签订商品房认购书并支付了定金,能否退还
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
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关于商品房认购书之定金事项处理办法规定如下：
若双方各守承诺，定金将自然抵充购房款或者予以退还；
然而，在特殊状况下，由于自然因素影响无法订立买卖合同亦或是对于协议及其补充条款内容未能充分达成共识以致无法签订正式契约的情况，不应当归咎于任何一方，此时方可退还定金；另一方面，若卖方单方面违约致使合同无法继续履行时，定金可依法全额奉还给买方；除此之外的其他情形，定金均不得退还。
- 法律依据
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《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
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签订《认购书》并支付购房定金后定金能退还吗定金符合法律规定的条件下是可以退的。因收受定金的一方原因未能订立商品房买卖合同的，应当双倍返还定金；因给付定金的一方原因未能订立商品房买卖合同的，无权请求返还定金；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。定金属于债权的担保，定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
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海外并购事件支付方式无偿划拔支付方式。无偿划拨一般是指国家通过行政手段将一家国有企业的控股权直接划给另一个国有资产管理主体，而接受方无须向出让方支付现金、证券及票据等任何补偿。
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跨国并购的支付方式1、现金（含银行、汇票等）给付。2、代债（代偿债务），用承担被并购企业原负债方式支付，需要签定三方协议。3、债转股，如果被购企业与收购方有债权债务关系，可以直接用债权转股权。4、发行股票。
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企业并购支付方式有哪些 企业并购可以选择的支付方式是什么按企业并购的付款方式划分，并购可分为以下多种方式：1、用现金购买资产。是指并购公司使用现款购买目标公司绝大部分资产或全部资产，以实现对目标公司的控制。2、用现金购买股票。是指并购公司以现金购买目标公司的大部分或全部股票，以实现对目标公司的控制。
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合并支付什么意思合并支付的意思就是指两个及两个以上不同种类，不同形式的东西可以合并在一起支付。法律规定，公司合并可以采取吸收合并或者新设合并。一个公司吸收其他公司为吸收合并，被吸收的公司解散。两个以上公司合并设立一个新的公司为新设合并，合并各方解散。
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合并支付什么意思啊合并支付的意思就是指两个及两个以上不同种类，不同形式的东西可以合并在一起支付。一个公司吸收其他公司为吸收合并，被吸收的公司解散。两个以上公司合并设立一个新的公司为新设合并，合并各方解散。
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跨国并购的支付方式
1、现金（含银行、汇票等）给付。2、代债（代偿债务），用承担被并购企业原负债方式支付，需要签定三方协议。3、债转股，如果被购企业与收购方有债权债务关系，可以直接用债权转股权。4、发行股票。
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企业并购支付方式有哪些 企业并购可以选择的支付方式是什么
按企业并购的付款方式划分，并购可分为以下多种方式：1、用现金购买资产。是指并购公司使用现款购买目标公司绝大部分资产或全部资产，以实现对目标公司的控制。2、用现金购买股票。是指并购公司以现金购买目标公司的大部分或全部股票，以实现对目标公司的控制。
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在网上购买了海外违禁品，付款了发货了，但是告诉他不要了，他说时间久了会被海关查 我会被追责吗
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