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不在小区住需要交物业费吗

最新修订 | 2024-05-22
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包敬立律师
包敬立律师
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律师解析
物业管理费,作为针对广大居民生活环境所设立的一种付费机制,并非仅仅针对于单一住宅所有者实施。无论个人由于何种具体原因致使其房产在某段时间内处于空置状态而无人居住,物业管理公司均不得据此理由停止提供其应有的各项服务工作。基于此,哪怕是在业主未实际占用该物业的情况下,也必须照常交纳相应的物业管理费用。
法律依据
《民法典》第九百四十四条
业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的;
业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;
合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费"
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不在小区住要不要交物业管理费
业主支付物业管理费用的义务,直接源于物业管理合同的约定。物业管理公司基于合同履行义务,业主们同样也应依据合同履行支付管理费的义务。物业管理公司的服务不会因为个别业主没有实际居住就停止,因此无论业主是否实际居住,从办理入住手续之后就应如期交付物业管理费。
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物业如何开小区居住证明吗?
居住证明一般有两种,1、居住地所属派出所办理的一种证明,包括暂住证。另一种是小区物业公司出具的证明。物业开小区居住证明应写明:居住人姓名、性别、身份证号码、现住址。物业公司名称、加盖公章、日期。
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房产纠纷
住宅小区物业管理有哪些方面?
1、房屋的维护与修缮管理。2、绿化管理。3、卫生管理。4、治安管理。5、车辆交通管理。六、公用市政设施管理。七、违章建筑的管理。八、多种生活服务。
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房产纠纷
物业小区居住证明范本怎么写?
说明自己是哪个小区哪一户的业主,将楼栋号和房间号写清,写上日期签名加盖公章。
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房产纠纷
小区物业开居住证明能不能开?
居住证明是证明本人居住在此城市的一项证明,一般是在暂住证或者是或者是租房的时候进行办理,但是办理居住证明小区物业公司是不能进行办理的,必须要到当地的村委会或者是居委会才能办理相关的居住证明,因为物业公司没有此项权利可以办理该项证明。
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