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买了车位没使用要交管理费吗

最新修订 | 2024-09-12
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律师解析
业主购买停车位购买的是该停车位的所有权权益,而并非承担未来数十年内的车辆管理以及相关服务义务。
负责销售停车位的是房地产建设方,而负责车辆管理及相关服务的主要由物业服务企业承担。
在实际生活中,小区物业收取的主要是停车服务管理费用。
然而,业主所享有的停车位所有权和物业收取相应服务管理费用之间,并无任何冲突或矛盾之处。
总的来说,只要物业所收取的停车服务管理费用标准遵循相关法律法规的规定,那么物业收取此项费用就是合理合法的。
关于物业管理费用,这是物业管理企业依照物业管理服务协议,向物业的使用者或者所有者提供各项物业管理服务时,物业管理的使用者或者所有者必须支付的必要的费用。
法律依据
《物业管理条例》第四十条
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则,区别不同物业的性质和特点,由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法,在物业服务合同中约定。
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没有使用车位要交管理费吗
没有使用车位是否要缴纳管理要分情况。看看停车位费用的收取是一次性收取还是按照使用次数进行收取。如果是前者的话,则无论当事人是否实际使用了停车位,都需要缴纳费用。而在后者的情况下,当事人实际使用了多少次就缴纳多少钱,没有使用的就不需要缴费。
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没有使用车位要交管理费吗?
看情况,我国目前的法律中并没有对停车费的相关内容作出规定,此时就需要当事人之间进行协商。看看停车位费用的收取是一次性收取还是按照使用次数进行收取。如果是前者的话,则无论你是否实际使用了停车位,都需要缴纳费用。而在后者的情况下,你实际使用了多少次就缴纳多少钱,没有使用的就不需要缴费。
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房产纠纷
车位管理费包括哪些费用
车位管理费包括停车场秩序管理人员的人工成本费,停车场设备设施维护成本费用,消防安全维护成本,水电能源费用,税费,停车管理单位的经营利润等。事实上各小区也不一定全部都收车位管理费的,也是看该小区配备的车位的具体情况的,车位管理费是包含在物业费当中的。
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交通事故
车位长期空置需要交管理费吗
需要交管理费。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供相应的管理服务,业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的,人民法院不予支持。
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房产纠纷
车位管理费服务的分类有哪些?
从全国范围来看,物管对小区停车提供的服务主要分为以下三类。第一类是管理服务。即提供停车场清洁、灯光、消防设施等管理服务。第二类是保管服务。对车辆具有保管义务,车辆发生安全责任,有赔偿义务,收费高。第三类是管理和保管兼顾服务。即兼顾一定的保管义务,车辆失窃、损坏有一定的赔偿责任。
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