，建议找专业律师详细咨询，根据具体情况制定策略。
4.8w浏览
如何避免预售商品房纠纷
1、预售商品房尚未付清房款的购房者应该先征得开发商同意方能与受让方签订转让合同。2、转让合同双方应在转让合同生效后前往房地产交易管理机构办理转让合同登记备案手续，而目前我国有些地方为防期房的过渡投机还没有对再转让可以进行直接备案，而是从严控制，往往造成期房再次购入者不订立周密的合同风险增大。
10w+浏览
社区将小木屋放路边租给商贩如何投诉？
[律师回复] 可先与社区沟通，表明看法和影响。若无效，向相关管理部门反映情况，要求其依法处理。也可考虑通过合法途径，如提起诉讼来维护权益。
4.5w浏览
快速解决“土地房产”问题
怎么解决预售商品房纠纷
综合我国商品房预售纠纷产生的原因以及表现出的特点，需经多条路径全方位入手解决纠纷：1、以完善商品房预售登记制度为起点，通过全面统一裁判标准及规范运用交易习惯完善商品房预售及相关制度的立法。2、采取行政监管的方式，设立专门的监管机构，规范商品房预售市场。3、建立健全相应的惩处机制。
10w+浏览
房产纠纷股东私下转让股权纠纷
[律师回复] 股东私下转让股权若有纠纷，首先看转让是否符合法律规定和章程约定，其他可协商解决，再次可考虑诉讼，最后依据证据和具体情况判断责任与解决方案。
3.3w浏览
快速解决“公司经营”问题
苏州 欠薪纠纷
[律师回复] 遇到苏州欠薪纠纷，可先与单位协商，协商不成收集证据向劳动监察部门投诉或申请劳动仲裁，若对仲裁结果不服可向法院起诉。要注意保留好相关证据，如劳动合同、工资条等。
3.7w浏览
买房，与开发商之间的纠纷
[律师回复] 与开发商纠纷要先看合同约定。若开发商违约，可协商解决，不行就诉讼，注意收集证据，如购房合同、相关沟通记录等，用法律武器维护自身权益。
4.9w浏览
预售商品房产权纠纷有哪些
1、部分产权。某些企业因效益不好，将企业自管房屋(如集资建房)以低于市场价向社会公开发售，购房者最终得到的是部分产权房屋。2、农村集体土地上开发经营的商品房。3、联建的商品房。4、改建房屋。某些企业或单位，将自有的办公楼进行装修、改造后进行预售。
10w+浏览
房产纠纷
