什么情况下能退买房定金
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
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若出现以下几种情况之一，购买房屋时所交付的定金便可被退还：
首先，当购房合同中的各项条款未能达成共识并导致购房者决定放弃购买该房产时，开发商以及卖方通常会毫不犹豫地将定金原路返还给购房者；
其次，在认购书或购房合同中明确规定了退回定金的条件的情况下，如果出现此类情形也可以考虑申请退款；
最后，针对尚处于内部认购阶段且尚未取得销售许可证或者产权证等法定销售凭证的项目而言，由于其自身并不符合销售条件，故在任何情况下，支付的定金皆可依法予以退回。
- 法律依据
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《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
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什么情况下能退买房定金1、延期交付房屋。2、合同无效。合同无效的原因多由于开发商的手续不全。3、开发商未经购房人同意擅自变更设计。4、房屋面积误差超过百分之三。5、房屋质量不合格影响使用。6、法律规定的其他情况。
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买房定金什么情况下能退购房定金可在以下情况合法退还：双方未就合同条款达成一致、认购协议或购房合同中有明确退款规定、或内部认购项目未取得销售或产权证书。满足这些条件，买家有权要求退还定金，卖方和开发商必须依法返还。
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买房定金什么情况下可退购买房产定金退还规则如下：合同未达成共识导致取消买卖协议时，开发商或卖家应退还定金；认购书或购房合同明确规定退还条件时，也应退还；未经销售许可证或产权证审批的内部认购项目，无论何时，定金都应退还。
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买房定金什么情况下能退购房定金可在以下情况合法退还：双方未就合同条款达成一致、认购协议或购房合同中有明确退款规定、或内部认购项目未取得销售或产权证书。满足这些条件，买家有权要求退还定金，卖方和开发商必须依法返还。
二手房纠纷
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买房定金什么情况下能退购房定金可在以下情况合法退还：双方未就合同条款达成一致、认购协议或购房合同中有明确退款规定、或内部认购项目未取得销售或产权证书。满足这些条件，买家有权要求退还定金，卖方和开发商必须依法返还。
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什么情况下能退买房定金
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什么情况下能退买房定金
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购房定金可在以下情况合法退还：双方未就合同条款达成一致、认购协议或购房合同中有明确退款规定、或内部认购项目未取得销售或产权证书。满足这些条件，买家有权要求退还定金，卖方和开发商必须依法返还。
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