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买房被骗定金怎么办

最新修订 | 2024-03-24
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包敬立律师
包敬立律师
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律师解析
在房产交易中,若遭遇欺诈导致定金损失,应首先尝试友好协商。若协商无果,可向法院起诉或向公安机关报案。定金是购房意向的预付款,合同顺利执行时转为房价款。卖家违约时,买家有权依法要求双倍返还定金。
法律依据
在房产交易中,若遭遇欺诈导致定金损失,应首先尝试友好协商。若协商无果,可向法院起诉或向公安机关报案。定金是购房意向的预付款,合同顺利执行时转为房价款。卖家违约时,买家有权依法要求双倍返还定金。
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买房被骗定金怎么办
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买房被骗定金怎么办?
买房被骗想要回定金的只能报警,但是否被骗也不完全在于业主的一句话,如果是业主不想履行合同单纯的想要回定金。那业主是属于一种违约的行为,开发商在这种情况下可以不退还定金。只要是经过调查发现开发商存在着欺诈行为,那双方签订的购房合同是无效的。
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房产纠纷
盗窃罪与诈骗罪案件的区别
[律师回复] 解析:
关于盗窃罪与诈骗罪的明显区分,主要在于其犯罪手段上存在显著差异。
尽管二者都以非法占有为唯一目的,且均涉及到非法获取他人财产价值达到一定程度的行为,然而在具体实施过程中,两者采用了截然不同的策略与方式。
首先,盗窃罪通常是因罪犯秘密窃取而引发的犯罪行为,他们会利用公私财物所有人或保管人尚未察觉的手段和方法,将财物占为己有。
例如,趁人不备顺手牵羊、在夜深人静时撬门扭锁、或是在公共场合进行扒窃等行为,皆属于典型的盗窃手段。
其次,诈骗罪则主要表现为虚构事实、隐瞒真相,从而诱骗受害者自愿交付财产。
常见的诈骗手法包括编造虚假信息、冒充特定身份、伪造相关文件或证件、篡改票据等,这些行为往往能够使受害者产生误解并主动交出自己的财产。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
诈骗洗钱罪怎么判刑
[律师回复] 解析:
对于触犯诈骗洗钱罪行者,相关法律规定将依法予以裁决五年以下有期徒刑或拘役之惩罚,同时还要处以其所涉及到洗钱金额百分之五至百分之二十以下的罚金。
若情节严重,则将面临五年以上十年以下有期徒刑的处罚,并且还需处以洗钱金额百分之五以上百分之二十以下的罚金。
值得注意的是,若在判决宣告之前,犯罪嫌疑人已因诈骗罪及洗钱罪被判刑,除已被判处死刑、无期徒刑外,还应在刑期总和之内,依据犯罪情节来确定具体的执行刑期。
然而,最高管制刑期不得超过三年,拘役期限最长也不得超过一年;
而有期徒刑的总刑期若未满三十五年,则最高刑期不得超过二十年;
若总刑期在三十五年以上,则最长刑期不得超过二十五年。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
买房被欺骗定金能退吗?
买房被欺骗定金能退,按照我们国家法律当中的规定,如果卖家存在欺骗等相关的行为的房屋认购协议书,是不发生任何的法律效力,所以定金是需要退还给消费者的。买房被欺骗定金能退吗,这个问题可以参考本文内容。
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房产纠纷
合同诈骗罪有没有罚金金额
[律师回复] 解析:
倘若触犯了合同诈骗罪行的公民,可能面临支付五百元至一千元之间的罚金。
在司法审判过程中,人民法院会依据犯罪情节,包括违法所得数额、受害方所受损失程度等多个因素进行全面评估,同时也会结合罪犯自身的缴款能力,从而依法判决应缴纳的罚金金额。
值得注意的是,尽管《中华人民共和国刑法》并未明文规定罚金的具体数额标准,但是罚金的最低数额不得低于一千元人民币。
对于未成年人实施的犯罪行为,应当给予从轻或减轻的判罚,然而罚金的最低数额仍然不得低于五百元人民币。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百二十四条
【合同诈骗罪】有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
被控告合同诈骗罪怎么判
[律师回复] 解析:
对于涉嫌构成合同诈骗罪的行为,如果涉案金额达到法定标准,根据相关法律法规规定,应判处三年以下有期徒刑或拘役,同时还需承担相应的罚金责任;
若犯罪数额巨大或存在其他严重情节,则将面临三年以上、十年以下有期徒刑的刑罚,并被课以罚金;
而当犯罪数额特别巨大或具有其他特别严重情节时,则可能被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还须缴纳罚金或被没收全部财产。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
买房被骗交了定金能退吗?
买房被骗交了定金能退,但是首先是需要和对方积极协商的,如果对方都同意的话是可以要求退还的,协商不成的情况之下也是可以到当地的人民法院提起诉讼,而且如果有被骗,这样的一种情况达到诈骗罪的立案标准,也可以报案来处理。
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房产纠纷
帮信罪变更为诈骗罪怎么判
[律师回复] 解析:
若按照诈骗罪进行量刑标准分析,涉案人员极有可能面临三到十年有期徒刑不等的刑事责任。
而如果案件情节更为严重,涉案金额也极大,或是存在其他特别恶劣的情况,那么其将会承受长达十年以上甚至无期徒刑的严厉惩罚。
需要注意的是,如果被告人在实施诈骗行为的过程中还涉及到其他犯罪行为,那么将依据处罚较重的相关法律法规来确定最终的定罪和量刑结果。
至于帮信罪方面,根据现行法律规定,一般的涉案人员通常会被判处三年以下有期徒刑或者拘役,并且还需承担相应的罚金处罚。
然而,如果被告人同时触犯了其他犯罪行为,那么就必须按照其中最严厉的规定来判定其应负的刑事责任。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条之二
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
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信用卡诈骗罪构成的条件都有什么
[律师回复] 解析:
(一)本罪侵害的客体是多种复杂的客体。
不仅直接侵犯了国家有关信用卡管理的法律法规和规章制度,还给发卡银行及其持卡人和其他相关人的合法财产权益带来了损害。
(二)从客观方面来看,本罪所呈现出的是利用各种手段进行诈骗活动的犯罪行为。
这些行为包括但不限于:
1.采用伪造的信用卡实施诈骗;
2.利用已过期或失效的信用卡进行诈骗;
3.冒充他人身份盗取他人信用卡并进行诈骗;
4.利用信用卡进行恶意透支,从而获取巨额不法利益。
然而,值得注意的是,只有在诈骗金额达到一定程度时,才能被判定为刑事犯罪,否则只需要承担相应的行政责任和民事责任即可。
(三)本罪的犯罪主体是一般的自然人,当然,单位也是有可能成为本罪的犯罪主体的。
(四)本罪的主观方面只能是出于故意,且必须具备非法占有公私财物的明确意图。
法律依据:
《刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
买房被骗交了定金能退吗?
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与买房被骗交了定金能退吗相关的法律方面知识。
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房产纠纷
湖南合同诈骗罪量刑具体标准是多少
[律师回复] 解析:
根据现行法律法规,对于合同诈骗行为的惩治规定如下:
首先是针对个体实施的合同诈骗行为,具体刑事判决如下:
若骗取金额在5000元以下,则将面临金钱罚款;
若骗取金额介于5000元至1万元之间,那么将被判处单独的拘役判罚;
当骗取金额达到或超过1万元时,将面临有期徒刑六个月的判罚。
在此基础上,每增加1200元的骗取金额,刑期将会相应地增加一个月。
其次,如果个体实施的合同诈骗行为涉及到的金额达到了4万元,但未超过20万元,那么将被判处有期徒刑三年,并且每增加2000元的骗取金额,刑期也会随之增加一个月。
最后,如果个体实施的合同诈骗行为涉及到的金额超过了10万元,且同时具备上述任何一种情况,那么将被判处有期徒刑十年,并且每增加1万元的骗取金额,刑期也会随之增加一个月;
而如果涉及到的金额超过了20万元,那么法定基准刑将为有期徒刑十年,并且每增加1.6万元的骗取金额,刑期也会随之增加一个月。
接下来是针对单位实施的合同诈骗行为的刑事判决,具体规定如下:
若单位实施的合同诈骗行为涉及到的金额在5万元至8万元之间,那么将对直接负责的主管人员和其他直接责任人员进行罚金判罚;
若涉及到的金额在8万元至10万元之间,那么将对直接负责的主管人员和其他直接责任人员进行拘役判罚;
若涉及到的金额达到或超过10万元,那么将被判处有期徒刑六个月,并且每增加3300元的骗取金额,刑期也会随之增加一个月。
此外,如果单位实施的合同诈骗行为涉及到的金额达到了20万元,那么直接负责的主管人员和其他直接责任人员的法定基准刑参照点将为有期徒刑三年,并且每增加2000元的骗取金额,刑期也会随之增加一个月。
最后,如果单位实施的合同诈骗行为涉及到的金额超过了200万元,那么直接负责的主管人员和其他直接责任人员的法定基准刑参照点将为有期徒刑十年,并且每增加1万元的骗取金额,刑期也会随之增加一个月。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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非法集资诈骗罪可以直接起诉吗
[律师回复] 解析:
在国内,诈骗罪不能够直接提交至法院诉讼,因为这类案件属于公共检察事务范畴,须经由公安部门侦查完毕并将所得结果移交给检察院,然后再由检察院依其判断来决定是否提出公开诉讼请求。
在此需要明确的是,我国关于诈骗罪的处理程序包含以下三个重要环节。
首先,侦查阶段涉及公安部门对违法活动或重要疑点人士进行刑事拘留;
其次,审查起诉阶段要求人民检察院经过调查确认犯罪嫌疑人犯下的犯罪事实确凿无误且证据充足,依法应受刑事追究责任时,则会做出提起诉讼的决定;
最后,审判阶段则是由人民法院对检察院提起的公诉案件进行全面审查后,依据法律规定决定是否开庭审理。
而诈骗罪,是指以非法占有他人财产为目的,通过虚构事实或隐瞒真相的手段,获取数额较大的公私财物的行为。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
返现诈骗属于合同诈骗罪吗
[律师回复] 解析:
从严格意义而言,消费返现活动一般并不被视为欺诈行为。
实际上,它应该被理解为一种市场推广策略。
而欺诈,则是一种利用虚假陈述或故意隐匿相关信息来侵吞他人财产,骗取金额较大的公共或私人财产的行径。
在通常情况下,消费者返现活动是零售商用以吸引顾客,提高销售额的一种市场推广手段;
然而,当商家所返还给消费者的利润超过了其原本的投资成本时,我们应当对这类促销手法保持高度警惕,因为非正规的消费返现活动有可能涉及到非法集资等违法行为。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
被骗买到小产权房怎么办?
虽然当前各地的房价普遍偏高,但是购房者也不要贪图一时的便宜,转而去购买小产权房。目前,这一类房产并未得到国家的承认,自然也是不受法律保护的。
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房产纠纷
涉嫌电信网络诈骗洗钱罪判多久
[律师回复] 解析:
依据法律规定,对于团伙作案的诈骗案件,其参与者将依法被判处无期徒刑、有期徒刑、拘役乃至管制等多种刑罚方式,同时还可能面临罚金或没收财产的处罚。
而具体的量刑标准则需视犯罪嫌疑人所涉及的诈骗金额大小而定。
值得注意的是,如果涉案金额未达人民币四千元,那么罪犯将仅受到罚款的严厉处罚;
但若金额超过五千元,罪犯便会被处以拘役之刑;
一旦诈骗金额超过一万元,罪犯将被判处六个月的有期徒刑,且每增加一千元,刑期就会相应延长一个月。
本罪的犯罪客体主要针对的是公私财物的所有权。
从客观层面来看,本罪的实施往往表现为采用欺骗手段获取数额较大的公私财物。
至于本罪的犯罪主体,则是所有达到法定刑事责任年龄、具备刑事责任能力的自然人。
在主观方面,本罪的罪犯通常表现出直接故意的心态,并怀有非法占有公私财物的明确意图。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
【诈骗罪】诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
合同诈骗罪什么类型
[律师回复] 解析:
根据我国相关法律法规的规定,“合同诈骗罪”被归纳为扰乱和破坏了社会主义市场经济秩序这一类别的犯罪行为。
具体而言,若出现此类犯罪行为,将受到相应的惩处力度:
通常情况下,犯人会被判处三年以下有期徒刑或拘役,同时还需要承担罚金的责任;
对于涉案数额较大的案件,罪犯将会面临三至十年有期徒刑的惩罚,并需缴纳罚金;
而对于涉案数额特别巨大的案件,罪犯则可能会被判处十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑,同样需要缴纳罚金或者没收其个人财产。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
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(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
合同诈骗罪都有哪些类型
[律师回复] 解析:
依照我国法律的规定,我们可以将合同诈骗罪分为以下几类:
其一,是以虚构的公司或个人名义与他人签署合同;
其二,基于虚假的资产证明文件,提供担保进行合同签署;
其三,在先小额度地履行合同条款,或者仅部分履行没有具体执行力的合同内容,以此诱导对方继续签订并履行合同;
其四,在收到对方所交付的货物之后,选择潜逃;
其五,通过其他方式来欺骗对方,从而获取对方的财产。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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