成都买房还限购吗
最新修订 | 2024-03-24
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包敬立律师
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在中国四川省成都市区，购置房产是受严格限制的。
这些限购区域主要包括了A、B、C和D等四种类别，每种类型都包含着各自对应涵盖的具体区域，而且对于各类别的限购条件还有着不同程度和层次的要求。
具体来说，这些限购的条件包括但不仅限于：
首先，对于属于A、B类别中的新建商品住房或者老旧二手住房而言，购买者必须同时满足以下两个条件之一：
1）购买人本身具备拟购房所在地的户籍（若户籍在拟购房地迁入不满两年的，则需在该地区有稳定工作并持续缴纳社会保险满12个月以上）；
2）虽然户籍并不在拟购房地，但是其本人在当地有着稳定的工作并且已连续缴纳超过24个月的社会保险。
其次，一旦确定属于C类别中的新建商品住房或者二手住房，购买者同样需要满足以下两个条件之一：
1）购买人同样具备上述区域的户籍（如果其户籍在上述区域迁入不满两年的话，同样需要在上述区域有稳定工作并连续缴纳社会保险满12个月以上）；
2）尽管户籍并非位于上述区域内，但他/她在当地有着稳定性工作并且已经连续缴纳超过24个月的社会保险。
最后，关于D类别的新建商品住房或者二手住房购买者，他们需要兼具本地户口，或是虽是非本地户籍人士但在成都市有着稳定的工作并已连续缴纳超过12个月的社会保险。
- 法律依据
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《土地管理法》第十二条
土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
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