一直推迟交房怎么办
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
- 商品开发企业所开发建设的房地产项目未能如期完成向消费者的交货义务，若系由于开发企业本身的过错所导致的该类延误情况，那么作为投资者的消费者便有权要求商品开发企业就此应当承担相应的违约责任。倘若投资者已向开发企业发出了明确要求收楼的正式通知，且时间已经过去长达三个月之久，而商品开发企业仍旧未能按照约定的日期施行交楼事宜，那么投资消费者此时便拥有解除房屋购买合同的权利。与此同时，投资者还可依法追究并要求商品开发企业赔偿因为延迟交楼所造成的任何经济方面的损失。根据《中华人民共和国最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中的相关条款规定，对于开发企业因出现延迟交楼或者是买方未能按时支付购房款项这两种情况，在收到催促之后的三个月之内，如果双方仍然未能按照规定履行自己的义务，则其中一方当事人申请解除合同的请求将得到法律的认可和支持，除非合同中另有特别约定的事项。
- 法律依据
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《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条
根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
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交房推迟怎么办延期交房应视情况处理：合理延迟可给开发商宽限，非合理原因则购房者有权维权。可协商解决方案，向消费者协会投诉或向房管局反映问题。若无效，可向法院提起诉讼，维护合法权益。
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房子一直推迟交房怎么办面对开发商延期交房问题，业主应视具体情况处理：合理延期可适当宽容并在延后期满后验收；不合理延期则业主可启动维权，首选友好协商，次选向消费者协会投诉或向房地产管理部门求助。若以上途径无效，业主有权通过法律途径，将争议诉诸法院以保护自身权益。
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建设工程一直推迟怎么索赔？建设工程一直推迟怎么索赔，要依据是哪一方造成工程推迟而定，如果是发包单位造成的，施工单位可以顺延工期，并且主张赔偿停工、窝工等损失。如果是施工单位推迟的，发包单位可按实际造成的损失索赔。
建筑工程法规
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借钱对方一直推迟不还怎么办如果对方一再拖延付款，您可以向当地人民法院提起诉讼，请求监督执行还款。如果难以撰写起诉文书，可以选择口头起诉，法院将记录并通知对方。如果法院判决或调解后对方仍不执行，您可以申请强制执行，确保对方依法履行还款义务。
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推迟交房怎么赔偿在遭遇房屋延迟交付的情况时，若合同中有明确的延期交付违约金条款，则应按此赔偿。但如合同未规定，通常可依据已支付的购楼款项总额，参考我国央行规定的金融机构逾期贷款利息标准来计算赔偿金额。这样既能保障购房者的权益，也能为开发商提供明确的赔偿指导，确保双方在遇到类似问题时能有一个公正、透明的解决方案。
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推迟交房怎么赔偿针对交房延迟偿付问题，赔偿措施包括：合约明确延期交房违约金比例，按此比例计算赔偿；未约定违约金，则按已付购房款总额，参考中国人民银行规定的逾期贷款利息标准计算赔偿。
二手房纠纷
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一直推迟交房怎么办
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推迟交房怎么赔偿
在遭遇房屋延迟交付的情况时，若合同中有明确的延期交付违约金条款，则应按此赔偿。但如合同未规定，通常可依据已支付的购楼款项总额，参考我国央行规定的金融机构逾期贷款利息标准来计算赔偿金额。这样既能保障购房者的权益，也能为开发商提供明确的赔偿指导，确保双方在遇到类似问题时能有一个公正、透明的解决方案。
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房产纠纷
就是离婚了签的协议六年以后还钱，现在到期了，她一直以没钱为借口，不给怎么办
[律师回复] 可先协商，若协商不成，收集证据向法院起诉，通过法律途径强制其还钱。要注意诉讼时效，别超期了。
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工伤后一直不去上班，会对工伤赔偿有影响吗
[律师回复] 一般不会直接影响赔偿，但长期不去可能被视为旷工。应及时与单位沟通，按规定提交相关材料和申请，配合处理。若有争议，可通过法律途径解决。
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您好，工作5年，一直未休年假，要离职了，这方面如何计算
[律师回复] 按规定，工作满一年可享年假。工作 5 年未休，离职时可要求单位按日工资收入的 300%支付年假工资报酬。可先与单位协商，协商不成可申请劳动仲裁。
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推迟交房怎么赔偿
针对交房延迟偿付问题，赔偿措施包括：合约明确延期交房违约金比例，按此比例计算赔偿；未约定违约金，则按已付购房款总额，参考中国人民银行规定的逾期贷款利息标准计算赔偿。
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房产纠纷你好，就是我和别人发生了交通事故，交警开事故认定书判我全责，然后走了保险，结果对面一直说要我陪他们去4S店定损，说如果保险公司不陪的话就是我自己赔。我有义务去吗？
[律师回复] 你没有义务一定要陪去。既然走了保险，让对方直接与保险公司对接定损理赔即可。若对方纠缠，可明确告知其按正常流程处理，不必理会不合理要求。
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快速解决“交通事故”问题
我被公司裁员了补偿金一直没有放但是我们人事说好是这个月会发的，然后我今天又问了一遍他们又说今天会发到现在我都没有收到像这种情况我应该怎么做呢？
[律师回复] 可先与公司沟通，要求其给出明确发放时间。若仍不发放，可向劳动监察部门投诉或申请劳动仲裁，依法维护自身权益。
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朋友签的合同，续签的时候没跟我说，他直接签了合同，三室一厅的，我现在不住了，房东不给退押金
[律师回复] 这种情况得看合同具体约定。你可先与朋友协商，让他承担部分押金。若不行，再与房东沟通，说明情况争取退还部分押金。若还不行，可考虑通过法律途径解决，但要考虑成本。
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房子一直没有入住，物管诉讼了业主，怎么办
[律师回复] 先了解物管诉讼原因，看是否存在未交物业费等情况。若有争议，可收集证据准备应诉，也可尝试与物管协商解决，争取达成和解。
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建设工程一直推迟怎么索赔？
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建设工程纠纷我月初来的现在提离职老板不放人 直接走没工资
[律师回复] 一般提前 30 天书面通知可离职，若老板不放人直接走，工资应照发。可先与老板协商，不行就去劳动监察部门投诉或申请劳动仲裁。
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快速解决“劳动纠纷”问题
爸爸长期不回家，一年给2万左右，家里一直是母亲承担所有开支
[律师回复] 这种情况母亲可与父亲协商增加抚养费。若协商不成，可向法院起诉，要求父亲承担更多家庭开支，保障母子权益。
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我是个学生 就在今年六月份 在学校同学找我借了一双鞋 然后退学走了一直不还 这两天联系到他了 我也问了他很多次 一直不还
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商品房推迟交房怎么办
消费者可采取协商或诉讼方式撤销商品房买卖合同解除决定。面对逾期交房，购房者应审慎分析，探究开发商逾期原因，判断是否符合法定免责情形。若存在违约，违约方应承担责任并赔偿损失。
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房产纠纷欠薪不给一直拖着
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快速解决“劳动纠纷”问题
你好，我今天骑电动车在非机动车道上直行，前后突然一辆汽车右转过来导致我没有来得及刹车就撞对方车尾，这种情况怎么说
[律师回复] 这种情况一般汽车责任较大。应先报警，由交警认定责任。若汽车有过错，可要求其赔偿损失，包括车辆维修、医疗等费用。协商不成可通过法律途径解决。
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十年+了一直未成立业委会，前期物业合同有期限吗？
[律师回复] 一般前期物业合同有期限。十年未成立业委会可由街道等指导协助成立。成立后可根据实际情况决定是否续聘前期物业或另选其他物业。
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我离婚七个月了，前夫一直没有按离婚协议约定给我离婚补偿款，我该怎么办
[律师回复] 你可以先与前夫协商，要求他履行协议。若协商不成，可向法院起诉，通过法律途径维护你的合法权益，让法院强制其支付补偿款。
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房产商推迟交房怎么办
首先，应向开发商提出正式催告，并尽量保留相关证据；其次，倘若在收到催告后，开发商依然未按约定时间交付房屋，业主可考虑通过调解、司法诉讼或仲裁途径寻求解决方案；最后，若开发商存在明显的违约行为，业主可依法主张相应的违约责任。
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房产纠纷摩托车正常直行，有张公务用车，横穿马路，并且撞到直行摩托车，导致骑车的人左腿粉碎性骨折，
[律师回复] 公务车应负主要责任。先治疗，保存好所有证据。等治疗结束后，协商赔偿，若协商不成，可向法院起诉，要求赔偿医疗费、误工费等损失。
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快速解决“交通事故”问题
我朋友她谈恋爱，男方给她花了六七百元，现在要分手了，跟我朋友说钱的事情他直接报警，这种怎么办
[律师回复] 恋爱期间的小额花费一般视为赠与，男方报警也没用。若男方纠缠，让你朋友保留好相关证据，不用过于担心。若男方行为过激，可考虑寻求警方帮助。
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