小区没去住也要交物业费吗
最新修订 | 2024-09-12
2.2w浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
在尚未入住的房产中，仍然需要正常缴纳相应的物业费用。
依照我国现行法律法规，业主负有依照约定向物业服务人员交付物业费的法定义务。
而物业服务人员只要遵循了事先协议中的约定以及相关法律法规的规定，尽职地提供了相关物业服务，那么，即使业主并未实际接受或是不需接受此类物业服务，也不能以此为由拒绝承担清偿物业费的义务。
- 法律依据
-
《民法典》第九百四十四条
业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
0
物业纠纷案件·推荐文章
-
小区不住人也要交物业费吗物业管理费用，乃是针对居民居住的小区进行的收费措施，它并不只是针对个别业主个体实行的。 因此，即便因个人原因导致房屋暂时闲置无人居住，物业公司都不会因此停止其相关服务工作。 然而，尽管房屋暂时无人入住，仍然需要付出相应的物业管理费用。
-
不在小区住需要交物业费吗物业管理费是为居民生活环境维护而设，非只针对单一业主。即使房产空置，物业公司仍需提供各项服务，业主仍需支付相应费用。因此，无论是否实际居住，业主都应按时交纳物业管理费。
-
小区物业归住建局管吗小区物业归住建局管。最直接的市级管理部门是房管局，往下县区级是住建局，再往下街道有物管中心，社区有专门负责物业的副主任。法律规定，国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。
-
小区物业居住证明怎么开？小区物业证明由业主带上相关的资料去小区社区居委会或者小区所在的派出所来开具正式的居住证明。物业的居住证明，他其实也是居住证明中的一种主要是为了能够更好的享受该城市的就业或者其他生活服务。
-
住宅小区物业收费标准住宅小区物业服务收费因地域、物业类别和服务水平差异而异。 一般物业费分四个档次，一级约每月每平米1元，二级0.75元，三级0.5元，四级0.35元。 超出此范围的费用由双方协商。 若采用政府指导价，价格主管部门会制定基准价及浮动政策。 额外费用如垃圾处理费等需依据当地政策和合同约定。
物业纠纷
-
小区不住人也要交物业费吗物业管理费用，乃是针对居民居住的小区进行的收费措施，它并不只是针对个别业主个体实行的。因此，即便因个人原因导致房屋暂时闲置无人居住，物业公司都不会因此停止其相关服务工作。若是对小区不住人也要交物业费吗有疑问的，参考下文。
物业纠纷
问题没解答? 125416人选择咨询律师
小区没去住也要交物业费吗
一键咨询
小区不住人也要交物业费吗
物业管理费用，乃是针对居民居住的小区进行的收费措施，它并不只是针对个别业主个体实行的。因此，即便因个人原因导致房屋暂时闲置无人居住，物业公司都不会因此停止其相关服务工作。若是对小区不住人也要交物业费吗有疑问的，参考下文。
10w+浏览
房产纠纷地上附着物和青苗的补偿标准是如何规定的你好，请问，林地是啥标准
[律师回复] 需要详细了解情况为您提供针对性解答
3.8w浏览
快速解决“征地拆迁”问题
住宅小区物业收费标准
住宅小区物业服务收费因地域、物业类别和服务水平差异而异。
一般物业费分四个档次，一级约每月每平米1元，二级0.75元，三级0.5元，四级0.35元。
超出此范围的费用由双方协商。
若采用政府指导价，价格主管部门会制定基准价及浮动政策。
额外费用如垃圾处理费等需依据当地政策和合同约定。
10w+浏览
房产纠纷
小区物业居住证明怎么开？
小区物业证明由业主带上相关的资料去小区社区居委会或者小区所在的派出所来开具正式的居住证明。物业的居住证明，他其实也是居住证明中的一种主要是为了能够更好的享受该城市的就业或者其他生活服务。
10w+浏览
一方有配偶的情况下和异性同住在一房间内算同居吗
[律师回复] 单纯同住在一房间不一定算同居。若长期稳定共同生活可能构成。这种情况需具体分析，若因此产生纠纷，可收集相关证据，通过法律途径解决。
4.6w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
你好。现在事情很麻烦。我也不知道怎么办
[律师回复] 别着急，先冷静下来想想事情的关键所在，把麻烦的点梳理清楚，再看看有没有相关法律规定可参考，或者咨询一下其他专业人士的意见，总会有办法解决的。
4.6w浏览
刑事拘留37天，检察院不予批捕，办案单位转为指定监视居住，合法吗
[律师回复] 这是合法的。不批捕不代表无罪，指定监视居住是一种强制措施。后续要关注案件进展，配合调查，如有疑问可随时咨询专业律师。
3.6w浏览
亲爱的律师，明天我就要开庭了请你告诉我 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法约定的违约金低于造成的损失的可以按照约定执行是正确的吗
[律师回复] 这种说法不完全正确。约定违约金低于损失，可请求法院或仲裁机构增加。当事人可自由约定违约金和损失赔偿计算方法，但不能违反法律规定。具体还需根据实际情况判断。
4.4w浏览
小区物业费不住人应交物业费吗
物业费用实质上只是一项服务费用，若自身并不居住于小区内，未曾亲身享受过相关服务，便理应无需支付这笔费用。然而，这种观点其实是有失准确性的。首先，我们需要明确的一点是，物业费用并非以单独的个人为单位进行收取，而是针对整个小区整体而定。
10w+浏览
房产纠纷律师你好，我们种植的玉米种子，在种植过程中一切按厂家要求种植，厂家把种子也收了，但现在说种子不合格芽率低不兑现该怎么办？
[律师回复] 可先与厂家协商，若协商不成，收集相关证据，如种植过程记录等，向法院提起诉讼，要求厂家承担相应责任。
4.2w浏览
快速解决“征地拆迁”问题
有限合伙企业与有限责任公司之间有什么区别？，想了解：我作为投资者，如何界定是有限合伙还是有限责任？
[律师回复] 有限合伙企业中部分合伙人承担无限责任，有限责任公司股东都承担有限责任。从企业名称、章程等可判断。投资前要仔细了解企业性质和相关规定，明确权利义务。
3.4w浏览
22年借了高利贷未结清，现被梅州市梅江区法院执行冻结各种银行卡与支付，该怎么办？
[律师回复] 尽快联系法院，了解具体执行情况。如对执行有异议，可提出书面申请。同时，想办法尽快结清合法债务，避免更多不利后果。若确系高利贷，可收集证据，通过合法途径解决。
4.3w浏览
你好，我家人高速路从慢车道超车到快车到限速120码车速120码，接了车载电话，前面一辆小型货车翻车在快车道没有开双闪没有立标识牌人也没有撤离也没有报警，死者蹲在货车车头看他的车，我家人车直接过去照成对方当初死亡，请问这种会划分什么责任？
[律师回复] 这种情况你家人可能需承担一定责任。但对方未设警示也有过错。具体责任划分由交警根据现场情况认定。应积极配合调查，必要时可委托律师协助处理。
3.1w浏览
住宅小区高空坠物如何取证？
住宅小区发生高空坠物的话，可以通过调监控或者证人来取证。如果找不到责任人的话，该高空区域的所有住户都可能成为坠物人。高空坠物后果特别严重的判以故意杀人罪，可能判处三年以上十年以下的有期徒刑。
10w+浏览
损害赔偿
