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房贷办理多久能下来

最新修订 | 2024-03-23
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卞晓飞律师
卞晓飞律师
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律师解析
一般情况下,购房者在选择房屋贷款时,等待审批的时间约为20个工作日左右。
具体来说,以下几种情境将对审批速度产生影响:
1.若您有购买新房的需求并希望进行按揭,首先,请确保所选楼盘已经取得了预售许可证。
随后,您只需向指定银行提交贷款申请即可。
若审批过程顺利,银行将会在三个工作日内给予回复,并要求您提供相应的资料。
期间,您还需要签署与其相关的贷款合同以及其他银行文件及票据。
2.当银行收到您完整的申请材料之后,他们将进行内部审核流程。
接下来,他们会协助您前往房地产管理部门办理抵押登记手续。
此环节大约需要耗费您约10个工作日。
当房地产管理部门发放他项权力证书或者是《不动产登记证明》后,银行会在三个工作日之内完成放贷流程。
3.假设您选择的是商业贷款,那么从您提交资料开始算起,直到贷款成功发放,这段时间可能需要两周至一个月不等;若是您选择使用公积金贷款的话,由于审查流程相对较慢,可能会使您需要花费更多的时间,大约在1-2个月甚至更久的时间里才能获得所需资金。
法律依据
《民法典》第六百六十七条
借款合同是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。
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房贷好久时间能贷下来?
不同的银行,不同的时段,审批时间也是有所差异。例如工行房贷审批时间一般为2-3周,慢的时候2-3个月也是有可能的。如果你的房贷接近三个月了还没有消息,建议直接向贷款银行打电话咨询,看你的贷款审核过没有。
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买房子房贷好久能下来?
不同的银行,不同的时段,审批时间也是有所差异。例如工行房贷审批时间一般为2-3周,慢的时候2-3个月也是有可能的。如果你的房贷接近三个月了还没有消息,建议直接向贷款银行打电话咨询,看你的贷款审核过没有。
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买房申请房贷好久能下来
不同的银行,不同的时段,审批时间也是有所差异。例如工行房贷审批时间一般为2-3周,慢的时候2-3个月也是有可能的。如果你的房贷接近三个月了还没有消息,建议直接向贷款银行打电话咨询,看你的贷款审核过没有。
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申请房贷好久能批下来?
不同的银行,不同的时段,审批时间也是有所差异。例如工行房贷审批时间一般为2-3周,慢的时候2-3个月也是有可能的。如果你的房贷接近三个月了还没有消息,建议直接向贷款银行打电话咨询,看你的贷款审核过没有。
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申请房贷多久能批下来?
不同的银行,不同的时段,审批时间也是有所差异。例如工行房贷审批时间一般为2-3周,慢的时候2-3个月也是有可能的。如果你的房贷接近三个月了还没有消息,建议直接向贷款银行打电话咨询,看你的贷款审核过没有。
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