交付三个月押金我做了一个月有没有的退
最新修订 | 2024-03-26
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卞晓飞律师
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在租用期仅为三个月的租赁合同中，若租户只居住满了一个月后便提出退租，且并无充足的合法理由，那么我们将视其行为为违约。
在此种情况下，租户可能无法获取全部或者部分押金的退还。
具体而言，若租赁合同中已明确规定违约责任方无权要求退还押金，那么作为房东，我们有权利不予以退还押金。
但是，若是由于不可抗力事件（如自然灾害、政府行为等）或是出租物业本身存在问题导致合同终止需提前退租的租户，他们依然有资格请求返还相应的押金。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
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