南京二手房税费是多少
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
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1、增值税：
该项税收规定税率为5.55%，需由卖方承担其缴纳税务之责。
2、个人所得税：
依照法定征收标准，该项目的税费率为交易总额的1%或者分别两次交易额之间差值的20%，此一税务负担将由卖方所承担。
3、印花税：
依据现行法规，该项税收设定的税率为1%，买家与卖家各自承担50%；
然而，鉴于当前国家的政策，对于这部分税收暂时予以免除。
4、契税：
在法律规定下，标准税率定为3%，而若有优惠待遇则可适用优惠税率——即1.5%以及1%;契税将由买方履行其应尽的缴纳义务。
- 法律依据
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《中华人民共和国契税法》第三条
契税税率为百分之三至百分之五。
契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
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南京二手房交易税费有哪些南京二手房交易税费包括：契税、增值税、个人所得税、工本印花税等。契税（买方支付）：普通住宅，家庭唯一住房且90平以下，税率为总房款的1%；普通住宅、家庭唯一住房且90平以上，税率为总房款的1.5%。增值税（卖方支付）：营改增于16年5月1日起实施，但二手房实施时间尚未确定。
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二手南京门面房的交易税费包括什么？二手南京门面房的交易税费包括：增值税、个人所得税、印花税以及契税、二手房交易手续费总额以及测绘费等。在我国的交易税的缴纳中，首先是常规的费用，契税不管是购买二手房还是二手门面都需要缴纳的，而且二手门面房是按照成交价的3%收取，部分地区是4%
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南京买二手房要交什么税印花税按计税价格的0.05%缴纳，契税按1.5%征收，还需支付买卖手续费、房屋所有权登记费等。办理房屋所有权登记需支付登记费用、权证工本费，并缴纳每证5元印花税。
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南京二套房契税新政策2024关于契税政策，新政指出，自起，个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1％的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5％的税率征收契税。个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1％的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2％的税率征收契税。
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南京卖二手房要交哪些税？南京卖二手房要交的税费种类有：契税、营业税、所得税、印花税、评估费等，当事人可以在办理时向税务部门来咨询了解，如果未按照规定申报税费的会导致无法办理房产证，具体情况结合实际而定。
房产纠纷
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北京二手房税费的种类土地增值税，营业税，个人所得税，契税：房屋成交总价的１％至３％缴纳，印花税，收取房屋成交总价的０．０５％，房屋评估费。
房产纠纷
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南京二手房税费是多少
一键咨询
南京卖二手房要交哪些税？
南京卖二手房要交的税费种类有：契税、营业税、所得税、印花税、评估费等，当事人可以在办理时向税务部门来咨询了解，如果未按照规定申报税费的会导致无法办理房产证，具体情况结合实际而定。
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房产纠纷正当防卫造成对方轻伤二级需要判刑赔偿吗
[律师回复] 在正常情况下，由正义防御引发的对方轻微伤害等级二的案件，并不涉及判罪及赔偿问题。所谓正义防御，是针对当时正在实施非法侵害之行为，依法采取的防止进一步侵害的必要措施。只有当防御行为并未显著超出必要限度且未导致严重损害时，才可被视为合法的正义防御。若在合理范围之内的正义防御导致了对方轻微伤害等级二的后果，则无需承担刑事责任以及民事赔偿责任。
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酒驾吹气，血检86.有复检的需要吗？提二次复检会通过吗
[律师回复] 血检 86 已达醉驾标准。复检意义不大，一般不会改变结果。建议积极配合处理，争取从轻处罚，以后切勿酒驾。
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你好，被关押二十多天，还没有收到逮捕书，可以在检察院申请取保候审
[律师回复] 可以申请。在检察院阶段，可向承办检察官提交取保候审申请，说明理由和依据，是否准许由检察院决定。同时可积极与办案机关沟通，争取有利结果。
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对方收了6900教学学费，内容是带我赚钱，不赚钱包退，第二天带我赚了3元，我能起诉他吗
[律师回复] 这得看具体约定。若对方明确承诺不赚钱包退且有相关证据，可先协商退款，协商不成可考虑起诉，要注意保留好所有相关证据。
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北京二手房税费的种类
土地增值税，营业税，个人所得税，契税：房屋成交总价的１％至３％缴纳，印花税，收取房屋成交总价的０．０５％，房屋评估费。
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房产纠纷被东莞市南城镇经侦大队抓了，家人可以探视吗
[律师回复] 在案件侦查阶段，家属一般不能探视。但可委托律师会见，了解情况并提供法律帮助。家属可及时与律师沟通案件进展。
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二手车买卖纠纷，想起诉?
[律师回复] 若有二手车买卖纠纷想诉讼，先收集证据，如合同、聊天记录等。然后写好起诉状，明确诉求，向有管辖权的法院提起诉讼。其他细节可咨询当地律师。
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大哥要买北京的二手房，北京二手房税费怎么算？
(1)契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%);(2)印花税：房款的0.05%;(3)交易费：3元/平方米;(4)测绘费：1.36元/平方米;(5)权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
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房产纠纷你好如果判下来不服怎么写二审诉状
[律师回复] 不服判决写二审诉状，要明确上诉请求和理由，针对一审判决的错误或不当之处详细阐述，格式要规范，可参考相关模板，也可找专业律师指导。
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南京二手房交易流程
1、买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项2、买卖双方持房产证原件或按揭合同原价到档案大厦国土部门查房档案。3、买卖双方协商房屋的具体事项并写入合同，支付定金给中介公司。4、卖方同担保公司到公证处进行公证5、买方付钱。6、买卖双方办理房屋交接，水、电等过户，买方领钥匙。
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房产纠纷
你好，我手上二度烫伤，大概能赔多少钱呀，我是特殊职业模特演员，因为手被烫伤影响了工资，后期如果恢复不到以前那个肤色，以后相当于拍摄关于手的镜头这个工作就没有了，以后再也接不到这个工作
[律师回复] 您好！具体赔偿金额需要面谈
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北京二手房买卖税费有哪些
1、印花税，印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受凭证征收的一种税，这里特指交易印花税。2、契税3、营业税4、个人所得税5、土地增值税六、土地出让金七、综合地价款。
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房产纠纷您好 还是投资合伙开店的问题 现在我退股他第二天关店 让他拿出来这几个月的收入支出明细 他拿不出来该怎么解决
[律师回复] 1. 协商解决，首先尝试与合伙人进行友好协商。明确指出拿出收入支出明细是合理的要求，这对于理清双方的财务关系至关重要。在协商过程中，可以提议共同聘请专业的会计师来协助整理和核算账目，费用可以由双方共同承担。
2. 查阅相关记录，如果有店铺经营过程中的相关记录，如银行流水、进货单据、销售记录等，可以自己先进行整理和分析，尝试从中推算出大致的收支情况。查看是否有之前双方签订的关于财务透明和结算的协议或合同，依据这些文件来要求合伙人履行义务。
3. 法律途径， 如果协商无果，可以考虑通过法律途径解决。向当地的工商行政管理部门咨询，寻求调解帮助。 还可以向法院提起诉讼，要求合伙人提供完整的收入支出明细。在诉讼过程中，可以申请法院责令对方提交相关账目资料。
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3. 法律途径， 如果协商无果，可以考虑通过法律途径解决。向当地的工商行政管理部门咨询，寻求调解帮助。 还可以向法院提起诉讼，要求合伙人提供完整的收入支出明细。在诉讼过程中，可以申请法院责令对方提交相关账目资料。
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快速解决“涉外专长”问题
